管理理論學類-成本管理-建設工程項目全過程造價問題研究_網(編輯修改稿)
2026-01-10 20:17 本頁面
【文章內容簡介】 ）的設計任務委托書的要求和設計合同的規(guī)定，努力將概算控制在委托設計的投資內，在設計階段內一般又分為 3 或 4 個設計的小階段，按控制建設工程造價方面分為： 1．方案階段，應根據方案圖紙和說明書，做出含有各專業(yè)的詳盡的建安造價估算書； 2．初步設計階段，應根據初步設計圖紙（含有作業(yè)圖紙）和說明書及概算定額（擴大 預算定額或綜合預算定額）編制初步設計總概算；概算一經批準，即為控制擬建項目工程造價的最高限額； 3．技術設計階段（擴大初步設計階段），應根據技術設計的圖紙和說明書及概算定額（擴大預算定額或綜合預算定額）編制初步設計修正總概算，這一階段往往是針對技術比較復雜，工程比較大的項目而設立的； 4．施工圖設計階段，應根據施工圖紙和說明書及預算定額編制施工圖預算，用以核實施工圖階段造價是否超過批準的初步設計概算，以施工圖預算為基礎進行招標、投標的工程，其以經濟合同形式確定的承包合同價、結算工程價款的主要依據 是中標的施工圖預算。 （二）招投標階段 首先，應加強對招標文件的編制管理，由專職造價工程師參與審定其中的造價條款；其次，通過細化委托編標合同內容，來進一步明確社會中介機構的編標責任和義務，促使其規(guī)范謹慎執(zhí)業(yè)，具體可采用 “ 質量與中介機構經濟社會效益掛鉤 ”的辦法，如 “ 在審標時或其他途徑發(fā)現的每 1%的質量差錯率扣 10%的委托編標費 ” 等形式實現；第三，招投標結束后，在與中標單位簽訂施工合同時，應加強對合同的簽訂管理，由專職造價工程師
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