關(guān)于要求延續(xù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)暫定資質(zhì)的申請(qǐng)報(bào)告(編輯修改稿)
2024-10-14 01:37 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 政許可程序申請(qǐng)人向設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門提出申請(qǐng)，提交有關(guān)材料；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門對(duì)申報(bào)材料是否真實(shí)、是否符合法定條件、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門依法作出行政許可決定；準(zhǔn)予行政許可的，于法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)；設(shè)區(qū)市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門將準(zhǔn)予許可的決定以及與法定許可條件、標(biāo)準(zhǔn)相對(duì)應(yīng)的申請(qǐng)人信息報(bào)省建設(shè)廳備案。三、行政許可條件根據(jù)《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第77號(hào)）、《河北省城市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)管理規(guī)定》（省政府令[2004]第3號(hào)）、《河北省建設(shè)廳關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問(wèn)題的通知》（冀建房[2006]225號(hào)），房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)四級(jí)、暫定資質(zhì)申報(bào)條件為：（一）四級(jí)資質(zhì)注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元，凈資產(chǎn)不低于500萬(wàn)元；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；人事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)1年以上；取得國(guó)有土地使用權(quán)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)；已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%；持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度；未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故；企業(yè)名稱須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)”。（二）暫定資質(zhì)注冊(cè)資本不低于500萬(wàn)元；注冊(cè)資本中無(wú)國(guó)有和集體資本；有固定的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所；持有資格證書(shū)的房地產(chǎn)專業(yè)、建筑工程專業(yè)的專職技術(shù)管理人員不少于4人，持有會(huì)計(jì)資格的專職會(huì)計(jì)人員不少于2 人，專職統(tǒng)計(jì)人員不少于1人；工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱；企業(yè)名稱須符合國(guó)家工商管理總局頒發(fā)的《企業(yè)名稱登記管理實(shí)施辦法》的規(guī)定，名稱中的行業(yè)用語(yǔ)須為“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)”或“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)”、“房地產(chǎn)”。申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期滿前一個(gè)月申請(qǐng)。對(duì)有不良經(jīng)營(yíng)行為記錄的企業(yè)，一年內(nèi)不受理其資質(zhì)升級(jí)的申請(qǐng)。四、申請(qǐng)材料目錄（一）新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)暫定資質(zhì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（注冊(cè)地在設(shè)區(qū)市的企業(yè)填報(bào)3份，注冊(cè)地在縣、市的企業(yè)填報(bào)4份）；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本（復(fù)印件加蓋公司印章）；公司章程（復(fù)印
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