鄭州市房地產項目建議書(編輯修改稿)
2025-08-19 15:58 本頁面
【文章內容簡介】 街拿地開始，長風商務 片區(qū)的樓市影響力快速擴張。 區(qū)域土地市場分析 （ 1）萬國城 MOMA 項目名稱 萬國城 MOMA 建設單位 山西當代紅華置業(yè)有限公司 開盤日期 交房日期 交房標準 精裝修 項目基本信息 占地面積 ： 124000 平方米 建筑面積 ： 600000 平方米 容積率 ： 綠化率 ： 60% 產權年限 :40 年 戶數： 885 戶 戶型： 310~326 平米公寓、 60~234 平米酒店式公寓 均價 ： 18000 元 /平方米 結構：框架剪力墻 外墻：涂料 內墻：精裝修 供水：市政 采暖：混凝土天棚輻射系統(tǒng) 項目簡介 萬國城 MOMA 項目位于長風街與新晉祠路交匯處， 東風文化商務區(qū) 的西北角，緊鄰中國煤炭交易中心以及省大劇院、圖書館、美術館、博物館、科技館、山西省的五大建筑，與山西國際會展中心、及行政辦公區(qū)和南部商務辦公區(qū)共同構成 東 風文化商務區(qū) 。項目采取恒溫恒濕恒氧微燥的科技系統(tǒng)，在不使用空調暖氣的情況下，使住宅全年保持室內溫度20—26℃ 、室內相對濕度 30%—70%、室內聲環(huán)境 35—45db。綠化率達到 60%以上 ,是省內唯一一家恒溫恒濕恒氧的舒適居所 。 （ 2）富力現代廣場 （ 3）萬科 金域國際 項目名稱 富力現代廣場 建設單位 鄭州富力城房地產開發(fā)有限公司 地理位置 和平南路 221 號（萬柏林和平南路與長風西街交匯處西北角） 開工日期 竣工日期 交房標準 精裝修 項目基本信息 占地面積 ： 104700 平方米 建筑面積 ： 305500 平方米 總戶數 ： 2800 戶型主推 ： 39180 ㎡ 均價 ： 7300 元 /㎡ 結構：框架剪力墻 外墻：涂料 供氣：煤氣 供暖：獨立供暖 供水：市政 項目簡介 鄭州富力現代廣場位于萬柏林區(qū)和平南路化二建小學北 300 米，規(guī)劃總用地 157 畝，規(guī)劃總建筑面積 萬平方米，共 10 棟 3234 層的精裝板式住宅，是富力地產繼成功開發(fā) “鄭州富力城 ”之后的又一力作。鄭州富力現代廣場：河西交通主干道和平南路暢行南北，長風大街貫通東西。小區(qū)內部配套設施完善： 8000 平米主題商業(yè)街、 3500 平米特色餐飲樓、 3000 平米社區(qū)專屬會所、社區(qū)幼兒園、社區(qū)服務中心等數萬平米公共服務設施。 鄭州富力現代廣場的景觀設計由著名的新加坡柏景景觀設計公司擔任，整個景觀以中央水景為核心，每棟樓都可推窗攬景； 39 到 180 平米多樣的全精裝戶型設計。 富力作為第一個進入 東風文化 商務區(qū) 的地產大鱷，其開發(fā)的富力現代廣場已于 20xx 年全部售罄，并正式投入使用。 項目名稱 萬科 金域國際 建設單位 鄭州萬科房地產有限公司 地理位置 萬柏林和平南路與長風西街交匯處 東南 角 開盤日期 竣工日期 交房標準 精裝修 （ 4） 綠地世紀城 塞納公館 （ 5）澳林濱河花園 項目基本信息 占地面積 ： 50000 平方米 建筑面積 ： 20xx00 平方米 容積率： 綠化率： 40% 總戶數 ： 1600 戶型主推 ： 90170 ㎡ 均價 ： 8000 元 /㎡ 結構：框架剪力墻 外墻： 15 層石材、 5 層以上涂料 項目簡介 萬科 金域國際項目位于鄭州市長風西街，總占地面積約 5 萬平方米。由鄭州萬科房地產有限公司開發(fā)。金域國際北靠東風大街，西臨西中環(huán)快速路。金域國際聘請日本著名的造園大師中里嚴為本項目量身打造綠色園區(qū)，本項目保留并利用了原場地上的原生大樹，體現了尊重自然、保護環(huán)境的設計理念，本項目保留利用了各種大樹幾十棵，有效的營造了社區(qū)的景觀氛圍。金域國際為了提高景觀的縱深和層次感，認養(yǎng)了項目北側大約10500 平米的綠化，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設計，為業(yè)主從城市喧囂中回歸社區(qū)的田園提供一種可能，金域國際 充分利用廠區(qū)原有的工業(yè)遺產來打造獨特、新穎的社區(qū)景觀，將鐵軌、絕緣質等應用到造園中去，達到了歷史的延續(xù)和傳承，并且能勾起人童年的一些遐想。 項目名稱 綠地世紀城 塞納公館 建設單位 綠地集團 地理位置 萬柏林新晉祠路 300 號 開盤日期 竣工日期 交房標準 毛坯房 項目基本信息 占地面積 ： 52600 平方米 建筑面積 ： 187900 平方米 容積率： 綠化率： 40% 總戶數 ： 1800 戶型主推 ： 6090 ㎡ 均價 ： 8500 元 /㎡ 暖氣：集中供暖 供水系統(tǒng)：市政 項目簡介 綠地世紀城 塞納公館為鄭州綠地世紀城三期。東依汾河水景，西瞰晉陽湖浩渺波光 “鄭州綠地世紀城 ”項目位于長風商務區(qū)南側，規(guī)劃用地約 18 萬平方米，總建筑面積約 50 萬平方米，是規(guī)劃中的鄭州市新的政務中心 ——長風商務區(qū)的配套項目。 “長風綠地世紀城 ”還將建設辦公樓、酒店、購物中心、特色商業(yè)街以及公寓、中小
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