渝地稅發(fā)[20xx]105號重慶市地方稅務局關于調(diào)整房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)所得稅計稅毛利率及核定應稅所得率的通知(編輯修改稿)
2024-10-21 12:04 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌祝藭r主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。（三）職工購買公有住房符合重慶市公有住房出售管理的相關規(guī)定，經(jīng)縣以上房改部門審核批準的公有住房出售，職工購買單位公有住房的，根據(jù)契稅暫行條例的規(guī)定，可免征契稅。（四）購置標準廠房根據(jù)《重慶市特色工業(yè)園區(qū)標準廠房建設實施意見》（渝辦發(fā)〔2007〕325號）的規(guī)定，入駐重慶市特色工業(yè)園區(qū)的企業(yè)購買園區(qū)內(nèi)標準廠房的，免征契稅。所稱標準廠房是指在經(jīng)市政府批準的特色工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，由符合要求的開發(fā)業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃建設，用于出租或出售，達到建筑規(guī)模要求的通用工業(yè)廠房。標準廠房應符合以下認定標準，取得由市園區(qū)辦核發(fā)的《標準廠房建設項目初步確認書》。開發(fā)業(yè)主：原則上應為工業(yè)園區(qū)投資設立的建設開發(fā)公司和具有房地產(chǎn)開發(fā)四級以上資質的各類開發(fā)企業(yè)。建筑規(guī)模：原則上不低于5萬平方米，樓層不少于兩層。容積率：“一圈”，：“兩翼”區(qū)縣（自治縣）；：綠化率不超過30%；建筑密度不低于45%；生活配套設施不超過7%.用途：用于出租或出售給工業(yè)企業(yè)，自用面積少于30%.銷售限價：項目單獨核算，確定最高限價，稅前利潤不超過銷售收入的10%（政策性減免、返還和獎勵除外）。二、關于征稅范圍界定問題（一）基本登記類型的征稅范圍界定根據(jù)相關法律的規(guī)定，土地房屋權屬的設立、變更、轉讓和消滅應依法登記，國土房管部門將土地房屋權屬登記分為八大類，若干小類，大類包括：初始登記、轉移登記、變更登記、注銷登記、抵押權登記、地役權登記、預告登記、其他登記。根據(jù)契稅暫行條例及其細則的規(guī)定，契稅征稅范圍包括：國有土地使用權出讓；土地使用權轉讓（出售、贈與和交換）；房屋轉讓（買賣、贈與和交換）；以及視同土地使用權轉讓或房屋買賣、贈與的情形，包括以土地房屋權屬作價投1.“噢，居然有土龍肉，給我一塊！”，自巨石上起身。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然。，直徑十幾米，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，只恨太匆匆。，永遠無法在回到從前。有些人即使遇到了，永遠都無法在一起，這些都是一種刻骨銘心的痛!，每一個青春都有一個故事，每個故事都有一個遺憾，每個遺憾都有它的青春美。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠、多么沉重的字眼啊。我們只說喜歡，就算喜歡也是偷偷摸摸的?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話?！保睆绞畮酌?，此時主干上唯一的柳條已經(jīng)在朝霞中掩去了瑩光，變得普普通通了。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。資、入股；以土地房屋權屬抵債；以獲獎方式承受土地房屋權屬等。因此，涉及征收契稅的主要登記類型如下：：出讓土地使用權初始登記；作價出資土地使用權初始登記（僅指國家批準的以土地使用權作價出資）；劃撥土地使用權轉出讓土地使用權初始登記。：國有土地使用權轉移；土地使用權互換；：土地房屋分割權屬登記。
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