小區(qū)物業(yè)管理制度(編輯修改稿)
2024-10-01 07:08 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 所有外來車輛，未經(jīng)門衛(wèi)室同意，不得進入。經(jīng)許可停放的車輛，必須服從保安人員的指 揮，有序停放，并按規(guī)定繳納費用。各類車輛〈含摩托車〉按指定位置停放。在裝修期間，車輛安全一律由業(yè)主自行負 責。外來車輛需停放者，每天收費10元。門廳內(nèi)、電梯內(nèi)嚴禁停放摩托車、自行車。五、消防管理做好防火工作人人有責，嚴禁在樓內(nèi)燃放各 類煙花爆竹；嚴禁在院內(nèi)燃放大型煙花爆竹，違犯本規(guī)定給他人造成損失者由業(yè)主承擔一切損失。使用好電器、燃氣、煙頭、火柴余碳要及時 熄滅，教育小孩不要玩火。遵守安全用電規(guī)則，勿使電器超負荷，以免 發(fā)生事故。不要在室內(nèi)存放易燃，易爆物品如：汽油、柴油、香蕉水等，需格外小心，確保安全。不得隨意挪動或損壞消防設(shè)施和器材，保持 走廊、樓梯及通風道暢通。發(fā)生火警，切勿驚慌失措，應立即告知物業(yè) 公司或撥打“119”火警電話，關(guān)閉電源、氣源，盡可能采取補救措施，或迅速離開住所，切勿從電梯逃生，應從步行樓梯下樓。六、其他各業(yè)主應遵守國家和本縣的有關(guān)規(guī)定，不得 在小區(qū)內(nèi)進行賭博，和播放污穢錄像，出售污穢書刊等活動。講文明、講道德、講禮貌、講衛(wèi)生、互相幫 助、共創(chuàng)文明小區(qū)。第四篇：小區(qū)物業(yè)管理制度小區(qū)物業(yè)管理制度一、治安管理規(guī)定非小區(qū)住戶不得隨意進入小區(qū)，來訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。裝修施工人員憑物業(yè)管理處發(fā)放的臨時出入證進入小區(qū)。小區(qū)住戶的機動車輛實行發(fā)卡、登記制度；自行車停放在指定位置。住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)停車場。住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實無法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號、身份證號碼以及委托人姓名、身份證號碼，并簽名確認同意，方可將物品搬出。小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時，物業(yè)管理員和住戶都有義務(wù)積極配合，維護小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時采取措施，維護現(xiàn)場秩序，通知有關(guān)部門，并做好善后工作。遵守小區(qū)和物業(yè)管理處公布的各項規(guī)章制度，對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。住戶應“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識。住戶要勇于制止、舉報破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事。小區(qū)的經(jīng)營戶須依法經(jīng)營，遵守國家政策、法規(guī)，服從物業(yè)管理處的管理，不得從事非法經(jīng)營活動。二、環(huán)境保護管理規(guī)定愛護園林綠化，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。愛護公共設(shè)施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。小區(qū)各商業(yè)市場、商業(yè)網(wǎng)點，飲食門店不得亂扔廢棄物，亂倒污水及排放其它污染物。小區(qū)內(nèi)任何單位和個人不得制造影響居民正常休息的噪音。特別是在晚上十時至翌晨八時期間嚴禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預制止并采取必要措施。小區(qū)內(nèi)各種車輛在指定地點停放，出入禁鳴，整齊有序。三、清潔衛(wèi)生管理規(guī)定請自覺維護小區(qū)的公共衛(wèi)生，不隨地吐痰，亂丟果皮、紙屑、煙頭等，不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道等公共場所堆放垃圾、擺放物品。垃圾裝袋，置于垃圾收集點內(nèi)，以便及時收集清理。請勿把垃圾、膠袋等雜物投入廁所或下水道。不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動物。飼養(yǎng)寵物必須符合政府的有關(guān)規(guī)定，且不得影響鄰里休息。帶寵物在小區(qū)散步時，不污染環(huán)境。寵物傷人由其主人負責賠償。住戶裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。
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