蘇州吳中區(qū)房交會(huì)分析報(bào)告房市分析(編輯修改稿)
2025-06-22 10:10 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 相對(duì)其他區(qū)域 的價(jià)格落差吸引了眾多購(gòu)房者的關(guān)注 ，也說明了價(jià)格仍然是中低檔客戶購(gòu)房考慮的重點(diǎn)。 該區(qū)域也必將成為吳中區(qū)未來開發(fā)的 熱點(diǎn)之一。 其他活動(dòng) 為了吸引人氣， 延長(zhǎng)展示時(shí)間，舉辦方將本次房展會(huì)開幕時(shí)間放在 9 月 30日 晚 7 點(diǎn) 30 分，并舉行了大型演出，展示時(shí)間從早 9 點(diǎn)到晚 9 點(diǎn)，期間各個(gè)參展商還有贈(zèng)送禮品和有獎(jiǎng)問卷等活動(dòng)。 二 、 地產(chǎn)項(xiàng)目展示分析 參展目的角度 本次參展樓盤中呈現(xiàn)兩種特征，一是新產(chǎn)品第一次亮相，或者是老產(chǎn)品即將有新推的房源，借助房交會(huì)先吸引一下眼 球，加強(qiáng)一下客戶的印象，為以后正式推出市場(chǎng)奠定基礎(chǔ)。另一種就是一些尾盤，利用房交會(huì)，結(jié)合一定的優(yōu)惠打折來加快去化。 即將 推出 的 新 盤： 湖濱山莊 、 太湖西溪里 、 石湖華城 、 洞庭明月灣 等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 老盤 新推 ：國(guó)香園、太湖古北雅園、石湖小鎮(zhèn)等 尾盤：開元碧水灣 、 太湖水云天 、泉景花園等 價(jià)格角度 眾多樓盤對(duì)價(jià)格進(jìn)行優(yōu)惠促銷，新開盤項(xiàng)目多走低開高走路線，但總體房?jī)r(jià)變化幅度不會(huì)太大。 在本次房交會(huì)上，開 發(fā) 商為盡可能促使成交，紛紛推出各種優(yōu)惠和購(gòu)房折扣以及特價(jià)房。 在優(yōu)惠方式上， 更多樓盤在優(yōu)惠方式上直接落實(shí)在價(jià)格上，噱 頭不多，在現(xiàn)金和折扣方面，直接加大優(yōu)惠幅度。 但根據(jù)我司對(duì)各樓盤的實(shí)際調(diào)研情況來看，在推樓盤報(bào)價(jià)基本上都維持了之前的市場(chǎng)價(jià)位，在價(jià)格優(yōu)惠之后并沒有太大的價(jià)格波動(dòng)。因此總體房?jī)r(jià)變化幅度不會(huì)太大。 區(qū)域競(jìng)爭(zhēng)角度 （一）從參展樓盤集中的三大板塊越溪石湖板塊、吳中經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)板塊和環(huán)太湖板塊來看，前兩個(gè)板塊都有一定的創(chuàng)新產(chǎn)品，包括錦和加州的花園洋房和嘉業(yè)陽(yáng)光水榭的下沉式景觀住宅。相比 而言 環(huán)太湖板塊的產(chǎn)品缺少創(chuàng)新，主要還是高檔 獨(dú)棟 別墅。 （ 二 ） 太湖區(qū)域的 高檔樓盤
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1