淺談建設(shè)方對(duì)工程項(xiàng)目的控制與管理-全文預(yù)覽
【正文】 審核其工程量計(jì)算是否準(zhǔn)確 。 施工階段的投資控制 建設(shè)單位對(duì)工 程項(xiàng)目成本控制的主要目的是在確保質(zhì)量、工期、安全、環(huán)保和文明施工的前提下 ,不超出批準(zhǔn)的總投資額 ,并做到合理的支付。建設(shè)單位應(yīng)認(rèn)真審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)方案 ,尋找質(zhì)量、經(jīng)濟(jì)與進(jìn)度的最佳結(jié)合點(diǎn)。 施工階段的進(jìn)度控制 進(jìn)行進(jìn)度控制的目的 ,是要求施工單位按照施工合同規(guī)定的時(shí)間要求完成工程建設(shè)任務(wù)。 (3)及時(shí)組織有關(guān)部門嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、部頒標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行分部工程、隱蔽工程驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收。在實(shí)際工程質(zhì)量控制工作中 ,除要發(fā)揮監(jiān)理的作用外 ,建設(shè)單位可直接負(fù)責(zé)監(jiān)督監(jiān)理和施工單位的質(zhì)量行為 ,并協(xié)調(diào)二者關(guān)系。 (4)抽查工程施工質(zhì)量 ,對(duì)隱蔽工程進(jìn)行復(fù)驗(yàn)簽證 ,參與工程質(zhì)量事故的分析及處理。就質(zhì)量控制而言 ,應(yīng)委托監(jiān)理以下內(nèi)容 : (1)督促承建單位建立、健全施工管理制度和質(zhì)量保證體系 ,并監(jiān)督實(shí)施。這里我們主要討論建設(shè)單位在工程項(xiàng)目管理中的“四控制”。要明確 工程項(xiàng)目的結(jié)算方式 ,合同價(jià)變更的規(guī)定 ,材料、設(shè)備的供應(yīng)方式 ,分包工程的管理等方面的內(nèi)容 ,避免“低報(bào)價(jià)、高索賠”的發(fā)生。為控制工程項(xiàng)目的總投資 ,可以對(duì)工程項(xiàng)目實(shí)行限額設(shè)計(jì)。由于設(shè)計(jì)費(fèi)用在工程總投資中所占的比例很小 ,所以設(shè)計(jì)階段對(duì)工程造價(jià)的控制沒有得到人們足夠的重視 ,工程設(shè)計(jì)人員往往偏重于設(shè)計(jì)質(zhì)量與功能 ,不注重設(shè)計(jì)對(duì)工程造價(jià)的影響。設(shè)計(jì)階段的控制最終要體現(xiàn)在施工圖圖紙的審查上。各專業(yè)設(shè)計(jì)之間的銜接是否協(xié)調(diào)并符合預(yù)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)要求 。 （ 3） 優(yōu)化設(shè)計(jì)方案。 （ 1） 評(píng)定設(shè)計(jì)方案。那么 ,從建設(shè)單位的角度出發(fā) ,應(yīng)如何樹立現(xiàn)代工程管理意識(shí) ?針對(duì)工程設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工等階段的特點(diǎn) ,應(yīng)如何抓好各階段控制管理 ,實(shí)現(xiàn)工程 預(yù)期的控制目標(biāo) ?在此 ,我們從設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工三個(gè)階段分別探討建設(shè)單位對(duì)工程項(xiàng)目的管理思路。進(jìn)度快可能影響質(zhì)量 ,而質(zhì)量控制嚴(yán)格就可能影響進(jìn)度 。淺談 建設(shè) 方 對(duì)工程項(xiàng)目的控制與管理 【 摘 要 】 ：文章 針對(duì)工程設(shè)計(jì)階段、工程招投標(biāo)及施工階段的控制與管理的特點(diǎn) ,闡述如何 有效地進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度、投資、安全控制管理工作 ,保證工程項(xiàng)目達(dá)到預(yù)期的控制目標(biāo)。一般說來 ,進(jìn)度慢就要增加投 資 ,工期提前也會(huì)提高投資效益 。 在實(shí)際工作中 ,由于參與工程建設(shè)各方所處位置不同 ,各自所關(guān)注的重點(diǎn)也有所不同 ,往往難以理順質(zhì)量、投資、進(jìn)度控制之間的關(guān)系 ,從而給工程項(xiàng)目管理帶來許多的問題。建設(shè)單位應(yīng)積極參與設(shè)計(jì)的全過程 ,加強(qiáng)設(shè)計(jì)階段的控制與管理工作。認(rèn)真進(jìn)行勘察、設(shè)計(jì)、科研單位的資質(zhì)審查 ,優(yōu)選勘察、設(shè)計(jì)、科研單位 ,簽訂合同并嚴(yán)格按合同實(shí)施。所采用的技術(shù)方案是否符合總體方案的要求 。 施工圖設(shè)計(jì)完成后 ,應(yīng)盡
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