【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 第十一條 其它甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度（包括甲方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要而于未來(lái)依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度）構(gòu)成本合同附件，是本合同不可分割的一部分。本合同未盡事宜或與今后國(guó)家、北京市有關(guān)規(guī)定相悖的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。本合同自雙方簽字、蓋章日生效。本合同一式貳份，甲乙以方各執(zhí)一份。甲方：（蓋章）乙方：（簽字）授權(quán)代表：簽訂日期：年月日第三篇：物業(yè)服務(wù)公司管理制度(五)物業(yè)服務(wù)公司管理制度五（內(nèi)部試用）車(chē)輛管理制度為規(guī)范公司車(chē)輛的使用、保管、維護(hù)等行為，保障車(chē)輛規(guī)范、合理使用，延長(zhǎng)其使用壽命，完善車(chē)務(wù)手續(xù)，特制定本制度。一、凡屬公司購(gòu)買(mǎi)的車(chē)輛，都屬公司辦公使用車(chē)輛，由公司辦公室統(tǒng)一負(fù)責(zé)，車(chē)輛主管負(fù)責(zé)車(chē)輛使用的審批，車(chē)輛主管因故不在，則由辦公室主任代為實(shí)施；車(chē)輛主管負(fù)責(zé)車(chē)輛的調(diào)配、鑰匙保管、維護(hù)、保養(yǎng)及車(chē)務(wù)手續(xù)。二、凡屬日常業(yè)務(wù)用車(chē)，則由辦公室主任負(fù)責(zé)調(diào)配；凡屬員工私人用車(chē)，報(bào)辦公室審核，由公司總經(jīng)理批準(zhǔn)；凡公車(chē)出北京市區(qū)，則必須報(bào)公司董事長(zhǎng)批準(zhǔn)。三、各部門(mén)員工外出用車(chē)，應(yīng)提前報(bào)辦公室，按出車(chē)的審批權(quán)限上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，由車(chē)輛主管統(tǒng)一調(diào)配安排司機(jī)和車(chē)輛。四、公車(chē)使用程序：用車(chē)者需按規(guī)定提前報(bào)辦公室，經(jīng)批準(zhǔn)后由車(chē)輛主管負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、安排；接到出車(chē)任務(wù)的司機(jī)按出車(chē)時(shí)間到辦公室領(lǐng)取鑰匙和《車(chē)輛使用申請(qǐng)表》出車(chē)。出車(chē)完畢后，出車(chē)司機(jī)將鑰匙交回辦公室，并按要求填寫(xiě)《車(chē)輛使用申請(qǐng)表》（具體出車(chē)時(shí)間、隨車(chē)人員、初始里數(shù)、終止里數(shù)、車(chē)輛狀況等），要求據(jù)實(shí)填寫(xiě)，不得缺項(xiàng)；車(chē)輛主管根據(jù)車(chē)輛《車(chē)輛使用申請(qǐng)表》上填寫(xiě)的內(nèi)容進(jìn)行核對(duì)、確認(rèn)；車(chē)輛統(tǒng)一停放在辦公室指定位置；五、車(chē)輛主管職責(zé)：不經(jīng)公司總經(jīng)理同意，不得私自將鑰匙借給他人使用；對(duì)當(dāng)天出車(chē)的鑰匙要跟蹤收回，出現(xiàn)鑰匙未及時(shí)收回、鑰匙丟失等情況要追究過(guò)失；按時(shí)間要求負(fù)責(zé)車(chē)輛的年審、驗(yàn)車(chē)、政策性費(fèi)用的交納、定期保養(yǎng)工作，如定期未辦理產(chǎn)生的違約金或罰款，則由專(zhuān)車(chē)司機(jī)負(fù)主要責(zé)任，主管有連帶責(zé)任；車(chē)輛外出前要檢查油箱情況，盡量不在未指定的加油站加油；車(chē)輛如有小修，主管可幫助小修；每月開(kāi)一次司機(jī)技術(shù)交流會(huì)（凡持有駕駛證的司機(jī)都要求參加）；六、經(jīng)董事會(huì)批準(zhǔn)給領(lǐng)導(dǎo)使用的車(chē)輛，車(chē)輛未外出辦事時(shí)，辦公室可統(tǒng)一安排；/ 6七、項(xiàng)目公司申請(qǐng)收費(fèi)用車(chē)，應(yīng)依據(jù)交通不便、交通距離較遠(yuǎn)、收費(fèi)金額較大為原則申請(qǐng)用車(chē)；遇特殊、緊急情況，車(chē)輛調(diào)配不開(kāi)時(shí)，經(jīng)批準(zhǔn)后收費(fèi)員可乘公交車(chē)輛收費(fèi)，交通費(fèi)按相關(guān)規(guī)定報(bào)銷(xiāo)；八、如果駕駛的不是所分管的車(chē)輛，交接車(chē)輛時(shí)必須說(shuō)明車(chē)況。九、司機(jī)職責(zé)公司司機(jī)必須遵守《中華人民共和國(guó)道路交通管理?xiàng)l例》及有關(guān)交通安全管理的規(guī)章規(guī)則，遵守公司員工管理手冊(cè)，安全駕車(chē)。同時(shí)遵守本公司其他相關(guān)的規(guī)章制度。司機(jī)應(yīng)愛(ài)惜公司車(chē)輛，平時(shí)要注意車(chē)輛的保養(yǎng)，經(jīng)常檢查車(chē)輛的主要機(jī)件。每月至少用半天時(shí)間對(duì)自己所開(kāi)車(chē)輛進(jìn)行檢修，確保車(chē)輛正常行駛。司機(jī)應(yīng)每天抽適當(dāng)時(shí)間擦洗自己所開(kāi)車(chē)輛，以保持車(chē)輛的清潔(包括車(chē)內(nèi)、車(chē)外和引擎的清潔)。出車(chē)前，要例行檢查車(chē)輛的水、電、油及其他性能是否正常，發(fā)現(xiàn)不正常時(shí)，要立即加補(bǔ)或調(diào)整。出車(chē)回來(lái)，要檢查存油量，發(fā)現(xiàn)存油不足一格時(shí)，應(yīng)立即加油，不得出車(chē)時(shí)才臨時(shí)去加油。司機(jī)發(fā)現(xiàn)所駕車(chē)輛有故障時(shí)要立即檢修。不會(huì)檢修的，應(yīng)立即報(bào)告車(chē)輛主管，并提出具體的維修意見(jiàn)(包括維修項(xiàng)目和大致需要的經(jīng)費(fèi)等)。未經(jīng)批準(zhǔn)，不許私自將車(chē)輛送廠(chǎng)維修，違者費(fèi)用不予報(bào)銷(xiāo)。出車(chē)在外或出車(chē)歸來(lái)停放車(chē)輛，一定要注意選取停放地點(diǎn)和位置，不能在不準(zhǔn)停車(chē)的路段或危險(xiǎn)地段停車(chē)。司機(jī)離開(kāi)車(chē)輛時(shí)，要鎖好保險(xiǎn)鎖，防止車(chē)輛被盜。鑰匙及行駛證交給管理人員。不準(zhǔn)私自用車(chē)。司機(jī)對(duì)自己所開(kāi)車(chē)輛的各種證件的有效性應(yīng)經(jīng)常檢查，出車(chē)時(shí)一定保證證件齊全。晚間司機(jī)要注意休息，不準(zhǔn)開(kāi)疲勞車(chē)，不準(zhǔn)酒后駕車(chē)。司機(jī)酒后駕車(chē)或私自用車(chē)造成的一切違章或交通事故后果均由司機(jī)本人承擔(dān)，并給予行政處罰。司機(jī)駕車(chē)一定要遵守交通規(guī)則，文明開(kāi)車(chē)，不準(zhǔn)危險(xiǎn)駕車(chē)(包括高速、追尾、爭(zhēng)道、賽車(chē)等)。對(duì)于旁人包括公司領(lǐng)導(dǎo)的指令，司機(jī)認(rèn)為不能做到的，可以提出異議，請(qǐng)求變更指令。行車(chē)途中如發(fā)生交通事故，能適用快速處理的，應(yīng)采用快速處理方式解決；如必須現(xiàn)場(chǎng)處理，應(yīng)當(dāng)立即報(bào)警待處，不得逃離現(xiàn)場(chǎng)。如因違反交通規(guī)則而發(fā)生事故的，司機(jī)應(yīng)承擔(dān)全部后果和責(zé)任。1司機(jī)因違章或證件不全被罰款的，當(dāng)月罰款金額超過(guò)100元的，超過(guò)部分不予報(bào)銷(xiāo)。違章造成事故的由當(dāng)事司機(jī)承擔(dān)責(zé)任和后果。/ 61車(chē)內(nèi)不準(zhǔn)吸煙。本公司員工在車(chē)內(nèi)吸煙時(shí)，應(yīng)當(dāng)即有禮貌地制止；公司外的客人在車(chē)內(nèi)吸煙時(shí)，可婉轉(zhuǎn)告知本公司陪同人，但不能直接制止。1司機(jī)對(duì)乘車(chē)人要熱情、禮貌，說(shuō)話(huà)應(yīng)文明。車(chē)內(nèi)客人談話(huà)時(shí)，除非客人主動(dòng)搭話(huà)，不準(zhǔn)隨便插嘴。1公司用車(chē)時(shí)，要準(zhǔn)時(shí)出車(chē)，不得誤點(diǎn)。出車(chē)后，按要求作好行車(chē)記錄，詳細(xì)記錄行車(chē)時(shí)間、里程、起始地、乘坐人姓名、事由等，并由乘坐人簽字確認(rèn)（如僅有公司外客人乘坐，由安排人員簽字確認(rèn)），次日將行車(chē)記錄交管理人員審核簽章。每月末按乘坐人或部門(mén)統(tǒng)計(jì)當(dāng)月行車(chē)?yán)锍炭倲?shù)，各部門(mén)合計(jì)數(shù)應(yīng)與當(dāng)月總行駛里程一致，不一致則由駕駛員承擔(dān)多余里程。1上班時(shí)間內(nèi)司機(jī)未被派出車(chē)的，應(yīng)隨時(shí)在辦公室等候出車(chē)。不準(zhǔn)隨便亂竄其他辦公室。有要事確需離開(kāi)時(shí)，要告知管理人員去向和所需時(shí)間，經(jīng)批準(zhǔn)后方可離開(kāi)，并保持通信暢通；出車(chē)外出回來(lái)，應(yīng)立即到管理人員處報(bào)到。1司機(jī)對(duì)管理人員的工作安排應(yīng)無(wú)條件服從，不準(zhǔn)借故拖延或拒不出車(chē)。對(duì)工作安排有意見(jiàn)的，事后可向上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)反映。1司機(jī)出車(chē)執(zhí)行任務(wù)，遇特殊情況不能按時(shí)返回的，應(yīng)及時(shí)設(shè)法通知管理人員，并說(shuō)明原因。1任何時(shí)候，司機(jī)必須隨身攜帶手機(jī)。對(duì)公司領(lǐng)導(dǎo)或管理人員的呼叫，應(yīng)立即應(yīng)答。情況特殊確實(shí)不能應(yīng)答的，事后一定要說(shuō)明原因。當(dāng)月三次以上通訊聯(lián)系不上，應(yīng)接受相應(yīng)處罰。1司機(jī)未經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，不得將自己保管的車(chē)輛隨便交給其他人駕駛；如公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意將車(chē)交給其他駕駛員駕駛，當(dāng)事司機(jī)應(yīng)負(fù)責(zé)檢查借車(chē)人是否具有合法的駕駛資格（包括駕照有效期、車(chē)型及駕照真實(shí)性）；嚴(yán)禁將車(chē)輛交給無(wú)證人員駕駛或練習(xí)開(kāi)車(chē)；任何人不得利用公司車(chē)輛學(xué)開(kāi)車(chē)。司機(jī)全年安全行車(chē)，未出交通事故的，給予獎(jiǎng)勵(lì)1000元。若發(fā)生交通事故，經(jīng)車(chē)輛保險(xiǎn)部門(mén)理賠后公司仍要承擔(dān)損失的，損失金額超過(guò)1000元的，取消獎(jiǎng)勵(lì)；損失1000元以?xún)?nèi)的，減去實(shí)際損失后的剩余部分作為獎(jiǎng)勵(lì)。2由人事部門(mén)每年負(fù)責(zé)對(duì)司機(jī)進(jìn)行考核，將考核等級(jí)作為下一年調(diào)整崗位工資的依據(jù)之一。對(duì)于工作勤奮、遵守制度、表現(xiàn)突出的，可視具體情況給予嘉獎(jiǎng)、晉級(jí)等獎(jiǎng)勵(lì)；對(duì)工作怠慢、違反制度、發(fā)生事故者，視具體情節(jié)給予警告、記過(guò)、降級(jí)直至除名處理。2工資待遇：試用期工資，按雙方商定的工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。正式錄用后，按照公司薪資管理制度，司機(jī)每年實(shí)行崗位等級(jí)聘任制度，基本工資加崗位工資在12001500元/月之間，初始崗位等級(jí)由公司管理人員確定，以后按考核的成績(jī)，決定薪資等級(jí)的升降。加班以小時(shí)計(jì)，累計(jì)/ 6 8小時(shí)為一天，按公司加班規(guī)定計(jì)入倒休天數(shù)中。因特殊情況，當(dāng)天工作時(shí)間延遲1小時(shí)以?xún)?nèi)的，不計(jì)入加班。每月末統(tǒng)計(jì)當(dāng)月加班情況并注明加班乘坐人。2費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)：司機(jī)所有因公費(fèi)用（停車(chē)費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、加油、修理等等）必須以正式有效憑證作為報(bào)銷(xiāo)憑證，由駕駛員整理粘貼報(bào)銷(xiāo)憑證后交管理人員審核簽字，再交總經(jīng)理簽字，方可報(bào)銷(xiāo)。原則上一周報(bào)銷(xiāo)一次。每月末匯報(bào)當(dāng)月報(bào)銷(xiāo)情況，以及停車(chē)費(fèi)、過(guò)路費(fèi)、使用人。2違反車(chē)輛管理制度，因車(chē)輛管理不當(dāng)造成重大事故的，另外承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任和后果。食堂管理制度為了給公司員工提供一個(gè)舒心的就餐環(huán)境，保證食堂伙食質(zhì)量，使員工吃上可口的飯菜，加強(qiáng)食堂員工紀(jì)律、衛(wèi)生、材料采買(mǎi)、驗(yàn)收、庫(kù)房、帳目等各方面的管理，特制定本制度。一、材料的采買(mǎi)、驗(yàn)收管理l、采購(gòu)可領(lǐng)取備用金2500元，周轉(zhuǎn)使用；后勤主管負(fù)責(zé)設(shè)定食堂專(zhuān)職的采買(mǎi)員、驗(yàn)收員、庫(kù)房管理員，三者不得兼任；采買(mǎi)員可由后勤主管或后勤干事承擔(dān)；驗(yàn)收員必須由庫(kù)房管理員和廚