【正文】 ，兼具交易和融資功能，并建成大西南主要的小商品集散中心；此外，將強(qiáng)調(diào)園林化特色，以創(chuàng)造良好的經(jīng)營氛圍和保護(hù)環(huán)境。四、道路在基地的東面是210 貴遵國道，目前在設(shè)計(jì)中要進(jìn)行改道在基地的東面邊緣按高等級(jí)公路進(jìn)行設(shè)計(jì)成金陽快速路，而基地的北面是金陽的城市主干道，而南面長(zhǎng)嶺南路是城市次干道，西面是城市支路，就目前根據(jù)周邊環(huán)境分析，基地園區(qū)人流主要來自東面和北面。金陽新區(qū)車行至火車貴陽客站為30分鐘以內(nèi)，至龍洞堡機(jī)場(chǎng)為30分鐘左右。二、地形整個(gè)地形呈梯形，整個(gè)地行高差不大可看作是平地，在基地靠近210國道的的中段有一個(gè)高約18米的丘陵，山上植被茂盛，橫跨基地南北有一條小河。2007年11月14日第四篇：服裝商業(yè)調(diào)研報(bào)告目錄基地調(diào)研......................1一、區(qū)位....................1二、地形....................2三、交通....................2四、道路....................2項(xiàng)目..............................2一、背景....................2二、個(gè)人定位.....................2三、業(yè)態(tài)分布與近況.......................3案例一、貴陽市西路服裝批發(fā)市場(chǎng)....................4一、區(qū)位....................4二、交通....................4三、優(yōu)勢(shì)....................5四、不足....................5案例二、北京大紅門服裝批發(fā)市場(chǎng)....................5一、區(qū)位......................5二、交通....................5三、優(yōu)勢(shì)......................5四、不足......................6案例三、天雅服裝批發(fā)市場(chǎng)..................6一、區(qū)位......................6二、交通......................6三、優(yōu)勢(shì)......................6基地調(diào)研一、區(qū)位本項(xiàng)目地處貴陽市西北部金陽新區(qū)，位于金陽新區(qū)的城郊結(jié)合部，沿210國道和觀山路。加強(qiáng)小區(qū)建設(shè)配套設(shè)施，在規(guī)劃小區(qū)建設(shè)時(shí)就進(jìn)行一些社區(qū)商貿(mào)配套服務(wù)的建設(shè)，特別是對(duì)居住環(huán)境影響較大的酒店、餐飲業(yè)，應(yīng)規(guī)劃餐飲一條街，對(duì)經(jīng)營場(chǎng)所統(tǒng)一設(shè)計(jì)環(huán)保設(shè)施，如油煙、污水、噪音等的處理、排放設(shè)施，解決餐飲、住宅混雜擾民問題。大力提倡社區(qū)骨干企業(yè)開展送貨上門、送餐上門、修理上門的“三上門”服務(wù)，延伸服務(wù)功能，提高服務(wù)水平。應(yīng)鼓勵(lì)和支持利用現(xiàn)代技術(shù)手段，創(chuàng)新服務(wù)體系。應(yīng)采用公開招標(biāo)等形式，確定有實(shí)力的企業(yè)參與社區(qū)商業(yè)建設(shè)。應(yīng)由政府牽頭，會(huì)同商務(wù)、規(guī)劃、建設(shè)、房管、財(cái)政、城區(qū)、工商、稅務(wù)等部門，研究制定網(wǎng)點(diǎn)改造規(guī)劃。因此，加強(qiáng)社區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施的規(guī)劃和建設(shè)，拓展社區(qū)商業(yè)服務(wù)功能，是落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，完成社區(qū)雙進(jìn)工程的重點(diǎn)工作。在調(diào)查中，有的反應(yīng)社區(qū)沒有停車場(chǎng)，車輛亂停亂放現(xiàn)象比較嚴(yán)重；有的反應(yīng)社區(qū)沒有蔬菜市場(chǎng)，居民買菜不方便；有的反應(yīng)家政服務(wù)業(yè)沒有形成，居民尋求家政服務(wù)很不方便；有的反應(yīng)社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)不能僅依靠小店小輔、小商小販提供商品和服務(wù)，要提高檔次，保證質(zhì)量等等。社區(qū)商業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施較差，現(xiàn)代服務(wù)業(yè)不夠發(fā)達(dá)。在這次調(diào)查中看到，一些老社區(qū)商業(yè)設(shè)施簡(jiǎn)陋，功能不全，一般是利用自有房屋，或者臨時(shí)搭建，甚至是違章建筑開辦的。社區(qū)商業(yè)與區(qū)域性商業(yè)中心在功能定位方面缺乏科學(xué)規(guī)劃、合理分工和有效監(jiān)督。目前，社區(qū)商業(yè)在發(fā)展中較多的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)與社區(qū)住宅混在一起，嚴(yán)重影響了居民的正常生活，并造成安全隱患和環(huán)境污染。同時(shí)，社區(qū)沿街各類小型商品市場(chǎng)得到發(fā)展，有蔬菜市場(chǎng)、干果市場(chǎng)、水產(chǎn)品市場(chǎng)等，為社區(qū)居民消費(fèi)購物提供了便利。傳統(tǒng)商業(yè)和服務(wù)業(yè)在社區(qū)商業(yè)建設(shè)中得到了充分發(fā)展。新社區(qū)的各項(xiàng)配套服務(wù)設(shè)施、功能較為齊全。社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)呈多業(yè)態(tài)發(fā)展趨勢(shì)。社區(qū)商業(yè)發(fā)展主要呈現(xiàn)以下幾個(gè)特點(diǎn)：社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)發(fā)展迅速，“雙進(jìn)工程”服務(wù)對(duì)象不斷擴(kuò)大。一、現(xiàn)狀分析近年來，隨著薌城區(qū)舊城改造、城市擴(kuò)容步伐的加快，城市居民居住環(huán)境有了較大變化，社區(qū)服務(wù)功能大幅提升，社區(qū)商業(yè)得到了較快發(fā)展，社區(qū)商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)數(shù)量不斷增加，經(jīng)營業(yè)態(tài)和服務(wù)領(lǐng)域進(jìn)一步拓寬。截止2007年10月份，擁有閩南商業(yè)批發(fā)市場(chǎng)、新城綜合大市場(chǎng)、新城茶葉大市場(chǎng)、東南摩托車市場(chǎng)、東南藝術(shù)古玩市場(chǎng)等大大小小13個(gè)專業(yè)、綜合商品市場(chǎng)，年貿(mào)易額達(dá)。第三篇：社區(qū)商業(yè)調(diào)研報(bào)告薌城區(qū)社區(qū)商業(yè)調(diào)研工作報(bào)告薌城區(qū)位于福建省東南部，地處九龍江西、北溪下游，面積26，轄區(qū)4個(gè)鎮(zhèn)、6個(gè)街道辦事處和1個(gè)省級(jí)經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，是漳州市的中心城區(qū)，也是漳州市政治、經(jīng)濟(jì)、交通、文化中心。而區(qū)域大部分臨街門面目前又面臨拆遷改造問題。商場(chǎng)方面由于該區(qū)域距SOGO商圈和西單商圈較近，區(qū)域居民的消費(fèi)習(xí)慣傾向于去往這兩個(gè)商圈消費(fèi)。該市場(chǎng)經(jīng)營不善，大部分鋪位空置，目前市場(chǎng)正在催商戶撤攤擬整改市場(chǎng)，具體整改規(guī)劃未定；另有天橋百貨商場(chǎng)，地下一層（華潤(rùn)萬家超市），地面四層（服裝為主的綜合百貨），單層2000平方米，總規(guī)模1萬平方米。三、區(qū)域商業(yè)情況調(diào)研總結(jié)：區(qū)域整體商業(yè)情況概況：陶然亭板塊區(qū)域內(nèi)商業(yè)分布較為散亂，多為臨街門面。表明了區(qū)域住宅水平正在往中高檔靠攏。二、區(qū)域人口調(diào)研統(tǒng)計(jì)：區(qū)域固定居民情況：區(qū)域包含四個(gè)街道行政管轄區(qū)，其人口結(jié)構(gòu)如下：區(qū)域在售住宅項(xiàng)目調(diào)研總結(jié)：總結(jié)：目前陶然亭區(qū)域住宅主要以20世紀(jì)七八十年代建成的板樓為主，居民大多數(shù)是區(qū)域內(nèi)的原住民，以低收入人群為主（區(qū)域內(nèi)原住民主要為區(qū)域內(nèi)黑窯廠、等老企業(yè)職工）。（地鐵四號(hào)線通車路線：）區(qū)域內(nèi)院校有：宣武區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園、北京小學(xué)、實(shí)驗(yàn)一小、北京十四、十五中學(xué)、育才中學(xué)、首都醫(yī)科大學(xué)、北京衛(wèi)生學(xué)校、工會(huì)職業(yè)大學(xué)、工會(huì)干部學(xué)院。而區(qū)域內(nèi)太平大街也將拓寬到50米，位于陶然亭北門目前只能過兩輛車的陶然亭路也將拓寬，并順直北移打通至白紙坊路。國際傳媒大道近距離輻射西單商業(yè)街、金融街、王府井。其中涵蓋京城兩大園林：建于1952年的陶然亭公園和建于公元1420年的先農(nóng)壇。那么XX年北京的社區(qū)商業(yè)是什么樣的，存在著哪些問題品牌化服務(wù)稀缺社區(qū)商業(yè)，這一原本以自發(fā)式