淺談建設(shè)方對(duì)工程項(xiàng)目的控制與管理(編輯修改稿)
2025-01-10 21:29 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 為了能夠保證項(xiàng)目的正確實(shí)施 ,以及監(jiān)理單位能夠有效地對(duì)實(shí)施過程進(jìn)行質(zhì)量控制 ,建設(shè)單位應(yīng)將委托的監(jiān)理工作內(nèi)容具體化 ,并賦予監(jiān)理相應(yīng)權(quán)力。就質(zhì)量控制而言 ,應(yīng)委托監(jiān)理以下內(nèi)容 : (1)督促承建單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量保證體系 ,并監(jiān)督實(shí)施。 (2)檢查 工程使用的各種材料、配件和設(shè)備的質(zhì)量 ,并進(jìn)行必要的測(cè)試和監(jiān)控。 (3)監(jiān)督施工單位嚴(yán)格按技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙施 工 ,控制工程質(zhì)量。重要工程要督促承建單位實(shí)施預(yù)控措施。 (4)抽查工程施工質(zhì)量 ,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證 ,參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。 (5)組織工程階段驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收的預(yù)驗(yàn)收 ,并對(duì)工程施工質(zhì)量提出評(píng)估意見。建設(shè)單位主要通過監(jiān)理工作月報(bào)和進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督 ,對(duì)以上委托內(nèi)容具體實(shí)施過程的監(jiān)督控制 ,使監(jiān)理工程師能較好地履行監(jiān)理委托合同所規(guī)定的各項(xiàng)職責(zé) ,達(dá)到對(duì)工程建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行控制的目的。 （ 2） 建設(shè)單位對(duì)施工的質(zhì)量控 制。在實(shí)際工程質(zhì)量控制工作中 ,除要發(fā)揮監(jiān)理的作用外 ,建設(shè)單位可直接負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理和施工單位的質(zhì)量行為 ,并協(xié)調(diào)二者關(guān)系。 (1)確定工程質(zhì)量控制流程 ,完善質(zhì)量監(jiān)督組織 ,主動(dòng)控制影響質(zhì)量的因素 (包 括人員、材料、機(jī)具、設(shè)備、施工順序和方法等 )。 (2)抓好質(zhì)量檢驗(yàn)、落實(shí)檢驗(yàn)方法。質(zhì)量檢驗(yàn)方法包括 :操作者的自檢、班組內(nèi)的互檢、各工序間的交接檢、質(zhì)檢員的巡檢 ,以及建設(shè)單位、監(jiān)理、設(shè)計(jì)及政府質(zhì)量監(jiān)督部門的檢查。 (3)及時(shí)組織有關(guān)部門嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分部工程、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。 (4)審查質(zhì)量問題 (事故 )報(bào)告 ,參與現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量監(jiān)理會(huì)議。當(dāng)施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題 (事故 ),應(yīng)及時(shí)組織專人調(diào)查分析原因 ,防止誘發(fā)重大的質(zhì)量事故。并審查監(jiān)理、施工單位填寫的工程問題 (事故 )報(bào)告單及處理方案報(bào)審單。 施工階段的進(jìn)度控制 進(jìn)行進(jìn)度控制的目的 ,是要求施工單位按照施工合同規(guī)定的時(shí)間要求完成工程建設(shè)任務(wù)。進(jìn)度控制的依據(jù)是施工進(jìn)度計(jì)劃 ,通過進(jìn)度計(jì)劃表示施工項(xiàng)目中各單位、各工種在施工中的銜接與配合 ,合理安排勞動(dòng)力和各種施工物資材料的供 應(yīng)時(shí)間 ,并確定各分部、分項(xiàng)工程的目標(biāo)計(jì)劃。一般采用橫道圖按三級(jí)計(jì)劃進(jìn)度管理體系要求編制出總控制進(jìn)度計(jì)劃、階段性工期計(jì)劃或分部工程計(jì)劃、周計(jì)劃和施工任務(wù)書 。施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)報(bào)建設(shè)單位審批 (也可委托監(jiān)理審核 ),總控進(jìn)度計(jì)劃最好由建設(shè)單位牽頭制訂。建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)方案 ,尋找質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)與進(jìn)度的最佳結(jié)合點(diǎn)。在項(xiàng)目實(shí)施中 ,由于受到各種因素干擾 ,經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)實(shí)際進(jìn)度與計(jì)劃進(jìn)度不一致的現(xiàn)象。在施工過程中要及時(shí)檢查、記錄和發(fā)現(xiàn)影響進(jìn)度的問題 ,掌握施工現(xiàn)場(chǎng)的實(shí)際情況 ,并采取適當(dāng)?shù)募夹g(shù)和組織措施 ,做好調(diào)整工作 ,排
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