小區(qū)物業(yè)管理制度(完整版)
【正文】 的各項(xiàng)規(guī)章制度，對(duì)不遵守制度的住戶(hù)進(jìn)行勸阻和制止。講文明、講道德、講禮貌、講衛(wèi)生、互相幫 助、共創(chuàng)文明小區(qū)。門(mén)廳內(nèi)、電梯內(nèi)嚴(yán)禁停放摩托車(chē)、自行車(chē)。為保持各住戶(hù)的安靜，晚上10點(diǎn)以后，早 上8點(diǎn)以前，禁止各類(lèi)影響他人的噪音發(fā)生，裝修人員在上述時(shí)間內(nèi)一律停止施工，晚上10點(diǎn)后必須離開(kāi)小區(qū)。不得飼養(yǎng)家禽和高大兇猛動(dòng)物，飼養(yǎng)寵物必 合政府有關(guān)規(guī)定，但不得影響鄰里休息，帶寵物在小區(qū)內(nèi)散步時(shí)，不污染環(huán)境，寵物傷人由其業(yè)主負(fù)責(zé)。3． 組織日常的會(huì)計(jì)核算，遵守各項(xiàng)收入制度、費(fèi)用開(kāi)支范圍和開(kāi)支標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)不合法、不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整的原始憑證及違反財(cái)務(wù)制度的收支予以抵制，認(rèn)真做帳、記帳算帳、查帳、報(bào)帳。五、財(cái)務(wù)管理。維修完工后即時(shí)清理余泥垃圾。，應(yīng)遵守政府有關(guān)規(guī)定，寵物外出必須由主人牽引并即時(shí)清理排在小區(qū)公共場(chǎng)所的寵物糞便。小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人必須共同執(zhí)行業(yè)主大會(huì)授權(quán)業(yè)主委員會(huì)作出的決議、決定。第一篇：小區(qū)物業(yè)管理制度小區(qū)物業(yè)管理制度小區(qū)物業(yè)管理制度為建設(shè)和諧文明小區(qū)，規(guī)范小區(qū)物業(yè)管理活動(dòng)，保持小區(qū)全體業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，創(chuàng)造一個(gè)清新、整潔、文明有序的生活環(huán)境，結(jié)合《市三塘園懷園小區(qū)管理規(guī)約（草案）》、《市三塘園懷園小區(qū)議事規(guī)約（草案）》制定本制度。配合物業(yè)管理人員做好各項(xiàng)管理工作，遵守各項(xiàng)管理制度。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用的交納。本小區(qū)設(shè)收款記賬員一名。日清日結(jié)，做到帳實(shí)相符、帳帳相符，帳表相符。住戶(hù)裝修期間，不得將裝修廢棄物放在公共 走廊及公共場(chǎng)所。各用戶(hù)必須用好水、電、煤氣等，做到房間 離人、關(guān)水、斷電、關(guān)氣、鎖門(mén)，因使用水、電、氣不當(dāng)給自己或他人造成損失者，由業(yè)主自己承擔(dān)。五、消防管理做好防火工作人人有責(zé)，嚴(yán)禁在樓內(nèi)燃放各 類(lèi)煙花爆竹；嚴(yán)禁在院內(nèi)燃放大型煙花爆竹，違犯本規(guī)定給他人造成損失者由業(yè)主承擔(dān)一切損失。第四篇：小區(qū)物業(yè)管理制度小區(qū)物業(yè)管理制度一、治安管理規(guī)定非小區(qū)住戶(hù)不得隨意進(jìn)入小區(qū)，來(lái)訪者須在門(mén)衛(wèi)處登記，經(jīng)同意后方可入內(nèi)。住戶(hù)應(yīng)“看好自家門(mén)，管好自家人，守好自家物”，增加自我安全防范意識(shí)。小區(qū)內(nèi)各種車(chē)輛在指定地點(diǎn)停放，出入禁鳴，整齊有序。住戶(hù)裝修房屋，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。停車(chē)場(chǎng)地應(yīng)保持環(huán)境衛(wèi)生，不得在停車(chē)場(chǎng)內(nèi)擺攤點(diǎn)、會(huì)客、喝酒、睡覺(jué)、喧嘩、吵鬧和長(zhǎng)時(shí)間聊天。發(fā)現(xiàn)初期火災(zāi)要及時(shí)撲救，對(duì)情況嚴(yán)重難以撲滅的，應(yīng)及時(shí)撥打“119”電話(huà)求救，并協(xié)助維持火場(chǎng)秩序，配合事故處理。1物業(yè)管理處對(duì)違章用火、用電、電氣焊或損壞消防設(shè)施器材的行為，及時(shí)制止或向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。，對(duì)不遵守制度的住戶(hù)進(jìn)行勸阻和制止。特別是在晚上十時(shí)至翌晨八時(shí)期間嚴(yán)禁制造各種噪音，違者管理人員有權(quán)干預(yù)制止并采取必要措施。帶寵物在小區(qū)散步時(shí)，不污染環(huán)境。，一車(chē)一卡，持卡出入；臨時(shí)停車(chē)須登記，經(jīng)同意發(fā)臨時(shí)車(chē)輛停放卡，持卡進(jìn)入，離開(kāi)時(shí)退卡。，車(chē)牌號(hào)和車(chē)輛有無(wú)上鎖或外部破損等異常情況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知車(chē)主并作好登記。、法規(guī)和防火安全知識(shí)宣傳，提高住戶(hù)消防安全意識(shí)。、走道和安全出口等部位應(yīng)保持暢通無(wú)阻，不得擅自封閉或堆放雜物。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將作出嚴(yán)肅處理。，教育兒童勿在小區(qū)內(nèi)玩火。、供水、供電、通迅等一切公共設(shè)備，不慎損壞時(shí)需照價(jià)賠償，若造成嚴(yán)重事故者將追究其法律責(zé)任。對(duì)臨時(shí)進(jìn)入?yún)^(qū)內(nèi)的車(chē)輛停放實(shí)行擇位停放。，不得將垃圾廢物棄于樓道走廊及公共場(chǎng)所。、取暖、餐飲設(shè)備。、舉報(bào)破壞小區(qū)治安秩序，造成治安隱患的人、事。遵守市政府燃放煙花爆竹的有關(guān)規(guī)定，杜
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