【文章內容簡介】 和服務，要提高檔次，保證質量等等。從反應的情況看，社區(qū)商業(yè)的服務功能普遍滯后于居民的消費需求。因此，加強社區(qū)商業(yè)基礎設施的規(guī)劃和建設，拓展社區(qū)商業(yè)服務功能，是落實科學發(fā)展觀，完成社區(qū)雙進工程的重點工作。三、推進措施和發(fā)展方向設想應合理規(guī)劃，完善社區(qū)商業(yè)業(yè)態(tài)。應由政府牽頭，會同商務、規(guī)劃、建設、房管、財政、城區(qū)、工商、稅務等部門，研究制定網(wǎng)點改造規(guī)劃。如：對社區(qū)商業(yè)的規(guī)模、結構、布局及標準、分類等做出明確規(guī)定；業(yè)態(tài)業(yè)種10種左右，建議包括配送餐飲連鎖店、小型超市、菜市場、食雜店、美容美發(fā)店、維修店、洗染店、照相館、舊貨廢棄物回收站、家庭服務、書籍音像店、藥店等。應采用公開招標等形式，確定有實力的企業(yè)參與社區(qū)商業(yè)建設。一是選擇、培育有實力的配送餐飲企業(yè)（由中心廚房統(tǒng)一配送至社區(qū)連鎖店）進入社區(qū)商業(yè)示范區(qū)，實施包括“早餐工程”在內的大眾化餐飲，保證居民在社區(qū)內就能夠方便地吃到有保障、質量較好的早餐、快餐；二是鼓勵農(nóng)副產(chǎn)品流通企業(yè)在社區(qū)新建和改造放心肉、放心豆制品、無公害蔬菜瓜果連鎖店，建設生活保障型的商品配送中心，解決居民生活不方便、消費不放心、不安全的問題；三是支持連鎖企業(yè)進入社區(qū)新建或改造便民家庭服務網(wǎng)點，搭載各類便民、利民服務項目，讓社區(qū)居民在家門口就能解決維修、美容美發(fā)、洗衣、家庭服務等多方面的生活需要；四是支持和引導再生資源回收龍頭企業(yè)進入社區(qū)，形成以社區(qū)、回收企業(yè)和集散市場為載體，符合城市建設發(fā)展規(guī)劃、布局合理、網(wǎng)絡健全、服務功能齊全、管理科學的再生資源回收體系；五是采取切實可行措施，通過資金、網(wǎng)點等一系列支持政策，鼓勵企業(yè)采取收購、兼并、特許加盟等多種形式整合分散的社區(qū)商業(yè)資源，規(guī)范社區(qū)內的小型門店，實現(xiàn)資源共享，綜合利用。應鼓勵和支持利用現(xiàn)代技術手段，創(chuàng)新服務體系。積極建設面向社區(qū)服務的信息服務平臺，鼓勵有條件的企業(yè)利用信息技術開展社區(qū)便民服務，發(fā)展網(wǎng)上交易、網(wǎng)上服務，補充現(xiàn)有網(wǎng)點的不足；鼓勵有條件的企業(yè)建立客戶需求信息系統(tǒng)，及時采集、分析、儲存客戶信息，為居民提供定向、快捷、周到的服務。大力提倡社區(qū)骨干企業(yè)開展送貨上門、送餐上門、修理上門的“三上門”服務，延伸服務功能，提高服務水平。提倡和鼓勵社區(qū)商業(yè)企業(yè)組建專職的便民綜合服務小分隊入戶服務，同社區(qū)居委會、社區(qū)居民建立穩(wěn)定、暢通的聯(lián)系渠道，開展以為社區(qū)居民排憂解難為宗旨的便民有償服務。加強小區(qū)建設配套設施，在規(guī)劃小區(qū)建設時就進行一些社區(qū)商貿配套服務的建設，特別是對居住環(huán)境影響較大的酒店、餐飲業(yè)，應規(guī)劃餐飲一條街，對經(jīng)營場所統(tǒng)一設計環(huán)保設施，如油煙、污水、噪音等的處理、排放設施，解決餐飲、住宅混雜擾民問題。根據(jù)便民利民原則，在小區(qū)建成后可以通過招商引資，引導多業(yè)態(tài)，服務功能齊全的商業(yè)、服務業(yè)進駐設點開店，建立齊全的社區(qū)商貿配套。2007年11月14日第四篇：服裝商業(yè)調研報告目錄基地調研......................1一、區(qū)位....................1二、地形....................2三、交通....................2四、道路....................2項目..............................2一、背景....................2二、個人定位.....................2三、業(yè)態(tài)分布與近況.......................3案例一、貴陽市西路服裝批發(fā)市場....................4一、區(qū)位....................4二、交通....................4三、優(yōu)勢....................5四、不足....................5案例二、北京大紅門服裝批發(fā)市場....................5一、區(qū)位......................5二、交通....................5三、優(yōu)勢......................5四、不足......................6案例三、天雅服裝批發(fā)市場..................6一、區(qū)位......................6二、交通......................6三、優(yōu)勢......................6基地調研一、區(qū)位本項目地處貴陽市西北部金陽新區(qū)，位于金陽新區(qū)的城郊結合部，沿210國道和觀山路。東鄰新區(qū)產(chǎn)業(yè)區(qū)，西鑲觀山公園，南接科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，北毗中天會展城。二、地形整個地形呈梯形，整個地行高差不大可看作是平地，在基地靠近210國道的的中段有一個高約18米的丘陵，山上植被茂盛，橫跨基地南北有一條小河。三、交通貴黃、遺遵高等級公路、32210國道呈扇形輻射全區(qū)，中心環(huán)路和三橋立交橋的建成通車，使金陽能快速通往市中心及主要交通干線輻射貴州全省。金陽新區(qū)車行至火車貴陽客站為30分鐘以內，至龍洞堡機場為30分鐘左右。本項目在金陽新區(qū)觀山路與210國道交叉口，觀山路為新區(qū)三縱三橫干道系統(tǒng)的橫向核心道路，是中心區(qū)至市行政中心的必經(jīng)之道，本項目經(jīng)中心環(huán)線至市中心驅車程僅十分鐘。四、道路在基地的東面是210 貴遵國道，目前在設計中要進行改道在基地的東面邊緣按高等級公路進行設計成金陽快速路，而基地的北面是金陽的城市主干道，而南面長嶺南路是城市次干道，西面是城市支路，就目前根據(jù)周邊環(huán)境分析，基地園區(qū)人流主要來自東面和北面。項目一、背景“貴州省陽關現(xiàn)代商貿物流中心”的戰(zhàn)略定位為：貴州省最大的商貿物流中心，具有完善的大型設施，高效率交易平臺和提供安全快捷的第三方物流服務，輻射至大西南地區(qū)。具體功能設定為：貴州省第一流的新型購物中心，以優(yōu)良的性價比、豐富的商品品種和高水準的服務為主要賣點，面向貴陽市主要居民區(qū)；面向貴陽市物流企業(yè)，提供完善的場地、倉儲、后勤和信息服務，搭建貨運交易平臺成為貴陽市最大的公路貨運配載中心；商貿和物流聯(lián)動，面向貴陽市和貴州省乃至全國的工商企業(yè)，提供以第三方物流業(yè)務為主的社會化物流服務，兼具交易和融資功能，并建成大西南主要的小商品集散中心；此外，將強調園林化特色，以創(chuàng)造良好的經(jīng)營氛圍和保護環(huán)境。二、個人定位潘：選擇服裝是因為它是一種手工業(yè)制品，如果單單只是靠服裝批發(fā)，那么這塊地也就只是成為第二個市西路。沒有自身的特色，那么怎么才能去打敗已經(jīng)享有盛譽的市西路。我覺得服