鄭州市房地產(chǎn)項目建議書(編輯修改稿)
2024-08-19 15:58 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 街拿地開始，長風(fēng)商務(wù) 片區(qū)的樓市影響力快速擴張。 區(qū)域土地市場分析 （ 1）萬國城 MOMA 項目名稱 萬國城 MOMA 建設(shè)單位 山西當(dāng)代紅華置業(yè)有限公司 開盤日期 交房日期 交房標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 項目基本信息 占地面積 ： 124000 平方米 建筑面積 ： 600000 平方米 容積率 ： 綠化率 ： 60% 產(chǎn)權(quán)年限 :40 年 戶數(shù)： 885 戶 戶型： 310~326 平米公寓、 60~234 平米酒店式公寓 均價 ： 18000 元 /平方米 結(jié)構(gòu)：框架剪力墻 外墻：涂料 內(nèi)墻：精裝修 供水：市政 采暖：混凝土天棚輻射系統(tǒng) 項目簡介 萬國城 MOMA 項目位于長風(fēng)街與新晉祠路交匯處， 東風(fēng)文化商務(wù)區(qū) 的西北角，緊鄰中國煤炭交易中心以及省大劇院、圖書館、美術(shù)館、博物館、科技館、山西省的五大建筑，與山西國際會展中心、及行政辦公區(qū)和南部商務(wù)辦公區(qū)共同構(gòu)成 東 風(fēng)文化商務(wù)區(qū) 。項目采取恒溫恒濕恒氧微燥的科技系統(tǒng)，在不使用空調(diào)暖氣的情況下，使住宅全年保持室內(nèi)溫度20—26℃ 、室內(nèi)相對濕度 30%—70%、室內(nèi)聲環(huán)境 35—45db。綠化率達到 60%以上 ,是省內(nèi)唯一一家恒溫恒濕恒氧的舒適居所 。 （ 2）富力現(xiàn)代廣場 （ 3）萬科 金域國際 項目名稱 富力現(xiàn)代廣場 建設(shè)單位 鄭州富力城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 地理位置 和平南路 221 號（萬柏林和平南路與長風(fēng)西街交匯處西北角） 開工日期 竣工日期 交房標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 項目基本信息 占地面積 ： 104700 平方米 建筑面積 ： 305500 平方米 總戶數(shù) ： 2800 戶型主推 ： 39180 ㎡ 均價 ： 7300 元 /㎡ 結(jié)構(gòu)：框架剪力墻 外墻：涂料 供氣：煤氣 供暖：獨立供暖 供水：市政 項目簡介 鄭州富力現(xiàn)代廣場位于萬柏林區(qū)和平南路化二建小學(xué)北 300 米，規(guī)劃總用地 157 畝，規(guī)劃總建筑面積 萬平方米，共 10 棟 3234 層的精裝板式住宅，是富力地產(chǎn)繼成功開發(fā) “鄭州富力城 ”之后的又一力作。鄭州富力現(xiàn)代廣場：河西交通主干道和平南路暢行南北，長風(fēng)大街貫通東西。小區(qū)內(nèi)部配套設(shè)施完善： 8000 平米主題商業(yè)街、 3500 平米特色餐飲樓、 3000 平米社區(qū)專屬會所、社區(qū)幼兒園、社區(qū)服務(wù)中心等數(shù)萬平米公共服務(wù)設(shè)施。 鄭州富力現(xiàn)代廣場的景觀設(shè)計由著名的新加坡柏景景觀設(shè)計公司擔(dān)任，整個景觀以中央水景為核心，每棟樓都可推窗攬景； 39 到 180 平米多樣的全精裝戶型設(shè)計。 富力作為第一個進入 東風(fēng)文化 商務(wù)區(qū) 的地產(chǎn)大鱷，其開發(fā)的富力現(xiàn)代廣場已于 20xx 年全部售罄，并正式投入使用。 項目名稱 萬科 金域國際 建設(shè)單位 鄭州萬科房地產(chǎn)有限公司 地理位置 萬柏林和平南路與長風(fēng)西街交匯處 東南 角 開盤日期 竣工日期 交房標(biāo)準(zhǔn) 精裝修 （ 4） 綠地世紀(jì)城 塞納公館 （ 5）澳林濱河花園 項目基本信息 占地面積 ： 50000 平方米 建筑面積 ： 20xx00 平方米 容積率： 綠化率： 40% 總戶數(shù) ： 1600 戶型主推 ： 90170 ㎡ 均價 ： 8000 元 /㎡ 結(jié)構(gòu)：框架剪力墻 外墻： 15 層石材、 5 層以上涂料 項目簡介 萬科 金域國際項目位于鄭州市長風(fēng)西街，總占地面積約 5 萬平方米。由鄭州萬科房地產(chǎn)有限公司開發(fā)。金域國際北靠東風(fēng)大街，西臨西中環(huán)快速路。金域國際聘請日本著名的造園大師中里嚴(yán)為本項目量身打造綠色園區(qū)，本項目保留并利用了原場地上的原生大樹，體現(xiàn)了尊重自然、保護環(huán)境的設(shè)計理念，本項目保留利用了各種大樹幾十棵，有效的營造了社區(qū)的景觀氛圍。金域國際為了提高景觀的縱深和層次感，認養(yǎng)了項目北側(cè)大約10500 平米的綠化，統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一設(shè)計，為業(yè)主從城市喧囂中回歸社區(qū)的田園提供一種可能，金域國際 充分利用廠區(qū)原有的工業(yè)遺產(chǎn)來打造獨特、新穎的社區(qū)景觀，將鐵軌、絕緣質(zhì)等應(yīng)用到造園中去，達到了歷史的延續(xù)和傳承，并且能勾起人童年的一些遐想。 項目名稱 綠地世紀(jì)城 塞納公館 建設(shè)單位 綠地集團 地理位置 萬柏林新晉祠路 300 號 開盤日期 竣工日期 交房標(biāo)準(zhǔn) 毛坯房 項目基本信息 占地面積 ： 52600 平方米 建筑面積 ： 187900 平方米 容積率： 綠化率： 40% 總戶數(shù) ： 1800 戶型主推 ： 6090 ㎡ 均價 ： 8500 元 /㎡ 暖氣：集中供暖 供水系統(tǒng)：市政 項目簡介 綠地世紀(jì)城 塞納公館為鄭州綠地世紀(jì)城三期。東依汾河水景，西瞰晉陽湖浩渺波光 “鄭州綠地世紀(jì)城 ”項目位于長風(fēng)商務(wù)區(qū)南側(cè)，規(guī)劃用地約 18 萬平方米，總建筑面積約 50 萬平方米，是規(guī)劃中的鄭州市新的政務(wù)中心 ——長風(fēng)商務(wù)區(qū)的配套項目。 “長風(fēng)綠地世紀(jì)城 ”還將建設(shè)辦公樓、酒店、購物中心、特色商業(yè)街以及公寓、中小
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