【文章內容簡介】 物流服務的社會化和專業(yè)化 ,優(yōu)化物流業(yè)發(fā)展的區(qū)域布局 ,提高物流信息化水平 ,加強對制造業(yè)物流分離外包。本項目將以建設現代倉儲物流服務業(yè)為目標 ,符合國家物流產業(yè)發(fā)展規(guī)劃及相關政策。 項目的建設增加財政收入 ,創(chuàng)造就業(yè)機會 本項目可以獲得較好的經濟效益 ,為 XX 市增加財政及稅收收入 ,同時項目將新增就業(yè)崗位 ,為市民開辟新的就業(yè)門路 ,緩解就業(yè)矛盾 ,有利于維護社會穩(wěn)定 ,擴大經濟內需 ,起到繁榮城市經濟的作用 ,為地區(qū)經濟的發(fā)展創(chuàng)造良好的投資環(huán)境 ,促進地區(qū)經濟的振興。 項目的建設有利于區(qū)域產 品的流通 本區(qū)域內聚集著以陜西汽車集團公司等多家以汽車 ,機械 ,化工 ,制藥 ,建材生產為主的企業(yè)集群 ,但同時該區(qū)域內第二產業(yè)獨大 ,現代服務業(yè)發(fā)展不足 ,尤其是現代服務業(yè)企業(yè)較少 ,針對本區(qū)域內企業(yè)多為生產型企業(yè) ,大力發(fā)展該區(qū)域倉儲物流業(yè)對于優(yōu)化該區(qū)域產業(yè)結構 ,提升該區(qū)域內企業(yè)的產品流通速度有著非常重要的意義。按照 XX 市未來規(guī)劃定位的要求 ,即建成內蒙古西部區(qū)域中心城市要求 ,本項目更是具有極強的示范帶動效應。 提升城市形象 ,完善城市功能 本項目也是 XX 市趕超現代城市發(fā)展步伐的需要 ,也符合近年來國內 外城市發(fā)展的潮流。從國內外許多有影響的城市看 ,都爭相把建設當地現代物流擺上日程。該項目已同時具備各方面比較成熟的操作條件。 物流中心的建設將積極推動地方經濟的發(fā)展 國家實施西部大開發(fā) ,戰(zhàn)略重點之一是加快西部地區(qū)的基礎建設。本項目的場址地處內蒙古“小三角”中心。目前倉儲和物流的能力無法滿足流通需求。物流業(yè)的服務創(chuàng)新、技術創(chuàng)新、組織創(chuàng)新、管理創(chuàng)新和制度創(chuàng)新速度較慢 ,跟不上經濟的發(fā)展速度。規(guī)?；洜I水平低 ,貨物運輸站場設施陳舊簡陋 ,功能單一 ,信息不靈 ,根本談不上貨物運輸信息交流 ,因而常常發(fā)生產品 不能及時外銷 ,物流不暢 ,制約資源的高效配置 ,這種狀況 ,不僅嚴重地阻礙本地區(qū)經濟的發(fā)展 ,而且也極大地制約了社會經濟的進步和發(fā)展。為了解決上述問題 ,不斷滿足日益發(fā)展的社會經濟需要 ,必須通過建設一個具有設備先進、設施完善、信息靈通、服務周到、管理科學、運輸快捷的現代物流中心來加以解決。為本地區(qū)提供極為方便快捷的物流服務 ,有利于充分發(fā)揮區(qū)位優(yōu)勢、資源優(yōu)勢 ,從而促進本地及周邊地區(qū)經濟的繁榮和發(fā)展 ,帶動經濟的整體發(fā)展。 是經濟和社會發(fā)展的需要 物流是為滿足客戶要求 ,對原材料、流程清單、成品半成品及有關 售后、從起點到消費者的高效、經濟、安全地流通進行策劃、實施和控制的過程 ,涵蓋運輸、倉儲、包裝、配送、流通加工、信息處理等相關活動 ,是一種高技術支持的服務。工業(yè)經濟的發(fā)展往往帶動周邊地區(qū)的繁榮與發(fā)展。隨著西部地區(qū)經濟開發(fā)區(qū)建設速度的加快 ,倉儲和物流對周邊地區(qū)的綜合服務作用越來越大 ,建立一個高效率的物流體系就越來越顯得必要。 由此可見 ,項目的建設不僅可能 ,而且非常必要。 第三章 市場需求預測 物流需求總量分析與預測 基于經濟總量的需求規(guī)模分析與預測 研究表明 ,物流需求與國民經濟發(fā)展有著密不可分的關系 ,具有一定程度的正相關性。經濟總量的增長 ,必然產生一定量的物流需求增長。近年來 ,XX 市經濟發(fā)展迅速 ,經濟總量不斷增長 (如圖 21)。國內生產總值從 2021 年到 2021年年平均增長率約為 %,2021 年更激增到 億元 ,比上年增長 %,并連續(xù) 14 年實現兩位數增長。根據《 XX 市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》 ,未來的“十二五”期間 XX 市將加快發(fā)展步伐 ,擴充經濟總量。 圖 21 XX 市近年來經濟發(fā)展情況 XX 市 2021 頒布 了《內蒙古自治區(qū) XX市服務業(yè)發(fā)展規(guī)劃》 ,其中對于 XX市服務業(yè)的發(fā)展情況進行了較科學的預測。下面根據預測中服務業(yè)增加值占 XX市 GDP 總量以及 XX 市服務業(yè)的年均增長比率 ,推測未來幾年的 GDP 總量 (如表21)。根據已有數據 ,20212021 年 ,XX 市服務業(yè)增加值平均增長率約為27%。20212020 年 ,XX 市服務業(yè)增加值的平均增長率約為 17%。 XX 市 GDP 總量在2021 年以前將以年均 27%的速度增長 ,到 2021 年 XX 市地區(qū)生產總值將達到 1200億元左右 ,居民生活水平將顯著提高 。2021~2020 年 GDP 仍以 較快速度增長 。2020 年之后 ,XX 市經濟將進入有序的平穩(wěn)增長期 ,增速將減緩 ,經濟總量趨向于更理性的發(fā)展。 宏觀上 ,從 XX 市經濟總量情況可以預測物流潛在的需求巨大。具體來說 ,XX 市作為重要的資源型工業(yè)城市 ,工業(yè)經濟的快速發(fā)展顯示了其經濟發(fā)展總體趨勢 ,也反映了相關物流需求的潛在規(guī)模。 2021 年 ,全市完成工業(yè)增加值 億元 ,比上年增長 %。全市 177 戶規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)完成增加值 億元 ,增長 %,其中國有控股企業(yè)實現增加值 億元 ,增長 %。工業(yè)生產的高速發(fā)展 ,對運輸、倉儲、包裝、加工等流通環(huán)節(jié)提出了新的挑戰(zhàn) ,也真正激發(fā)了現代物流服務的實際需要。 相對生產環(huán)節(jié) ,XX 市居民消費支出情況和消費結構的變化也同樣需要物流服務的進一步支持。近年來 XX 市消費市場主要呈現兩大方面的亮點。一是消費結構呈現積極變化 ,汽車、居住、家庭裝飾等消費不斷擴大。 XX 市全年汽車類商品零售額 萬元 ,增長 %。家電和通訊類消費品升級步伐加快 ,家用電器和音像器材類商品零售額 萬元 ,增長 %。二是“家電下鄉(xiāng)”政策在 XX 實施以來 ,有力帶動了全市城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村的消費 市場。隨著居民經濟收入的增加 ,消費能力將有更大的提高 ,新的多樣化商貿與物流需求會不斷出現。 表 31 XX 市 20212020 年 GDP 預測 年份 服務業(yè)增加值 服務業(yè)增加值占 GDP 總量比重 XX 市 GDP 總量 2021 % 72021 % 2021 % 2021 % 2021 % 2017 % 2018 % 2019 % 2020 % 基于貨運總量的需求規(guī)模分析與預測 運輸是現代物流的重要組成部分 ,并且在物流總費用中所占比重較大。2021 年 ,我國社會物流總費用為 60826 億元。其中 ,運輸費用為 33600 億元 ,占總費用的 %。同樣地 ,XX 市大部分企業(yè)物流成本中運輸成本也是最大的一部分。所以在對 XX 市物流需求進行分析 的過程中 ,需要重點分析交通貨運物流量的情況 ,通過這一指標來分析 XX 物流需求的現狀 ,并測算該區(qū)域未來物流量的大小。 根據 XX 市各年統(tǒng)計年鑒、統(tǒng)計公報以及公路部門提供的資料進行整理 ,可以得到下表 22。 表 32 XX 市交通運輸貨運量情況 (萬噸 ) 年份 公路 鐵路 航空 合計 2021 3309 2021 4371 2021 3448 2021 4148 據統(tǒng)計 ,XX市 2021年全年各種運輸方式完成貨物運輸總量 ,比上年增長 %。其中 ,鐵路 萬噸 ,增長 %。公路 4148 萬噸 ,增長%。民航 萬噸 ,增長 %。 由以上的數據可以看出 ,公路運輸在 XX 市交通貨運中占主要位置。 2021年到 2021 年 ,XX 市交通運輸貨運量中公路運輸所占比重始終保持在 60%左右 ,公路貨運量和增長速度均高于鐵路 ,民航由于起步較晚 ,增長率雖高 ,但所占比重尚小。這與全國交通運輸的發(fā)展趨勢相吻合。隨著 XX 市貨運總量的逐年提升 ,依托較強區(qū)位和交通優(yōu)勢的 XX 商貿物流園區(qū)所起到的物流集聚功能將會更加明顯。 考慮內蒙古 XX 商貿物流園區(qū)的實際情況 ,公路運輸將成為主要貨物運輸方式。下面主要考慮公路貨運量的情況 ,以對物流需求進行預測。根據統(tǒng)計年鑒中數據 ,XX 市 20212021 年公路貨運量如下表 23 所示。 表 33 XX 市 20212021 公路貨運量 (萬噸 ) 年份 公路貨運量 年份 公路貨運量 2021 2830 2021 4371 2021 2971 2021 3448 2021 3120 2021 4148 2021 3309 公路貨運量的預測采取傳統(tǒng)的線性回歸分析 ,根據歷史數據可得擬合方程為 : , 其中 ,。 XX 市公路貨運量的預測值參見表 24。 表 34 XX 市公路交通貨運量預測值 (萬噸 ) 年份 公路貨運量 年份 公路貨運量 2021 2017 2021 2018 2021 2019