【文章內(nèi)容簡介】 ............................ 錯誤 !未定義書簽。 利潤及利潤分配 .......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 財務(wù)盈利能力分析 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 不確定性分析 ....................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 財務(wù)評價結(jié)論 ....................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十四章 風(fēng)險分析 ........................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 風(fēng)險分析說明及依據(jù) ............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 風(fēng)險分析說明 .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 風(fēng)險分析依據(jù) .............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 項目主要風(fēng)險因素識別 ......................................................... 錯誤 !未定義書簽。 經(jīng)營風(fēng)險因素 ............................................................. 錯誤 !未定義書簽。 財務(wù)風(fēng)險 .................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 項目風(fēng)險程度分析 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 項目風(fēng)險防范和降低風(fēng)險對策 ............................................... 錯誤 !未定義書簽。 防范經(jīng)營風(fēng)險對策 ...................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第十五章 結(jié)論與建議 ....................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 結(jié)論 ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 建議 ..................................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 7 第一章 總論 項目背景 項目名稱 : 牛羊肉冷凍加工 建設(shè)項目 建設(shè)性質(zhì)： 新建 項目建設(shè)單位 ： 項目法 人 ： 所有制形式 ：有限公司 建設(shè)地點： 天山區(qū) 建 設(shè)期限 ： 20xx 年 1 月 20xx 年 7 月 項目單位概況： 成立于 20xx 年 5月，注冊資金 500 萬元。 公司現(xiàn)有 員工 30余人 ，其中高級職稱一人，中級職稱 3 人，大學(xué)生 20 人。 公司 廠址 位于 天山區(qū)燕爾 窩路 207 號 ， 廠區(qū)占地面積 萬平方米 ，緊鄰 河灘快速路 入口 ， 具有獨特的地理位置和交通便利優(yōu)勢 。 公司本著 做大做強 原則 ，十分注重品牌建設(shè)，堅持 “ 以市場為導(dǎo)向，以質(zhì)量求發(fā)展的經(jīng)營宗旨 ” 。 公司 目前開發(fā)的產(chǎn) 品有兩大系列，五十余種產(chǎn)品。主要的羊肉制品有：排酸精羊肉、羊排、羊肉卷、精羊肉片、羊肉餡等產(chǎn)品。主要的牛肉制品有：肥牛、帶骨牛腹肉、牛腱子、臀肉、上腦、外脊、精牛排、牛里脊、米龍、和尚頭等。公司堅持 “ 安全、綠色、營養(yǎng)、健康 ” 和清真品牌定位， “牧羊天山”系公司注冊 商標(biāo)，由公司出品的“牛羊肉精品禮盒”系高牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 8 端 綠色 有機產(chǎn)品，羊肉和牛肉禮盒使用 享譽盛名的巴什拜羔羊 、 西門塔爾 牛、 安格斯 牛等高檔優(yōu)質(zhì)肉品，全 綠色科技 養(yǎng)殖、 清真屠宰，經(jīng)過排酸，精分割、速凍、真空包裝而成，面對全國高端消費市場，系 南方航空公司團購網(wǎng)站指定產(chǎn)品。 公司將在 建立有機食品 直營專賣店 ，并逐步在全國設(shè)立辦事處，推出有機牛羊肉分割系列產(chǎn)品，突出“精、純、鮮、香”的特色，同時還將推出具有特色的有機健康食品。公司秉承“關(guān)注健康，提高品質(zhì)生活”的服務(wù)理念，致力于做有機食品的推廣者和守護者，將具有 優(yōu)勢的農(nóng)牧業(yè)品牌產(chǎn)品資源引領(lǐng)全國。 公 司 還 先 后 與 中 國 農(nóng) 業(yè) 大 學(xué) 、農(nóng)業(yè) 大學(xué)等單位建立良好的產(chǎn)學(xué)研合作機制， 并 與加拿大、澳大利亞 等國家 企業(yè)建立合作關(guān)系。 1．公司經(jīng)營理念 本公司以 巴什拜羊 以及 褐牛 系列產(chǎn)品為主營業(yè)務(wù)，同時緊密圍繞環(huán) “ 牧羊天山 ”這一主題 營造出具有鮮明特色的企業(yè)文化。 2 .企業(yè)口號 企業(yè)口號是崇尚健康、回歸自然 目標(biāo) 經(jīng)過公司團隊的幾年不懈努力和共同奮斗， 該公司 致力于成為國內(nèi)最大的頂級 牛 羊肉 品 規(guī)模供應(yīng)商。 牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 9 產(chǎn)品和服務(wù) 1） 公司主要產(chǎn)品 公司主要產(chǎn)品為無公害、綠色、有機的 巴什拜羊以及褐牛 系列產(chǎn)品。 高端冷鮮肉（分割）、高端冷凍肉（分割）等，每一份肉品按不同部位分割、包裝，包裝內(nèi)都將按肉品的部位配套最佳烹飪食譜，并配套專門的全 部烹飪配料、烹飪用水，以確保每一份產(chǎn)品都能做出最佳的風(fēng)味。此外 還將根據(jù)客戶的不同需要，采用不同的包裝、保鮮方法，確保冷鏈延伸至每個客戶的手中。 2） 公司主要服務(wù) 上述產(chǎn)品和服務(wù)公司都將通過提供專門的高級訂制 巴什拜 羊（肉） 和 褐牛 （肉） 服務(wù)、 巴什拜羊 肉 以及 褐牛肉直營 專賣店和相關(guān)的分銷渠道完成。致力于為高端客戶提供優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品和頂級的服務(wù)。 3） 產(chǎn)品品牌及質(zhì)量保證 公司成立時，在工商管理局注冊 取得營業(yè)執(zhí)照并 已經(jīng)注冊 了 的“ 牧羊天山 ” 注冊商標(biāo) ，在經(jīng)營期間牛羊肉加工基地 應(yīng)取得 SQ 質(zhì)量認(rèn)證，然后國際環(huán)境認(rèn)證 ISO14000標(biāo)準(zhǔn)驗證， ISO9000 標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)證，HACCP 食品安全管理體系認(rèn)證、通過食品無公害認(rèn)證，有機食品認(rèn)證。 項目概 況 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 新建 1000 噸肉品儲備冷藏庫一座以及配套牛羊肉加工車間等牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 10 輔助工程 ， 在 區(qū)設(shè)立 直營專賣店 五個，購置冷藏運輸車三 輛 ， 建立質(zhì)量可追溯系統(tǒng)。 產(chǎn)品方案 本項目銷售收入為 牛羊肉加工以及 冷鏈物流服務(wù)收入，包括 牛羊肉禮品盒銷售收入和 冷藏庫倉儲 物流 服務(wù)收入。 倉儲服務(wù) ：年冷藏牛羊肉 1000噸。 建設(shè)方案 ： 按《冷庫設(shè)計規(guī)范》國家標(biāo)準(zhǔn) GB5007220xx 確定設(shè)備和土建方案。 項目投資規(guī)模及資金構(gòu)成： 總投資估算總額 萬元，其中建設(shè)投資 。流動資金 244萬元。 資金籌措： 建設(shè)投資 ， 流動資金 244 萬元 全部由企業(yè)自籌。 ： 序號 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 備注 1 生產(chǎn)規(guī)模 噸 牛羊肉儲存 噸 1000 周轉(zhuǎn) 2 次 牛羊肉禮品盒 盒 24000 5kg 羊肉禮盒 5kg 牛肉禮盒 3kg 羊肉禮盒 3kg 牛肉禮盒 2 項目總投資 萬元 建設(shè)投資 萬元 建設(shè)期利息 萬元 流動資金 萬元 3 資金籌措 萬元 項目資本金 萬元 用于建設(shè)投資 萬元 用于支付建設(shè)期利息 萬元 用于流動資金 萬元 牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 11 申請銀行貸款 萬元 4 銷售 收入 萬元 達(dá)產(chǎn)年，包括 牛羊肉禮品盒銷售收入和冷藏庫倉儲物流服務(wù)收入 5 總成本費用 萬元 達(dá)產(chǎn)年 6 年均利潤總額 萬元 7 銷售稅金及附加 萬元 達(dá)產(chǎn)年 8 財務(wù)指標(biāo) 投資利潤率 % 財務(wù)內(nèi)部收益率 % 所得稅后 財務(wù)凈現(xiàn)值（ Ic=10%） 萬元 所得稅后 靜態(tài)投資回收期 年 所得稅后 盈虧平衡點 % 生產(chǎn)能力 牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 12 項目建設(shè)完成后，可為社會提供 25 個就業(yè)崗位。直接帶動肉牛養(yǎng)殖戶 200 余戶（每戶 5 頭），肉羊 養(yǎng)殖戶 400戶（每戶 50 頭），戶均 增 收 27000 元 。 可 間 接 安 置 農(nóng) 村 以及下崗失業(yè) 富余勞動力 100 余人從事包裝、運輸、維修等工作。通過對綠色天然有機牛羊肉的分割加工、包裝， 生產(chǎn)出優(yōu)質(zhì)牛肉、羊肉 禮品盒， 從而提高牛羊肉整體附加值 ，解決過去 牧區(qū)“綠色有機純天然牛羊肉”只賣出了個“白菜價”的問題， 年純增社會經(jīng)濟效益 300 余萬元。 項目建設(shè)條件落實情況 建設(shè)用地情況： 建 設(shè) 地 點 在天山區(qū) 燕爾窩 路 207 號 ， 不需要新征土地。 技術(shù)準(zhǔn)備 情況： 項目引進(jìn)國內(nèi)外先進(jìn)的技術(shù)和新工藝，實現(xiàn)肉品倉儲、加 工各個環(huán)節(jié)的標(biāo)準(zhǔn)化操作。 自有資金落實情況： 項目辦公室已成立，企業(yè)自籌資金已劃入項目專項賬戶，按項目進(jìn)度付款。 項目建設(shè)情況： 項目中的冷庫建設(shè)方案已經(jīng)專家論證，冷庫工程已開工建設(shè)，已牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 13 完成三分之二工程， 20xx 年第四季度完工。冷藏運輸車已購置一輛。 編制依據(jù) （ 1）國務(wù)院《關(guān)于促進(jìn)畜牧業(yè)持續(xù)健康發(fā)展的意見》（國發(fā) [20xx]4號） （ 2）《 維吾爾自治區(qū)畜牧業(yè)“十二五”計劃綱要》 （ 3） 維吾爾自治區(qū)《關(guān)于加快現(xiàn)代畜牧業(yè)發(fā)展的意見》（新黨發(fā) [20xx]9號） （ 4）《 新增 1000 萬只出欄肉羊綜合生產(chǎn)能力建設(shè)規(guī)劃 (20xx20xx》 （ 5） 《 畜牧業(yè)發(fā)展十二五規(guī)劃》 （ 6） 《 巴什拜 羊品種標(biāo)準(zhǔn)》 （ 7）《中華人民共和國畜牧法》 （ 8）建設(shè)部頒布的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》 (第三版 ) （ 9）《投資項目可行性研究指南》 研究范圍 根據(jù)國家對基本建設(shè)項目可行性研究的內(nèi)容和深度要求，重點研究以下內(nèi)容： ⑴分析研究項目的產(chǎn)業(yè)政策、市場需求、投資環(huán)境和可行性； ⑵項目建設(shè)的資源、環(huán)境、社會和實施配套條件； ⑶確定項目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)規(guī)模和實施方案； ⑷估算項目建設(shè)投資和安排資金使用計劃； ⑸計算和評價項目的經(jīng)濟效益。 牛羊肉冷凍加工建設(shè)項目可行性研究報告 14 研究結(jié) 論 項目建設(shè)符合國家產(chǎn)業(yè)政策和投資方向，技術(shù)方案科學(xué)合理，投資方向正確，產(chǎn)品市場較好，經(jīng)濟效益明顯，資金籌措有保證，具有較強的抗風(fēng)險能力，同時社會效益顯著。技術(shù)上合理、財務(wù)上可行，項目建設(shè)十分必要和可行。 牛羊肉冷凍加