商業(yè)地產(chǎn)策劃--購物中心設(shè)計要訣范文模版(編輯修改稿)
2024-10-13 11:49 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 更通過各類服務(wù)功能，交流功能和文體娛樂功能等公共性服務(wù)功能的充實來滿足消費者消費需求的多樣性）；增加就業(yè)機會（為地方解決大量的勞動力就業(yè)問題）；促進地區(qū)發(fā)展（伴隨著人口的增加通過交通設(shè)施的完善，公共福利設(shè)施和教育機關(guān)，醫(yī)療機關(guān)等的設(shè)置來提高生活便利性，從而不斷推進地方開發(fā)）；營造和諧的市場環(huán)境（創(chuàng)造大型零售企業(yè)和中小型零售店鋪共存的良好商業(yè)環(huán)境）。不難看出，SC是與經(jīng)濟，社會環(huán)境的變化密切關(guān)聯(lián)，與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)共存，伴隨著各地區(qū)的發(fā)展而不斷成長并變化的一種業(yè)態(tài)形式。因此，在把握社會經(jīng)濟環(huán)境變化的前提下，進一步明確SC的定位和作用，并探討未來SC開發(fā)時應(yīng)持的態(tài)度和采取的方法是非常必要的。在目前這種日新月異的市場環(huán)境下，如何應(yīng)對市場變化并真正滿足消費者的需求呢？未來SC的開發(fā)趨勢又是什么呢？要回答這些問題，應(yīng)該從SC開發(fā)現(xiàn)狀的分析入手。開發(fā)商要想開發(fā)出成功的SC案例，需要在紛繁復(fù)雜的世界范圍內(nèi)的競爭環(huán)境中追求自身的獨立性和特性。在巨大的市場和激烈的競爭環(huán)境中尋求差異化。這需要在充分把握SC立地特征并最大限度靈活運用這一特征的前提條件下制定出主題概念，業(yè)種業(yè)態(tài)組合，設(shè)施開發(fā)計劃。追求與各自立地環(huán)境最相匹配的商品開發(fā)計劃。要考慮對信息技術(shù)的活用。構(gòu)筑起能有效活用與SC相關(guān)的外部信息和包括消費者及商鋪管理在內(nèi)的內(nèi)部信息體系是不可或缺的環(huán)節(jié)。準確的把握，分析日漸龐大的信息群并將其恰倒好處得運用到SC的運營戰(zhàn)略中將是SC繁榮興盛的關(guān)鍵之所在。如何多渠道得進行融資，如何盡量縮短SC的投資回收期，如何提高SC經(jīng)營效率的問題，時代的發(fā)展打破了一直以來的固有理念和方式，新環(huán)境下的經(jīng)營管理革新問題正在為更多的商家所期待和矚目。如何與各入駐店家保持良好的合作關(guān)系。因為業(yè)種業(yè)態(tài)組合，進店保證金，租金，聯(lián)合促銷活動等問題常引出許多開發(fā)商與入駐店家之間許多不必要的爭端。統(tǒng)一運營管理的實現(xiàn)需要雙方真誠的合作。如何在合同中有所體現(xiàn)，如何加強日常的溝通與交流以構(gòu)筑雙方之間相互信賴的合作關(guān)系是我們面臨的一個重要課題。與消費者接觸最直接最頻繁的工作人員的教育和管理問題。讓其理解SC的理念是毫無質(zhì)疑的首要點。除此以外，專業(yè)知識的培訓(xùn)，服務(wù)態(tài)度的提升和統(tǒng)一管理也是SC成功經(jīng)營案例所不可缺少的條件之一。隨著時代的巨變?nèi)ゲ粩酀M足消費者需求的變更和提升，本著與地區(qū)共同開發(fā)，共同發(fā)展的理念指導(dǎo)今后SC的開發(fā)和運營管理是未來SC發(fā)展關(guān)鍵的關(guān)鍵。第四篇：購物中心策劃知道”里的積分體系分為經(jīng)驗值和財富值兩部分，您會付出財富值，也會獲得經(jīng)驗值和財富 值。隨著經(jīng)驗值的增加您也可以晉級并獲得更高的頭銜。什么是經(jīng)驗值？ 經(jīng)驗值反映了用戶在知道的貢獻，同時也決定著用戶在知道的等級。用戶在知道上獲得經(jīng)驗值的操作包括登錄、回答、回答被采納、投票。登陸每日登陸一次加 2 分，再次登陸不計分；回答次數(shù)沒有上限；每次回答獲得經(jīng)驗值+2，每次回答被采納經(jīng)驗 值+20，投票每天最多獲得經(jīng)驗值 20。此外，如果用戶在知道上表現(xiàn)突出，比如獲得知道 之星等，會額外加分。什么是財富值？ 用戶可以通過在知道上的優(yōu)質(zhì)貢獻來獲取財富值，其中回答被采納是獲得財富值的主要途 徑，每個回答被采納財富值+20+懸賞分。此外，用戶獲得知道之星等榮譽也代表其在知道 上
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