【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)施齊全， 路網(wǎng)由符合國(guó)家二級(jí)公路設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的交通干道和區(qū)間道路組成，區(qū)內(nèi)建有變電站、水廠以及醫(yī)院、學(xué)校等公共配套設(shè)施。開發(fā)區(qū)內(nèi)廠房、高樓林立，前往開發(fā)區(qū)投資置業(yè)的各類企業(yè)有 140 家，其中有來(lái)自日本、澳 大利亞、瑞士、泰國(guó)、香港、臺(tái)灣等國(guó)家和地區(qū)的 “三資 ”企業(yè) 20 家，初步形成了以飼料、醫(yī)藥、建材、機(jī)械加工和房地產(chǎn)業(yè)等為主的現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)群。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更 新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 開發(fā)區(qū)二期主要沿邕江及南（寧）蒲（廟）公路發(fā)展，內(nèi)設(shè)有黎塘至南寧的火車貨運(yùn)站、高速公路出口，正在動(dòng)工建設(shè)中的南寧大橋。沿空江以休閑娛樂、倉(cāng)儲(chǔ)碼頭、房地產(chǎn)開發(fā)為主，新區(qū)工業(yè)園重點(diǎn)引進(jìn)電子、家電、制藥、農(nóng)副產(chǎn)品加工等各類工業(yè)項(xiàng)目和一些大型專業(yè)市場(chǎng)。如擬籌建的南寧市五象嶺度假村、二手車交易市場(chǎng)、大沙田貨運(yùn)碼頭、廣西農(nóng)產(chǎn)品集散中心、廣西花卉市場(chǎng)等大型項(xiàng)目，極力把大沙田 新區(qū)打造成為一個(gè)客商理想的綜合性投資區(qū)域。 可見， 大沙田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是一個(gè)發(fā)展中的區(qū)域，各項(xiàng)配套設(shè)施相對(duì)完善， 南寧市的重點(diǎn)工程 南寧大橋，它的建成把新區(qū)同南寧市青秀山風(fēng)景區(qū)連成一體，區(qū)位優(yōu)勢(shì)可見一斑 , 發(fā)展前景不可估量，將是一個(gè)后起之秀的區(qū)域。 三、人文環(huán)境 曾經(jīng)，大沙田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)是一個(gè)小鄉(xiāng)鎮(zhèn)，面積小，經(jīng)濟(jì)、教育等各方面都比較落后。居住在此的居民多為農(nóng)民，以耕種為主，受教育程度和生活質(zhì)量也不高。因此該地多建的為私人住宅。但近幾年來(lái)，隨著大南寧開發(fā)建設(shè)的迅猛飛躍， 帶動(dòng)了其周邊各區(qū)域也有一定程度的發(fā)展，而大沙田作為南寧的南大門，為了更好體現(xiàn)南寧的市容市貌，道路兩旁的建筑表面都紛紛的化了妝。由于這里原來(lái)建筑以 58 層的私宅為主，而且出租房子相對(duì)較低，因此在南寧的打工族也就擁到該區(qū)租房，由此給當(dāng)?shù)氐娘嬍?、服?wù)業(yè)等帶來(lái)了一定的發(fā)展，平日這里人來(lái)人往，車水馬龍，比原來(lái)的寂靜小區(qū)熱鬧了幾分，為了更多的吸引外地人來(lái)這里租房，因此這里的配套設(shè)施也日益完善起來(lái)，教育環(huán)境、人文環(huán)境也不斷改善與提高。 四、主要大型小區(qū)及銷售情況分析 隨著大沙田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)不斷的發(fā)展與完善， 這兒的房地產(chǎn)業(yè)似乎也不甘心寂寞 , 紛紛探出頭來(lái) , 出現(xiàn)了許多樓盤，這些樓盤多數(shù)以住宅為主。下面為大家展示的是大沙田的特色大型住宅項(xiàng)目。 在此我們將這八大樓盤進(jìn)行 逐一 介紹： ★ 紫晶城市花園 位置及配套 : 良慶大沙田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)金沙大道 9 號(hào)，財(cái)富 鋒尚旁，處于大沙田傳統(tǒng)商業(yè)中心。配套設(shè)施較好。周邊銀行、通信公司、購(gòu)物、休閑娛樂、餐飲、醫(yī)院、學(xué)校等樣樣俱全，從容飛揚(yáng)生活便利。 綠化建設(shè) : 綠化從圖中可以看出， 紫晶城市花園如同一個(gè)小公園一般，多姿多彩，綠化率高，居住在此如同 生活在世外桃園般休閑靜謐。 戶型設(shè)計(jì) : 以 55 ㎡ ~77 ㎡ 的二房， 80 ㎡ ~100 ㎡ 的三房為主，精致簡(jiǎn)約、舒適實(shí)用，全功能房型設(shè)計(jì)，投資自用兩相宜。 ★ 鑫利華商廈 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更 新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 位置及配套： 該項(xiàng)目位于大沙田金沙廣場(chǎng)旁的 “ 金三角 ” 黃金地帶，有十幾路公交車經(jīng)過，交通十分便捷，地理位置十分優(yōu)越，集商業(yè)、娛樂、消費(fèi)、居住于一體。商廈建成后無(wú)疑將成為大沙田首屈一指的標(biāo)志性商廈建筑，對(duì)提升大沙田開發(fā)區(qū)城市品位和形象有著積極意義。 銷售情況 ：作為大沙田開發(fā)區(qū)標(biāo)志性建筑的鑫利華商廈，其銷售量當(dāng) 然也不亞于該區(qū)域其它的樓盤，緊次于 紫晶城市花園，銷售前景廣闊， 目前已基本銷售完畢。 ★ 鑫金現(xiàn)代城 交通位置 ：位于 良慶銀海大道與建設(shè)路交匯處， 臨近江南客運(yùn)站，銀海大道，近在咫尺。 生活配套 ：南寧大江南片區(qū)的發(fā)展迅速，學(xué)校、醫(yī)院、銀行、超市、酒店等市政配套充分滿足現(xiàn)代生活需求，近距離的物質(zhì)享受。 規(guī)劃設(shè)計(jì) ：小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)充分考慮了居住都現(xiàn)代生活的需求，整體規(guī)劃科學(xué)合理，業(yè)主會(huì)所、糼兒園、羽毛球場(chǎng)、商鋪等，精心營(yíng)造健康的、豐富多彩的生活空間。 人居環(huán)境 ：與五象嶺森林公園緊相依，小區(qū)綠化優(yōu)越，綠化率達(dá)到 30% ，優(yōu)美的園林規(guī)劃與建筑完美結(jié)合，構(gòu)建綠色家園。 ★ 濱江 .麗景花園 地理位置： 濱江 麗景花園位于南寧市亭江路與規(guī)劃中的五象大道交匯處，北端與邕江相接，臨望邕江的一彎江水，獨(dú)攬 160 多米長(zhǎng)的沿江岸線，南端與金沙大道、亭江路相接。側(cè)立于五象嶺國(guó)家森林公園，面柳沙半島而居，地理位置更是得天獨(dú)厚！ 規(guī)劃建設(shè) ：南寧 “ 十一五 ” 規(guī)劃將高標(biāo)準(zhǔn)打造五象新區(qū)，將把新區(qū)規(guī)劃建設(shè)成為以文化體育、行政辦公，集居住 、物流、休閑娛樂為一體的綜合性城市新區(qū)。 戶型： 既有普通住宅，又有別墅群爭(zhēng)艷其中，精致別墅共有 64 套，獨(dú)擁第一排江景，江景多寬視野多大，給你帶來(lái) “千里邕江寄豪情，人生得意天地寬 ”的人生意趣。 敘到這里，相信聰明的你早已覺察到， 隨著 “東進(jìn)，南下 ”的大南寧發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施，市政配套，道路網(wǎng)絡(luò)的逐步完善，臨江規(guī)劃路的修建，該區(qū)域的發(fā)展及地塊價(jià)值潛力將進(jìn)一步顯現(xiàn)，房地產(chǎn)業(yè)將再現(xiàn)精彩。而該篇的姐妹篇《南寧正在崛起之星》將繼續(xù)展示給大家更多風(fēng)采，等您欣賞！ ★ 名廈園 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更 新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 交通配套 ： 該項(xiàng)目位于良慶區(qū)金沙大道前端， 亭江路開通，南寧大橋、公交總站的建成，出行無(wú)憂；英華學(xué)校、陽(yáng)光小學(xué)、銀行、菜市近在咫尺，生活便利。 綠化： 近 5 萬(wàn)平米的規(guī)劃面積，框架結(jié)構(gòu)，底層架空綠化、庭院組合綠化，綠化率達(dá) % 、休閑設(shè)施齊全 ； 戶型設(shè)計(jì)： 以 多層住宅為主； 星級(jí)智能防護(hù)系統(tǒng)，平安相位，彰顯尊貴生活。 ★ 新加坡城： 優(yōu)越位置： 位于 金象大道、銀象大道亭江路交匯處， 擁有 1000 多米的無(wú)敵江岸線，南寧的母親河 邕江一瀉千里，雕鑿出青秀山、五象嶺等兩岸秀麗的河山，孕育了物產(chǎn)豐富、生活富足的綠城南寧。新加坡城占地 160 多畝，依山傍水，前面百里邕江蜿蜒而過，后面則是連綿群山，為小區(qū)規(guī)劃提供了絕佳的前提素材。 便利交通： 小區(qū)設(shè)有 “小區(qū) —二運(yùn)中心 ”的公交專線車，極大方便了小區(qū)內(nèi)業(yè)主的出行。小區(qū)周圍有 2 2 31 路公交車及小中巴沿途經(jīng)過，極大地增加了出行的靈活和便利。 完善配套 ： 良好的社區(qū)配套設(shè)施是舒適健康生活的保證。除商業(yè)步行街外，小區(qū)設(shè)有多功能會(huì)所、高爾夫推桿場(chǎng)、籃球場(chǎng)、健身廣場(chǎng)、晨跑道 等兒童、成人、老人娛樂、運(yùn)動(dòng)、休閑設(shè)施。小區(qū)附近有聚福超市、景皇綜合市場(chǎng)、大沙田綜合市場(chǎng)、民福農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，方便業(yè)主的生活。 大聯(lián)小學(xué)近在咫尺，教學(xué)條件較好，西南中學(xué)附小、金田小學(xué)、華聯(lián)小學(xué)等遍布街區(qū)周圍，中學(xué)有亭江中學(xué)、京華高級(jí)中學(xué)等，足以滿足子女德智教育。 此外，市二人民醫(yī)院大沙田分院、復(fù)退軍人醫(yī)院距離較近，人們健康生活無(wú)憂。 特色設(shè)計(jì)： 富有現(xiàn)代簡(jiǎn)潔建筑風(fēng)格，整體比例協(xié)調(diào)優(yōu)美，色彩明快，清新的氣質(zhì)中帶出活潑的品味，別具一格。 無(wú)論是其獨(dú)特的規(guī)劃布局，完備的健身娛樂設(shè)施以及優(yōu)越的自然景觀均處處洋 溢著人與自然的和諧。在這里，自然景觀與人文景觀薈萃云集，匠心獨(dú)運(yùn)，美侖美奐，一樓一亭，盡顯美的匠心，一山一水，皆是美的靈魂，一草一木，均有美的性情。正所謂，俯拾即是景點(diǎn)，入眼皆為風(fēng)光。足步小區(qū)，婉若走進(jìn)了亞當(dāng)娃的伊甸園。 新加坡城特色美景圖 (如下 ) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更 新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開發(fā)商多年實(shí)際操盤之系統(tǒng)資料。 ★ 陽(yáng)光新城 位置及配套： 陽(yáng)光新城位于江南大沙田經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)核心位置，背靠五象嶺國(guó)家森林公園，北臨金沙大道，連接江南大道南端。社區(qū)內(nèi)設(shè) 5 大休閑廣場(chǎng)、 7大主題景觀園林，近 10 萬(wàn)平方米大型綠化面積， “ 以人為本，親近自然 ” 的全生態(tài)