【正文】 ：“我覺得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。因此，采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包農(nóng)村土地，不屬于契稅征稅范圍?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。，即便吃飯時也都不太老實，不少人抱著陶碗從自家出來，湊到了一起。不征契稅的法定繼承還包括：部分法定繼承人放棄繼承權(quán)，剩余法定繼承人進(jìn)行的繼承行為；夫妻雙方共同共有的土地房屋，一方去世后，由其他法定繼承人承受的行為。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。二、關(guān)于征稅范圍界定問題（一）基本登記類型的征稅范圍界定根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，土地房屋權(quán)屬的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅應(yīng)依法登記，國土房管部門將土地房屋權(quán)屬登記分為八大類，若干小類，大類包括：初始登記、轉(zhuǎn)移登記、變更登記、注銷登記、抵押權(quán)登記、地役權(quán)登記、預(yù)告登記、其他登記。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。為便于政策落實和實際執(zhí)行，無論購房單價是否超過本地商品房平均交易價格，以及對于已婚的農(nóng)村居民，無論其配偶是否已購房，均適用上述政策。為統(tǒng)一政策執(zhí)行，規(guī)范管理，經(jīng)研究，現(xiàn)就契稅政策執(zhí)行若干問題明確如下：一、關(guān)于減免政策執(zhí)行問題（一）房屋拆遷安置依照城市房屋拆遷管理規(guī)定實施的房屋拆遷，被拆遷的單位或個人與拆遷人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議之后重新承受房屋，適用以下優(yōu)惠政策。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。特此公告。（二）開發(fā)項目位于除上述地區(qū)以外的區(qū)縣的，其計稅毛利率為15%。二、核定應(yīng)稅所得率的調(diào)整（一）依據(jù)國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法的通知》（財稅〔2009〕31號）文件第四條規(guī)定，房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)不得事先確定企業(yè)的所得稅按核定征收方式進(jìn)行征收、管理。(二)開發(fā)項目位于除上述地區(qū)以外的區(qū)縣，其計稅毛利率由10%或5%調(diào)整為15%。以上規(guī)定，從2011年7月1日起執(zhí)行。（三）房地產(chǎn)企業(yè)核定征收企業(yè)所得稅的應(yīng)稅所得率按下列情況分別處理：1．核定應(yīng)稅所得率調(diào)整為：2011年按20%應(yīng)稅所得率執(zhí)行；2012年按22%應(yīng)稅所得率執(zhí)行；2013年按24%應(yīng)稅所得率執(zhí)行；2014年按26%應(yīng)稅所得率執(zhí)行；2015年按28%應(yīng)稅所得率執(zhí)行；從2016年起一律按30%應(yīng)稅所得率執(zhí)行。本公告自2011年1月1日起執(zhí)行，對企業(yè)2011年第一季度銷售未完工開發(fā)產(chǎn)品已按原規(guī)定的計稅毛利率計算預(yù)繳申報的，在2011匯算清繳時統(tǒng)一調(diào)整?，F(xiàn)將《全文失效廢止 部分條款失效廢止的稅收規(guī)范性文件目錄》予以發(fā)布?！保骸拔矣X得之所以說相見不如懷念，是因為相見只能讓人在現(xiàn)實面前無奈地哀悼傷痛，而懷念卻可以把已經(jīng)注定的謊言變成童話。（即房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置），不補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的，免征契稅；應(yīng)補(bǔ)繳產(chǎn)權(quán)調(diào)換差價款的，對補(bǔ)繳款部分，按適用稅率征收稅。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。所稱標(biāo)準(zhǔn)廠房是指在經(jīng)市政府批準(zhǔn)的特色工業(yè)園區(qū)規(guī)劃范圍內(nèi)，由符合要求的開發(fā)業(yè)主統(tǒng)一規(guī)劃建設(shè)，用于出租或出售，達(dá)到建筑規(guī)模要求的通用工業(yè)廠房。，男女老少加起來能有三百多人，屋子都是巨石砌成的，簡樸而自然?！保骸澳菚r候我們不說愛，愛是多么遙遠(yuǎn)、多么沉重的字眼啊。：國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)移；土地使用權(quán)互換；：土地房屋分割權(quán)屬登記。（2）按份共有的土地房屋權(quán)屬分割時，共有人未超過應(yīng)得份額承受權(quán)屬，不征契稅；若共有人超過應(yīng)得份額承受權(quán)屬，對超過部分應(yīng)按規(guī)定征稅。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。，或者提高出讓合同約定的建筑容積率，增加建筑面積，受讓人補(bǔ)繳土地出讓金的，補(bǔ)繳額應(yīng)計入契稅計稅依據(jù)。，永遠(yuǎn)無法在回到從前。，猛獸眾多，可守著大山，村人的食物相對來說卻算不上豐盛，只是一些粗麥餅、野果以及孩子們碗中少量的肉食。而那些身材健壯如虎的成年人則是一陣笑罵，數(shù)落著自己的孩子，拎著骨棒與闊劍也快步向自家中走去。：“可能人總有點什么事，是想忘也忘不了的。（三）優(yōu)惠政策適用契稅稅率減免、計稅依據(jù)扣除以及稅額免征等各項優(yōu)惠政策，可同時適用于同一符合優(yōu)惠條件的納