物業(yè)小區(qū)管理制度-預覽頁
【正文】 險品的車輛停放；車輛進出和停放要注意前后左右車輛的距離，不得對其它車輛的進出和其它車位的使用造成阻礙。物業(yè)管理處定期對小區(qū)的公共消防設施、器材進行檢查和維修、保養(yǎng)，使其經(jīng)常處于良好備用狀態(tài)，并將檢查情況報公司備案。遵守市政府燃放煙花爆竹的有關規(guī)定，杜絕火險隱患。1消防設施、器材不得挪作他用，嚴防損壞和丟失。三、門崗、巡邏崗位職責，發(fā)現(xiàn)可疑或不安全跡象及時處置，必要時相領導報告，且隨時匯報變動情況直到問題處理完畢；，維護小區(qū)秩序；，對身份不明無任何證件、形跡可疑者，應禁止其入內；；，接班人員未上崗，不準下崗，嚴格執(zhí)行交接班制度，做到交接清楚，職責明確；；，必須認真進行驗證登記方可放行；。日清日結，做到帳實相符、帳帳相符，帳表相符。7． 參與重大經(jīng)濟合同業(yè)務以及合同簽約和管理業(yè)務開拓的可行性研究，為總經(jīng)理決策提供參考意見。住戶裝修期間，不得將裝修廢棄物放在公共 走廊及公共場所。小區(qū)內載植的樹木，為各位業(yè)主夏天提供乘 涼靜化空氣，嚴禁在樹木上搭涼衣物或亂刻亂畫損壞樹木。各用戶必須用好水、電、煤氣等，做到房間 離人、關水、斷電、關氣、鎖門，因使用水、電、氣不當給自己或他人造成損失者，由業(yè)主自己承擔。各類車輛〈含摩托車〉按指定位置停放。五、消防管理做好防火工作人人有責，嚴禁在樓內燃放各 類煙花爆竹；嚴禁在院內燃放大型煙花爆竹，違犯本規(guī)定給他人造成損失者由業(yè)主承擔一切損失。不得隨意挪動或損壞消防設施和器材，保持 走廊、樓梯及通風道暢通。第四篇：小區(qū)物業(yè)管理制度小區(qū)物業(yè)管理制度一、治安管理規(guī)定非小區(qū)住戶不得隨意進入小區(qū)，來訪者須在門衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內。住戶搬家如有大件、貴重物品搬出時，必須要有住戶親自陪同方可搬離出小區(qū)，并配合保安員記錄有關物品數(shù)量、名稱、住戶地址等以便日后查核，如住戶確實無法陪同，必須以書面形式列出所搬物品的名稱、數(shù)量、業(yè)主房號、身份證號碼以及委托人姓名、身份證號碼，并簽名確認同意，方可將物品搬出。住戶應“看好自家門，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識。愛護公共設施，不亂拆、亂搭、亂建、亂貼，保持小區(qū)環(huán)境整潔。小區(qū)內各種車輛在指定地點停放，出入禁鳴，整齊有序。不得飼養(yǎng)家禽、家畜和高大兇猛的動物。住戶裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場所。物業(yè)管理處負責小區(qū)的垃圾清運和消毒工作，積極配合環(huán)衛(wèi)、衛(wèi)生防疫部門采取多種形式開展環(huán)境衛(wèi)生宣傳，使住戶人人愛清潔，個個講衛(wèi)生。停車場地應保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。五、消防安全管理規(guī)定消防工作堅持“預防為主，防消結合”的方針，實行綜合管理、群防群治。發(fā)現(xiàn)初期火災要及時撲救，對情況嚴重難以撲滅的，應及時撥打“119”電話求救，并協(xié)助維持火場秩序，配合事故處理。不準從窗戶向外扔煙頭，沒熄滅的火種不得倒入垃圾桶內。1物業(yè)管理處對違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設施器材的行為，及時制止或向有關部門報告。機動車輛不停放在小區(qū)內，住戶車輛按規(guī)定只能停放在小區(qū)地下停車場并停放在指定位置。，對不遵守制度的住戶進行勸阻和制止。，不采摘花朵，不踐踏草坪，不損壞樹木。特別是在晚上十時至翌晨八時期間嚴禁制造各種噪音，違者管理人員有權干預制止并采取必要措施。，置于垃圾收集點內，以便及時收集清理。帶寵物在小區(qū)散步時，不污染環(huán)境。、走廊堆放物品或占用公共區(qū)域擴大營業(yè)場地。，一車一卡，持卡出入；臨時停車須登記，經(jīng)同意發(fā)臨時車輛停放卡，持卡進入，離開時退卡。，不得在停車場內擺攤點、會客、喝酒、睡覺、喧嘩、吵鬧和長時間聊天。，車牌號和車輛有無上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問題應及時通知車主并作好登記。，應立即通知管理人員，提供有關資料，經(jīng)核實后繳納辦卡成本費，由物管公司補發(fā)出入卡。、法規(guī)和防火安全知識宣傳，提高住戶消防安全意識。，不得亂拉臨時電氣線路，嚴禁擅自拆、改、裝燃氣（燃油）設施和用具。、走道和安全出口等部位應保持暢通無阻，不得擅自封閉或堆放雜物?！狤ND—
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