【文章內(nèi)容簡介】 感性分析 ...................................................................................................... 41 三、 概率分析 ........................................................................................................ 43 四、量本利分析 ...................................................................................................... 45 第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議 ............................................................................... 46 一、結(jié)論與建議 ...................................................................................................... 46 二、附件 ................................................................................................................. 46 四、環(huán)境影響報告書的編寫規(guī)范 .............................................................................. 50 第 4 頁 共 53 頁 分工 第一部分 總論 牛向南 第二部分 項目背景和發(fā)展概況 武聰聰 第三 部分 市場分析與建設規(guī)模 李德明 第四部分 建設條件與廠址選擇 許婷玉 第五部分 工廠技術方案 常語倩 第六部分 環(huán)境保護與勞動安全 田雨凡 第七部分 企業(yè)組織和勞動定員 孟華英 第八部分 項目實施和進度安排 洪文明 第九部分 投資估算與資金籌措 武雁曉 第十部分 財務效益、社會經(jīng)濟效益 張磊、吳繼德 第十一部分 可行性研究結(jié)論與建議 徐洋 第 5 頁 共 53 頁 第一部 分 總論 一、項目背景 （一）有機蔬菜項目的名稱 陽光莊園有機蔬菜建設項目 （二）有機蔬菜項目的承辦 健康我種出蔬菜 （三）有機蔬菜項目的主管部門 13 級工商管理專業(yè) （四）有機蔬菜項目擬建地區(qū)和地點 江蘇省泰州市姜堰區(qū) （五）承擔有機蔬菜項目可行性研究工作的單位和法人代表 單位：健康我種出 法人代表：張磊 （六）有機蔬菜項目研究工作依據(jù) 目前，中國有機蔬菜行業(yè)處于起步時期，今后發(fā)展空間較大，在物質(zhì)生活日益豐富的今天，社會大眾生活質(zhì)量普遍提高，人民群眾收入不斷增加，經(jīng)濟承受力不斷 增強，同時對日常所需的蔬菜質(zhì)量也逐漸提高，因社會經(jīng)濟發(fā)展迅速，科技不斷進步，有機蔬菜成本日益降低，有機蔬菜市場將受到追捧和歡迎。 （七 )有機蔬菜項目工作概況 (1)發(fā)展有機食品產(chǎn)業(yè)符合我國宏觀產(chǎn)業(yè)政策 2021 年 5 月，溫家寶總理在國務院第二次全體會議上講話指出：“積極發(fā)展綠色食品，有機食品和無公害食品生產(chǎn)，提高農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全水平”。 2021 年 6月，商務部、科技部等部門聯(lián)合發(fā)布《關于積極推進有機食品產(chǎn)業(yè)發(fā)展的若干意見》，指出要通過 510 年的努力，力爭使我國有機食品的產(chǎn)量提高 510倍。這充分表明，國家從保持生態(tài)環(huán)境、促進產(chǎn)業(yè)結(jié)構、推動食品工業(yè)發(fā)展、增加出口創(chuàng)匯、提高人民生活質(zhì)量等各方面充分肯定了發(fā)展有機食品產(chǎn)業(yè)的現(xiàn)實和深遠意義，所以抓住機遇、大力推進有機食品生產(chǎn)是與國家整個農(nóng)業(yè)宏觀調(diào)控政策相一致的。 第 6 頁 共 53 頁 (2)發(fā)展有機食品是我國實施環(huán)保政策的必然選擇 中國作為一個資源相對短缺、人口壓力大的發(fā)展中國家，不能走過去那種以犧牲環(huán)境和大量消耗資源為代價來謀求發(fā)展的老路，必須把國民經(jīng)濟和社會發(fā)展建立在資源和環(huán)境可持續(xù)利用上。目前我國常規(guī)食品片面追求產(chǎn)量和經(jīng)濟效益，導致嚴重的食品質(zhì)量安全和生態(tài) 資源受損。有機蔬菜的生產(chǎn)以其能最大限度的保護生態(tài)環(huán)境和實現(xiàn)農(nóng)業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，也越來越受到各國政府的高度重視 ,發(fā)展有機食品是我國發(fā)展環(huán)保型經(jīng)濟的一種必然選擇。 (3)國際食品安全要求和貿(mào)易壁壘需要我國大力發(fā)展有機食品 進入 21世紀，為了保護環(huán)境及人類和動植物的健康，當前大多數(shù)國家對進口食品的安全性檢測越來越嚴，部分發(fā)達國家往往利用自身的規(guī)格化、標準化等優(yōu)勢，構筑“質(zhì)量安全問題”的貿(mào)易技術壁壘?，F(xiàn)在很多國家已宣布：沒有有機產(chǎn)品或有機綠色環(huán)境標志的進口食品商品，將受進口數(shù)量和進口價格的限制。目前我國遭到貿(mào)易壁壘的 出口食品中大部分是常規(guī)食品、無公害食品、綠色食品，而有機食品及部分 AA級綠色食品仍受歐美等國家的歡迎。發(fā)展有機食品產(chǎn)業(yè)將在很大程度上減少我國農(nóng)產(chǎn)品出口受到貿(mào)易壁壘的影響和提高我國食品的國際質(zhì)量競爭力。 (4)快速增加的市場需求為我國有機食品的發(fā)展提供良好的環(huán)境 “有機消費”已成為世界總體消費的大趨勢，全球經(jīng)濟與環(huán)境的互動正在積極推動我國有機食品產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，巨大的國際需求以及高利潤的特點使有機食品正成為包括我國在內(nèi)的發(fā)展中國家國家向發(fā)達國家出口的最具競爭力的產(chǎn)品之一。目前我國有機食品的出口量僅有 億美元 ，在世界市場份額 (110 億美元 )中所占比率微乎其微。同時，目前我國從事有機食品生產(chǎn)和產(chǎn)品開發(fā)的多為中小型企業(yè)，其資金、技術水平、對外營銷渠道和外貿(mào)經(jīng)驗都十分有限，難以滿足國際市場對有機食品迅速增加的需求；研究和經(jīng)營有機食品出口的專業(yè)機構和外貿(mào)公司也很少，整個領域仍面臨乏人問津的局面。這對于我們公司來說是一個良好的機遇。 (5) 豐富的廉價勞動力優(yōu)勢 有機農(nóng)業(yè)屬典型的勞動密集型產(chǎn)業(yè)，大多數(shù)生產(chǎn)環(huán)節(jié)與我國傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)有相通之處，便于廣大農(nóng)民操作，這也正吻合我國農(nóng)村勞動力富裕而科學文化素質(zhì)又普遍偏低的現(xiàn)狀。所以，發(fā) 展有機農(nóng)業(yè)不僅可以提高經(jīng)濟效益、生態(tài)環(huán)境效益，而且可以解決我國農(nóng)村大量閑散勞動力的就業(yè)壓力。 隨著社會的發(fā)展和科學技術的進步，人類的環(huán)保和健康意識不斷增強，有機蔬菜以其安全、健康、優(yōu)質(zhì)、天然、營養(yǎng)的特點，在國內(nèi)、國際市場上受到廣大消費者的信賴和歡迎，越來越多的有機蔬菜出現(xiàn)在了老百姓的餐桌上，市場前景 第 7 頁 共 53 頁 被廣泛看好。 二、有機蔬菜項目可行性研究結(jié)論 （一）有機蔬菜項目市場預測與規(guī)模 市場預測：由于生產(chǎn)基地出于南方，且有溫室大棚，所以能保持有機產(chǎn)品進行多茬種植，每年種植 4~5 茬，每畝年產(chǎn)量大約在 6000 斤。我國有機食品絕大部分主要面向出口，國內(nèi)只在北京、上海等大城市中銷售，多以各種有機食品專賣店、超市、有機生活體驗館等零售形式出現(xiàn)，銷售額最多可達到 50 億美金。 規(guī)模：總規(guī)模 200 畝。其中有 50 畝為辦公區(qū)，余 150 畝為種植區(qū)。 （二）有機蔬菜項目原材料、動力供應 原材料：蔬菜種子、蔬菜苗 動力供應：水利以及電力供應 （三）有機蔬菜項目廠址選擇 江蘇省泰州市姜堰區(qū) （四）有機蔬菜項目工程技術方案 技術方案包括： ：基地生態(tài)環(huán)境標準、肥料農(nóng)藥使用標準、蔬菜質(zhì) 量標準、產(chǎn)地環(huán)境標準、衛(wèi)生標準。 ：品種選擇、基地要求、栽培管理、肥料使用。 ： 3DT8土壤電滅蟲機、 3dfc40 溫室電除霧防病促生機、 3DW55型水利捕蚜、 3DY660 型煙氣電凈化二氧化碳氣肥機。 ： 150 畝種植區(qū)和實驗區(qū)， 50 畝辦公區(qū)和倉庫 光暖房 5個，生產(chǎn)大棚 50間，辦公樓，宿舍樓個一間，商鋪兩間，倉庫一間。 （五）有機蔬菜項目環(huán)境保護 施工期對生態(tài)環(huán)境的影響主要是土地平整、農(nóng)田水利設施建設、農(nóng)田道路修建等過程會對動植物及其生境以及當?shù)氐乃亮魇У犬a(chǎn) 生影響。本項目區(qū)在農(nóng)業(yè)耕作區(qū)，人類活動較頻繁，這些地區(qū)已少有野生動物出現(xiàn)，因此不會對區(qū)域內(nèi)的野生動物的生存空間產(chǎn)生直接影響。另外，施工期土地平整等施工活動對周圍環(huán)境產(chǎn)生一些諸如揚塵、汽車尾氣、施工廢水、生活污水、噪聲、建筑垃圾及生活垃圾等影響。運行期的影響主要表現(xiàn)為農(nóng)田耕作對土壤土質(zhì)及肥力的影響；化肥 第 8 頁 共 53 頁 和農(nóng)藥的使用對土壤環(huán)境及農(nóng)產(chǎn)品的影響。此外，本項目實施后，采用河水澆灌農(nóng)田，涉及當?shù)睾铀{(diào)配量等問題，但本項目實施基本不會對水環(huán)境造成污染。 （六）有機蔬菜項目工廠組織及勞動定員 組織：合伙企業(yè) 陽光莊 園有機蔬菜 勞動定員： 董事長：現(xiàn)任陽光莊園有機蔬菜總裁、陽光莊園有機蔬菜創(chuàng)始人、有豐富的管理經(jīng)驗、先進的營銷理念、曾創(chuàng)業(yè)績無數(shù)。 總經(jīng)理：企業(yè)高管、從事企業(yè)戰(zhàn)略管理、營銷管理、項目可行性研究、企業(yè)信息化管理、物流等工作，具有豐厚的企業(yè)管理方面的經(jīng)驗。 策劃部：策劃有關有機蔬菜的方案、種多少種蔬菜等工作。 財務部：負責日常財務預算，根據(jù)資金情況合理調(diào)配流動資金。 銷售部：按每畝銷售蔬菜多少在各大、小型市場、超市等地區(qū)銷售。 蔬菜生產(chǎn)管理部、加工部、技術部：負責生產(chǎn)、加工、技術以及保鮮有 機蔬菜，并且處理各部門職務，確保公司正常運行，盡最大力度提高產(chǎn)品質(zhì)量。 （七）有機蔬菜項目建設進度 表 11 項目建設進度表 時間 項目 10天 180 天 195 天 170 天 10 天 審批 設備設計 設備籌資 改建施工 設備安裝 人員培訓 施肥 竣工階段 （八）有機蔬菜項目投資估算和資金籌措 投資 估算： 萬元；包括固定資產(chǎn)投資 萬元和流動資產(chǎn)投資 105萬元 資金籌措： 萬元 第 9 頁 共 53 頁 （九）有機蔬菜項目財務和經(jīng)濟評 價 表 109 有機蔬菜項目基本情況表 年份 投資成本 銷售收入 生產(chǎn)成本 凈現(xiàn)金流量 10%貼現(xiàn)系數(shù) 現(xiàn)值 1 2 3 4=213 5 6=4 5 1 2 3 4 5 合計 從這個表看出，該項目正常情況下的凈現(xiàn)值為正值，運用內(nèi)推法確定基本情況下的內(nèi)部收益率 當貼現(xiàn)率為 30%時，凈現(xiàn)值為 內(nèi)部收益率 =10%+（ 30%10%） （ +│ │） =% （十）有機蔬菜項目綜 合評價結(jié)論 姜堰區(qū)屬于亞熱帶季風氣候，四季分明，冬夏較長，春秋較短。全年氣候溫暖，光照充足 ,雨水充沛，農(nóng)業(yè)氣候條件優(yōu)越。有機蔬菜的種子和種苗是抗病蟲性強、抗逆性強 ,且適宜當?shù)赝寥篮图竟?jié)種植的蔬菜種類及優(yōu)良品種。有機蔬菜是指在蔬菜生產(chǎn)過程中嚴格按照有機生產(chǎn)規(guī)程 ,不使用任何化學合成的農(nóng)藥、肥料、除草劑和生長調(diào)節(jié)劑等物質(zhì)，項目針對消費者需求的食品安全需求，提供一種健康、安全的蔬菜食品，這完全滿足了人們對于食品安全的需求，而且有機蔬菜種植的成本低，產(chǎn)品在市場上的價格高，項目市場潛力巨大，擁有良好的經(jīng)濟效益有機蔬菜 本身屬于生態(tài)種植產(chǎn)業(yè)的范圍，項目對于環(huán)境和大氣的污染較少，在給人們帶來一種綠色健康食品的同時，還能減少人們對于食品安全的懷疑，穩(wěn)定社會發(fā)展。所以通過以上分析有機建設項目是可行的。 三、主要經(jīng)濟技術 見表 101 見表 108 第 10 頁 共 53 頁 見表 109 見表 1017 四、存在問題及建議 （一）全面分析整個方案所存在的問題 不少消費者表示，商品上琳瑯滿目的“綠色”、 “有機”、“無公害”標志讓消費者難以分辨。 2021 年 1月《每周質(zhì)量報告》報道，沈陽一家公司未經(jīng)國家法定機構許可，使用別的公司的綠色食品標志銷售蔬菜，以普通蔬菜假冒綠色蔬菜，進了沈陽的十幾家大型超市。在有機蔬菜的辨認上確實還存在漏洞，如果供應商一時貨源不足，不能排除其將有機標簽貼在無公害蔬菜上的可能。 生產(chǎn)蔬菜遇到的一個普遍問題就是儲藏保鮮問題，有機蔬菜儲藏和常規(guī)蔬菜儲藏一樣， 儲存保鮮的時間都有限。 不施化肥、杜絕農(nóng)藥、甩開除草劑、杜絕激素。身處常規(guī)農(nóng)業(yè)的包圍圈，有機蔬菜 基地由于無污染、無毒害，成了蟲類理想的避難場所。 （二）根據(jù)方案所存在的問題，我們得出如下建議 ，我們可以采取在有機蔬菜上貼上專屬于有機蔬菜的標識，也可在上面貼上條碼，以便于追蹤來確定有機蔬菜的真?zhèn)涡浴８黝愑袡C食品專賣店（包括有