物業(yè)小區(qū)管理制度(編輯修改稿)
2024-10-21 12:15 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ，結(jié)合本小區(qū)實(shí)際，制定本制度：一、清潔衛(wèi)生管理請(qǐng)自覺維護(hù)小區(qū)公共衛(wèi)生，不隨地吐痰、亂 丟果皮、紙屑、煙頭等垃圾；不高空拋物，不在樓內(nèi)公共通道、樓梯走道、門廳等公共場(chǎng)所堆放物品。垃圾置于垃圾收集點(diǎn)，以便及時(shí)清理。不得飼養(yǎng)家禽和高大兇猛動(dòng)物，飼養(yǎng)寵物必 合政府有關(guān)規(guī)定，但不得影響鄰里休息，帶寵物在小區(qū)內(nèi)散步時(shí)，不污染環(huán)境，寵物傷人由其業(yè)主負(fù)責(zé)。住戶裝修期間，不得將裝修廢棄物放在公共 走廊及公共場(chǎng)所。小區(qū)內(nèi)任何公共場(chǎng)所，均不得亂涂亂畫、亂 張貼廣告，違者負(fù)責(zé)清除和粉刷費(fèi)用，并在公共欄予以曝光。提醒進(jìn)入小區(qū)的親友，遵守小區(qū)的管理規(guī)定 維護(hù)小區(qū)環(huán)境整潔。二、公共設(shè)施維護(hù)管理愛護(hù)公共設(shè)施，本小區(qū)為業(yè)主提供的電梯、可視電話、消防設(shè)施、供水、供電、寬帶、有線電視線路等公共設(shè)施是為廣大業(yè)主服務(wù)的重要設(shè)施，請(qǐng)自覺維護(hù)，教育好自己的小孩，不要在電梯內(nèi)嬉戲玩耍，不要亂按電梯按扭及可視電話按扭，以免孩子觸電或損壞設(shè)施。小區(qū)內(nèi)載植的樹木，為各位業(yè)主夏天提供乘 涼靜化空氣，嚴(yán)禁在樹木上搭涼衣物或亂刻亂畫損壞樹木。三、治安管理物業(yè)公司24小時(shí)有人值班，熱情為各業(yè)主 服務(wù)，并協(xié)助處理相關(guān)事務(wù)，聯(lián)系電話：0939—6918999。物業(yè)公司管理人員到各樓層工作，進(jìn)戶走訪 時(shí)，一律佩帶“嘉得寶物業(yè)公司”胸牌，對(duì)無胸牌和陌生人來防，在未弄清身份之前，應(yīng)謝絕進(jìn)入您的住所，以免帶來不必要的麻煩。為保持各住戶的安靜，晚上10點(diǎn)以后，早 上8點(diǎn)以前，禁止各類影響他人的噪音發(fā)生，裝修人員在上述時(shí)間內(nèi)一律停止施工，晚上10點(diǎn)后必須離開小區(qū)。各用戶必須用好水、電、煤氣等，做到房間 離人、關(guān)水、斷電、關(guān)氣、鎖門，因使用水、電、氣不當(dāng)給自己或他人造成損失者，由業(yè)主自己承擔(dān)。如發(fā)現(xiàn)可疑人員，請(qǐng)立即告知物業(yè)公司或派 出所。四、車輛停放管理所有外來車輛，未經(jīng)門衛(wèi)室同意，不得進(jìn)入。經(jīng)許可停放的車輛，必須服從保安人員的指 揮，有序停放，并按規(guī)定繳納費(fèi)用。各類車輛〈含摩托車〉按指定位置停放。在裝修期間，車輛安全一律由業(yè)主自行負(fù) 責(zé)。外來車輛需停放者，每天收費(fèi)10元。門廳內(nèi)、電梯內(nèi)嚴(yán)禁停放摩托車、自行車。五、消防管理做好防火工作人人有責(zé)，嚴(yán)禁在樓內(nèi)燃放各 類煙花爆竹；嚴(yán)禁在院內(nèi)燃放大型煙花爆竹，違犯本規(guī)定給他人造成損失者由業(yè)主承擔(dān)一切損失。使用好電器、燃?xì)?、煙頭、火柴余碳要及時(shí) 熄滅，教育小孩不要玩火。遵守安全用電規(guī)則，勿使電器超負(fù)荷，以免 發(fā)生事故。不要在室內(nèi)存放易燃，易爆物品如：汽油、柴油、香蕉水等，需格外小心，確保安全。不得隨意挪動(dòng)或損壞消防設(shè)施和器材，保持 走廊、樓梯及通風(fēng)道暢通。發(fā)生火警，切勿驚慌失措，應(yīng)立即告知物業(yè) 公司或撥打“119”火警電話，關(guān)閉電源、氣源，盡可能采取補(bǔ)救措施，或迅速離開住所，切勿從電梯逃生，應(yīng)從步行樓梯下樓。六、其他各業(yè)主應(yīng)遵守國家和本縣的有關(guān)規(guī)定，不得 在小區(qū)內(nèi)進(jìn)行賭博，和播放污穢錄像，出售污穢書刊等活動(dòng)。講文明、講道德、講禮貌、講衛(wèi)生、互相幫 助、共創(chuàng)文明小區(qū)。第四篇：小區(qū)物業(yè)管理制度小區(qū)物業(yè)管理制度一、治安管理規(guī)定非小區(qū)住戶不得隨意進(jìn)入小區(qū)，來訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。裝修施工人員憑物業(yè)管理處發(fā)放的臨時(shí)出入證進(jìn)入小區(qū)。小區(qū)住戶的機(jī)動(dòng)車輛實(shí)行發(fā)卡、登記制度；自行車停放在指定位置。住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)停車場(chǎng)。住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時(shí)，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關(guān)物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實(shí)無法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號(hào)、身份證號(hào)碼以及委托人姓名、身份證號(hào)碼，并簽名確認(rèn)同意，方可將物品搬出。小區(qū)發(fā)生治安、消防、交通、醫(yī)療衛(wèi)生等方面的突發(fā)事件時(shí)，物業(yè)管理員和住戶都有義務(wù)積極配合，維護(hù)小區(qū)的安全穩(wěn)定。及時(shí)采取措施，維護(hù)現(xiàn)場(chǎng)秩序，通知有關(guān)部門，并做好善后工作。遵守小區(qū)和物業(yè)管理處公布的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守制度的住戶進(jìn)行勸阻和制止。住戶應(yīng)“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范
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