鄭州商業(yè)項(xiàng)目調(diào)研報(bào)告(編輯修改稿)
2025-08-16 06:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 期5000（均價(jià))300—6000（區(qū)間)已交房，總價(jià)約19萬(wàn)——45萬(wàn)，銷(xiāo)售率約30%面積一般為： 63—71（一樓）、100左右（二、三樓）租金：二、三樓15—30元/平方米/月；劣勢(shì)：缺乏人氣中南海知音底商不詳12000（均價(jià))推出時(shí)間12月9日，還沒(méi)有推出項(xiàng)目名稱物業(yè)類(lèi)型面積（㎡）價(jià)格（元/㎡）備 注盛世年華底商3萬(wàn)未確定還沒(méi)建，面積一般為100－200推出時(shí)間為今年年底或明年年初，現(xiàn)在正在排號(hào)，針對(duì)本社區(qū)業(yè)主，不能形成氣候。大地?東方名都底商2萬(wàn)未確定還沒(méi)建，，面積一般為50－200，以100左右為主，針對(duì)本社區(qū)業(yè)主。立體世界底商2萬(wàn)多不詳還沒(méi)有推出，大約在下個(gè)月推出，面積一般為80－300，100以下的所占比例較少。順馳中央特區(qū)2期底商不詳8000（一期）10000（二期），劣勢(shì)：入主率底，人氣不旺,商業(yè)氛圍匱乏。中凱華府底商2萬(wàn)不詳未售，主要針對(duì)社區(qū)內(nèi)業(yè)主，由一棟2層的商業(yè)和臨街底商組成，面積一般為30－220，60－80的為主。樓盤(pán)名稱寶龍城市廣場(chǎng)物業(yè)類(lèi)型商業(yè)加一棟公寓開(kāi)盤(pán)時(shí)間一期06年6月、二期9月、三期預(yù)計(jì)12月地理位置農(nóng)業(yè)東路與九如路交匯處開(kāi)發(fā)商鄭州寶龍置業(yè)發(fā)展有限公司行銷(xiāo)代理百潤(rùn)顧問(wèn)公司建筑規(guī)劃科學(xué)分布主力店，建筑景觀藝術(shù)化：充分考慮各種商業(yè)功能的合理布局，真正實(shí)現(xiàn)業(yè)態(tài)互動(dòng)，人流互動(dòng)，財(cái)源共享，將大型時(shí)尚百貨，大型超市，大型餐飲，大型夜總會(huì)，Dicso，兒童主題樂(lè)園，酒店式公寓，科學(xué)的分布在不同樓層，不同位置，依靠這些主力店帶來(lái)的巨大人流和商業(yè)氣氛，來(lái)帶動(dòng)項(xiàng)目中的獨(dú)立店面的經(jīng)營(yíng)，提高獨(dú)立店面的投資價(jià)值。在建筑外觀設(shè)計(jì)上，以高貴典雅的歐式建筑風(fēng)格，結(jié)合龐大的景觀設(shè)置和夜景工程。物業(yè)管理開(kāi)發(fā)商自己的公司，費(fèi)用沒(méi)有定建筑面積25萬(wàn)多平方米占地面積280畝商業(yè)面積90%住宅面積
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