【文章內容簡介】 位的標識 :地面停車場由交通管理局劃制的長 5m，寬 的車位線，噴制車位號。 地下車庫的標識 :在入口處掛有限高 的標志牌，車位線和車位號同地面停車場相同。 在工作過程中，使用《物業(yè)管理服務規(guī)范用語》。 : 《車輛管理規(guī)定》 《地下車庫車輛管理規(guī)定》 《機動車車位登記表》 《機動車出小區(qū)登記表》 《機動車進小區(qū)登記表》 《地下車庫車輛登記表》 n bsp。 《出小區(qū)貨物登記單》 《會客證》 第四篇：物業(yè)小區(qū)車輛管理制度 車輛管理制度 一． 遵守交通管理規(guī)定，愛護小區(qū)的道路、公用設施，不亂停放車輛，外來車輛未經(jīng)允許不得駛入。 二． 內部車輛出入小區(qū)憑證出入，外部車輛出去小區(qū)時，司機應配合門崗進行核實登記試行臨時收費管理，由值班員履行登記手續(xù)。 三． 小區(qū)內車輛行駛停放要服從管理人員指揮，停放時注意前后左右車輛安全，在規(guī)定位置停放。 四． 非業(yè)主車輛在停放小區(qū)過夜時，若臨 時滯留必須停放按照公司臨時或過夜收費標準進行收費。 五． 嚴禁在人行道上、車行道、消防通道上停放車輛。（機動和臨時車輛只能停放在指定位置，非機動車輛必須放在指定的停車場） 六． 非機動車輛必須按規(guī)定的位置停放，嚴禁在消防通道及樓宇內隨意停放。 七． 凡因不遵守車輛停放規(guī)定而造成車輛損傷，后果自負。八． 車輛進入小區(qū)，司機必須減速行駛，禁止鳴喇叭，注意往來車輛及行人安全。機動車輛時速不得超過 5 公里，嚴禁超車。 九． 停放好車輛后，必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)警備狀態(tài)，車內貴重物品須隨身帶走。 十． 進入車輛禁止攜帶易燃、易爆、劇毒及各種腐蝕性等物品。十一． 不準碾壓綠化土地，不準損壞路牌和各類標識，不準損壞路面及公用設施。 十二． 出租車不得行駛入小區(qū)，遇有承載老、弱、病、殘、孕及攜帶兒童或攜帶過重物品及特殊情況（遇大雨或冰雹大雪時）的。視情況可等級放行，但必須及時駛離開，不得在小區(qū)內等候載客。 十三． 車輛帶貨駛離小區(qū)，必須有相應證明，屬貴重、大件物品或搬家物品，必須由住戶到管理處辦理有關物資放行手續(xù)，方可放行。 十四． 除執(zhí)行任務的車輛（消防車、警車、救護車、供電、供水、供氣、有線、等公司）外，其 它車輛一律按本制度執(zhí)行。 關于物業(yè)公司車輛收費紀律管理制度 一、凡發(fā)現(xiàn)對外來車輛未登記發(fā)卡和未收取車輛臨時停泊費或車輛過夜費及未按照小區(qū)車輛常年?？亢驮峦？渴召M的，私自允許停放的現(xiàn)象將進行罰款或開除處理。以上情況中有臨停車輛（含過夜車輛）未按照臨停收費標準收費私自放行或少手及多收的第一次按照收費數(shù)額的 50 倍進行罰款。第二次直接開除。 二、凡對小區(qū)搬家車輛和業(yè)主攜帶貴重（電視機、臺式電腦等）物品外出時，未出示《業(yè)主物品搬遷放行通知單》私自放行的情況，根據(jù)搬遷的物品價格等值對門崗當值班人員進行罰款。 三、對小區(qū) 業(yè)主車輛或外來車輛不收取停車費，或收繳費用未上繳或私自同意業(yè)主或外來車輛在小區(qū)停放收受業(yè)主好處的情況，將根據(jù)車輛停車費數(shù)額進行處罰或開除。 四、對長期辦理年卡和三個月月卡停放的車主繳費時不得有物業(yè)公司員工收受現(xiàn)金代為繳費 (除臨時停放車輛由門崗收費外 )，發(fā)現(xiàn)一次將進行處罰。 五、如發(fā)現(xiàn)小區(qū)有外來車輛在小區(qū)內阻塞交通或占用他人車位，影響業(yè)主車輛和小區(qū)交通主干道，停放綠化帶，查閱門崗記錄大門崗未能報出車輛信息也并未對外來車輛登記進入小區(qū)的時間者根據(jù)事態(tài)將對大門崗值班當事人進行罰款。 六、小區(qū)各個大門門口兩側（ 5 米 ）嚴禁停放車輛，以免影響小區(qū)業(yè)主車輛的進出視線，并造成交通事故，如有大門兩側停放車輛將對值班門崗人員進行處罰。 七、對臨停車輛收費必須給車主發(fā)車輛停泊票，嚴禁對臨時停放車輛收卡、收費不給發(fā)票。嚴禁不發(fā)卡或不登記進行收費，違者將進行罰款或開除。 關于小區(qū)車輛管理下部工作內容 對小區(qū)所有車輛重新進行全面核實登記，發(fā)放車輛通證，采取車牌號打印形式，取消以前手寫樣式通行證。采取卡片式 還是像車輛年審粘貼樣式的通行證待定。通行證實行免費發(fā)放，如遺失補辦必須繳費。 通行證實行分色制度。小區(qū)有車庫的一個顏色，三個 月臨 停的一個顏色，長期年卡停放的一個顏色。 針對車輛違規(guī)亂停阻塞交通及停放綠化帶內和停車費到期、的實行張貼《車輛溫馨提示》單樣式通知車主（第一次催繳（亂 停），第二次 ?. ），針對亂停車輛和催費張貼提示單三次無效情 況下，可直接用車輪鎖進行強制管理，同時每次對車輛張貼提 示單進行詳細登記年月日時及停放位置和拍照（拍車輛亂?，F(xiàn) 象和張貼第幾次催費單） 車輛收費實行專職專人管理，隊員相互監(jiān)督制度，對車輛 收費人員有徇私舞弊和違反公司收費制度的隊員可進行舉 報，公司對舉報人進行保密，對舉報情況屬實者對舉報 者 予以獎勵。 對小區(qū)辦理年卡停放的車輛和臨時三個月和有車庫的車輛 進行登記備案（制作書面統(tǒng)計表格和電子表格），并交公司財 務一份便于繳費人員核對和存檔。每日并對所有進出小區(qū)的車 輛在《車輛進出閘記錄表》上登記進、出時間，對臨時停放的 車輛在《車輛進出閘登記表》上注明，注明進、出時間和收費 金額。 每周應向總公司財務呈報一份小區(qū)車輛收費清單，內容如 下： ，平均臨停每日合計多少元，并后附本月臨停車輛車牌號碼及車輛數(shù)量。 長期辦理年 卡和三個月月卡的車輛進行每月進行報 表，并注明每月一期 和三期有車輛總數(shù)是多少輛及本月收費總額是多少元。對每 月新增加的車輛在表格內注明。以便對每月臨時和年卡、月 卡車輛總數(shù)和繳費總額進行對比。 公司將不定時對監(jiān)控中心的大門崗錄像進行回放檢查，檢查的內容有：對車輛臨停的車輛有無收費，對外來車輛查 閱門崗《車輛進出閘登記表》有無登記記錄。 對違規(guī)人員的罰款在公司內部進行公示，并對表現(xiàn)優(yōu)秀 工作認真負責的人員進行獎勵。 第五篇：小區(qū)車輛管理制度 小區(qū)車輛管理制度 (15 篇 ) 小區(qū)車輛管理制度 1 第一、應該方便管理或者經(jīng)常出入的車輛辦法停放許可證小區(qū)車輛管理制度，許可證擺放車輛擋風玻璃內測醒目位置，不按次規(guī)定的，業(yè)主可以投訴或者保安巡邏檢查，達到可管理，安全管理的目的，如果多次提醒不安規(guī)定的，禁止停放 第二、臨時車輛應該停放標準區(qū)域小區(qū)車輛管理制度，不得亂停亂放，編寫規(guī)定臨時停車區(qū)域管理辦法 第三小區(qū)車輛管理制度、細化停車時間控制，如臨時搬運車輛停車時間，長時間停放必須停放卸貨區(qū)，如出租車社會運營車輛，樓道門口不得超過 10 分鐘，如長時間等待需要出自車接客點停放，臨時過夜車輛，必須規(guī)定停車區(qū)域，如果不 按規(guī)定，第一、二次口頭警告，第三次禁止停放。 第四、嚴禁裝載易燃易爆、劇毒、放射性等危險品車輛進入小區(qū)小區(qū)車輛管理制度。 第五、車輛必須按照規(guī)定進入停放，不按照規(guī)定的后果自行承擔。 第六、制定明確的收費標準，以防不必要的矛盾。 小區(qū)車輛管理制度 2 公司程序文件 版號 : a 修改號 : 0 物業(yè)小區(qū)車輛管理程序頁碼 : 1/2 : 加強小區(qū)停車場的管理，保障私人車位使用權不受侵犯，保障停車有序和安全。 : 適用本小區(qū)車輛管理。 : 質量手冊第 、 、 、 、 章 iso9002 標準 、 、 、 、 章 : 保安服務部按《車輛通行、停放收費辦法》為小區(qū)住戶提供車輛停放車位服務，并做好登記和宣傳工作。 保安服務部的車管員、保安員負責日常的車輛停放秩序、車輛安全管理。 保安服務部主任負責對車管員、保安員工作監(jiān)督與檢查。 : 對使用小區(qū)各種車證車輛管理 : 保安服務部每年根據(jù)住戶租用車證期限，到期發(fā)放《車位續(xù)租通知單》，通知住戶到經(jīng)營管理部辦理續(xù)租、換證、收費手續(xù)。 住戶續(xù)租車位、更換停車證要填寫《機動車位登記表》并請住戶將車證放在明顯處。 對持有小區(qū)車證的車輛進入小區(qū)時，由保安門崗確認其合法性后，打手勢放行。 每日 20 時至次日 6 時前，持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時，須在《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》中進行登記。 每日 6 時至 20 時前持小區(qū)車證的車輛進出小區(qū)時無須登記。 無證車輛管理 : 此類車輛是指各大公司辦理公務，探親訪友者所乘車輛。 無證車輛進入小區(qū)時，保安人員問清去向，所辦何事，填寫在 《機動車進小區(qū)登記表》、《機動車出小區(qū)登記表》和《會客證》，并告知司機不能占用私人車位，如果占用，必須在 17:00 前離開，以免影響個人使用。 此類車輛未經(jīng)保安保安服務部同意一律不得在小區(qū)過夜 。 搬家、拉物車輛管理 : 住戶搬家需到經(jīng)營管理部填寫《出小貨物登記單》，將大件物品填寫在物品名細項目內，經(jīng)門崗驗證無誤后方可放行。 住戶委托他人協(xié)助搬家、搬物時，需 在《出小區(qū)貨物登記單》受托人項目中填寫姓名及證件號碼。 住戶拉物出小區(qū)時，由門崗確認合法性 (指確實時住戶本人 )由門崗填寫《出小區(qū)貨物登記單》由住戶簽字，即可放行。 除以上程序外，小區(qū)內車輛管理執(zhí)行《車輛管理規(guī)定》。 停車場的標識 : 地面停車位的標識 :地面停車場由交通管理局劃制的長 5m，寬 的車位線，噴制車位號。 地下車庫的標識 :在入口處掛有限高 的標志牌，車位線和車位號同地面停車場相同。 在工作過程中，使用《物業(yè)管理服務規(guī)范用語》。 文件與質量記錄 : 《車輛管理規(guī)定》 《地下車庫車輛管理規(guī)定》 《機動車車位登記表》 《機動車出小區(qū)登記表》 《機動車進小區(qū)登記表》 《地下車庫車輛登記表》 n bsp。 《出小區(qū)貨物登記單》 《會客證》 小區(qū)車輛管理制度 3 車輛行駛、停放、收費管理制度 (樣本 ) 為維護業(yè)主合法權益，保持小區(qū)正常秩序，根據(jù)有關法律法規(guī)和小區(qū)的管理規(guī)約相關規(guī)定，特制定本管理制度。 一、行駛規(guī)定 (含 )以上貨車 (搬家等特殊情況除外 )、座 (含 )以上客車以及載有易爆、劇毒、放射性等危險品的車輛禁止進入小區(qū) 。 。 、練車等影響或危害業(yè)主生活秩序的行為 。 二、停放規(guī)定 (方式 )停放 。 (可以或不得 )進入小區(qū) 。 (可以或不得 )占用臨時停車位 。 進入小區(qū)的車輛要停放到車庫、車位或臨時停車位內，禁止停放在消防通道、消防登高面和草坪上。 ，以免影響他人生活和休息 。 三、收費規(guī)定 ： 。 ： 。 ，外來車輛收費標準： 。 、消防車、救災搶險車、救護車、市政工程搶修車等特殊車輛免費。 四、其他規(guī)定： 物業(yè)經(jīng)理人： 小區(qū)車輛管理制度 4 目的 通過對小區(qū)車輛的管理 ,確保小區(qū)業(yè)主利益。 適用范圍 適用于 xx 居小區(qū)車輛管理 職責 護管班長負責對車輛管理工作的檢查、督導 。 門崗隊員負責對小區(qū)車輛出入的檢查、管理 。 巡邏隊員負責對小區(qū)停車車輛的檢查、管理 。 內容 發(fā)現(xiàn)有車輛需進入小區(qū)時 ,門崗應首先辨別是小區(qū)業(yè)主的車輛或外來車輛。 如是由業(yè)主駕駛的車輛 ,應立正行舉手禮 ,至車輛從前方駛過后禮畢。 如是外來為業(yè)主送貨的貨車 ,應詢問其所去的單元 ,并與業(yè)主聯(lián)系 ,征得業(yè)主同意后由駕駛員出示有效證件更換《臨時出入證》。 如是探訪業(yè)主的私家車 ,應要求其說明所去的單元、業(yè)主姓名 ,并與業(yè)主聯(lián)系 ,征得業(yè)主同意后 放行。 如公安、警察、政府部門執(zhí)行公務的車輛要進入小區(qū) ,應要求出示證件 ,并檢查核實。 對所有進入小區(qū)的車輛進行登記。 登記后的車輛予以放行。但所有貨車、摩托車在非規(guī)定時間內一律不準進入小區(qū)。 車輛離開小區(qū)時 ,應詳細記錄車輛離開的時間及相關事宜。 車輛管理流程圖 (略 ) 小區(qū)車輛管理制度 5 小區(qū)停車場實行日夜 24 小時值班制度，由小區(qū)秩序維護員負責管理，車輛可以隨時進出、停放。 本小區(qū)停車場實行有償使用，車主須憑車輛進出小區(qū)的磁卡 (月卡或一次性卡 )進入停車場