蘇州吳中區(qū)房交會分析報告房市分析(編輯修改稿)
2025-06-22 10:10 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 相對其他區(qū)域 的價格落差吸引了眾多購房者的關(guān)注 ，也說明了價格仍然是中低檔客戶購房考慮的重點。 該區(qū)域也必將成為吳中區(qū)未來開發(fā)的 熱點之一。 其他活動 為了吸引人氣， 延長展示時間，舉辦方將本次房展會開幕時間放在 9 月 30日 晚 7 點 30 分，并舉行了大型演出，展示時間從早 9 點到晚 9 點，期間各個參展商還有贈送禮品和有獎問卷等活動。 二 、 地產(chǎn)項目展示分析 參展目的角度 本次參展樓盤中呈現(xiàn)兩種特征，一是新產(chǎn)品第一次亮相，或者是老產(chǎn)品即將有新推的房源，借助房交會先吸引一下眼 球，加強一下客戶的印象，為以后正式推出市場奠定基礎(chǔ)。另一種就是一些尾盤，利用房交會，結(jié)合一定的優(yōu)惠打折來加快去化。 即將 推出 的 新 盤： 湖濱山莊 、 太湖西溪里 、 石湖華城 、 洞庭明月灣 等 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 老盤 新推 ：國香園、太湖古北雅園、石湖小鎮(zhèn)等 尾盤：開元碧水灣 、 太湖水云天 、泉景花園等 價格角度 眾多樓盤對價格進行優(yōu)惠促銷，新開盤項目多走低開高走路線，但總體房價變化幅度不會太大。 在本次房交會上，開 發(fā) 商為盡可能促使成交，紛紛推出各種優(yōu)惠和購房折扣以及特價房。 在優(yōu)惠方式上， 更多樓盤在優(yōu)惠方式上直接落實在價格上，噱 頭不多，在現(xiàn)金和折扣方面，直接加大優(yōu)惠幅度。 但根據(jù)我司對各樓盤的實際調(diào)研情況來看，在推樓盤報價基本上都維持了之前的市場價位，在價格優(yōu)惠之后并沒有太大的價格波動。因此總體房價變化幅度不會太大。 區(qū)域競爭角度 （一）從參展樓盤集中的三大板塊越溪石湖板塊、吳中經(jīng)濟開發(fā)區(qū)板塊和環(huán)太湖板塊來看，前兩個板塊都有一定的創(chuàng)新產(chǎn)品，包括錦和加州的花園洋房和嘉業(yè)陽光水榭的下沉式景觀住宅。相比 而言 環(huán)太湖板塊的產(chǎn)品缺少創(chuàng)新，主要還是高檔 獨棟 別墅。 （ 二 ） 太湖區(qū)域的 高檔樓盤
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