兩大產(chǎn)業(yè)比翼雙飛——福星科技投資價(jià)值分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-05-11 03:06 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，與發(fā)達(dá)國家近100％的子午化率相比存在很大的差距，未來仍有巨大增長空間。 2001年—2005年子午輪胎產(chǎn)量增長及子午化率變化情況 由于輪胎的產(chǎn)量快速增長，根據(jù)中國橡膠工業(yè)協(xié)會輪胎分會的統(tǒng)計(jì)，2005年鋼簾線需求量40．52萬噸，預(yù)計(jì)2010年將達(dá)到88．54萬噸，增長118％?！ ‘a(chǎn)業(yè)地位與競爭優(yōu)勢 公司具有強(qiáng)大的產(chǎn)業(yè)實(shí)力與良好的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，在兩大主業(yè)領(lǐng)域已經(jīng)確立了核心競爭力?！ ∫弧⒐驹跇I(yè)內(nèi)具有強(qiáng)大的規(guī)模和實(shí)力，業(yè)績穩(wěn)健增長，財(cái)務(wù)狀況良好 截至2006年6月30日，公司總資產(chǎn)達(dá)43．98億元，凈資產(chǎn)達(dá)到11．28億元，上半年實(shí)現(xiàn)凈利潤5761．90萬元，我們預(yù)計(jì)下半年加上結(jié)算公司的地產(chǎn)收入，2006年公司業(yè)績將繼續(xù)增長。公司近三年來資產(chǎn)與業(yè)績穩(wěn)步增長，各項(xiàng)主要財(cái)務(wù)指標(biāo)健康，財(cái)務(wù)狀況良好。 福星科技目前的房地產(chǎn)業(yè)和金屬制品業(yè)平分秋色，2003年—2005年，公司的地產(chǎn)業(yè)務(wù)利潤在主業(yè)中的比重在50％—65％之間，預(yù)計(jì)2006年地產(chǎn)利潤將占整個公司總利潤的65％。房地產(chǎn)業(yè)務(wù)已經(jīng)成為公司利潤的主要來源。 2003年—2005年公司資產(chǎn)與利潤增長圖 2003年———2005年公司主要財(cái)務(wù)指標(biāo) 二、福星惠譽(yù)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)豐富，品牌力量卓著，是成長最快的房地產(chǎn)企業(yè)之一 福星科技目前的地產(chǎn)業(yè)務(wù)主要由下屬的福星惠譽(yù)地產(chǎn)公司進(jìn)行開發(fā)。進(jìn)入地產(chǎn)領(lǐng)域5年來，福星惠譽(yù)已經(jīng)開發(fā)了眾多的樓盤項(xiàng)目，成長為武漢市的地產(chǎn)龍頭企業(yè)，并成長為區(qū)域成長最快的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)之一，樹立了良好的品牌與實(shí)力，具備年開發(fā)100萬平方米住宅的能力。2004年進(jìn)入武漢市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力“前十強(qiáng)”第二名；2005年跨入中國房地產(chǎn)百強(qiáng)行列；2006年“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)———最具成長性ＴＯＰ10”： █“2006中國房地產(chǎn)地方公司品牌價(jià)值ＴＯＰ10”之一，品牌價(jià)值5．06億元； █連續(xù)四年被中國住交會評為“中國房地產(chǎn)品牌企業(yè)”?！ 〃€被國務(wù)院發(fā)展中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院評為“2006中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)－最具成長性ＴＯＰ10”； █連續(xù)兩年被國務(wù)院發(fā)展中心企業(yè)所、清華大學(xué)房地產(chǎn)研究所、中國指數(shù)研究院授予“中國國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”稱號，其中2004年位列第81位，2005年位列第69位； █房地產(chǎn)開發(fā)綜合實(shí)力在武漢的排名由2001年的第8名、2002年的第5名、2003年的第3名上升至2004年、2005年的第2名； █福星惠譽(yù)2005年房地產(chǎn)銷售收入為8．1億元，是2003年3．4億元的2．4倍；公司目前房地產(chǎn)年開發(fā)能力為100萬平方米，為2002年10萬平方米的10倍?！ 」驹?003年、2004年開發(fā)福星城市花園、福星金色華府、福星漢口春天比周邊同等樓盤的價(jià)格高出10％以上，而近兩年開發(fā)的水岸新城提升了整個沙湖板塊的質(zhì)地和價(jià)值，這表明，由于強(qiáng)大的品牌影響力和優(yōu)良的質(zhì)量保證，使公司已經(jīng)具有了更高的定價(jià)能力和自主權(quán)，并由單一的地產(chǎn)開發(fā)商成長為對整個區(qū)域建筑環(huán)境具有廣泛影響力的城市運(yùn)營商?！ 」驹诮饘僦破奉I(lǐng)域?yàn)橛罴训钠髽I(yè) 目前公司已經(jīng)形成年產(chǎn)金屬絲、繩制品18．5萬噸的生產(chǎn)能力。其中子午輪胎鋼簾線3．5萬噸，鋼絞線7萬噸，鋼絲3．5萬噸，鋼絲繩4．5萬噸。中國冶金統(tǒng)計(jì)學(xué)會金屬制品分會對34家會員單位2005年金屬絲、繩產(chǎn)量統(tǒng)計(jì)結(jié)果表明：2005年本公司鋼絲產(chǎn)量排名第三，鋼絲繩產(chǎn)量排名第二，鋼簾線產(chǎn)量排名第二，鋼絞線產(chǎn)量排名第三。目前鋼簾線在公司的主營收入中占42％的比重，從主營利潤看已經(jīng)占到60％以上，并將繼續(xù)上升，從而帶動金屬主業(yè)整體的盈利水平上升?！ 」句摵熅€產(chǎn)品主要體現(xiàn)在成本與技術(shù)兩方面優(yōu)勢，即國產(chǎn)盤條運(yùn)用化比率較高以及獨(dú)家采用天然氣作為熱處理燃料的原材料成本優(yōu)勢，以及在技術(shù)上具有的穩(wěn)定性高、有核心技術(shù)、材耗低等技術(shù)優(yōu)勢。公司的主要客戶有固特異輪胎、佳通輪胎、上海輪胎橡膠、三角輪胎等國內(nèi)外知名輪胎品牌，優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的客戶群保證了產(chǎn)品的市場?！ 」九c主要金屬制品企業(yè)盈利比較 具有優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)、領(lǐng)軍人物和良好的激勵機(jī)制 一個企業(yè)的管理團(tuán)隊(duì)決定了一個企業(yè)的方向與文化，是公司發(fā)展的根本推動力。福星科技之所以能蓬勃發(fā)展，與其優(yōu)秀的管理團(tuán)隊(duì)與領(lǐng)軍人物密不可分?！ 」径麻L譚功炎是第八、
法律信息相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1