物業(yè)管理制度規(guī)范(完整版)
【正文】 （ 6） 每年要制定工作計劃 ， 每季度要有工作重點 ， 定期的考核 、 總結(jié) ， 不斷提升管理水平 。 （ 使用人遞交申請時必須持業(yè)主委托書及租賃合同 ） （ 2） 管理處首先對業(yè)主 （ 使用人 ） 的資料進(jìn)行確認(rèn) ，確認(rèn)以后再向業(yè)主 （ 使用人 ） 提供裝修指南及有關(guān)資料（ 圖冊 、 表格 ） 。 （ 2） 裝修施工單位在施工期間 ， 應(yīng)嚴(yán)格遵守裝修管理規(guī)定及住宅小區(qū) （ 大廈 ） 管理規(guī)定 。 12 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 車輛管理規(guī)定 隨著老百姓生活水平不斷提高 ， 私家車越來越多 ， 圍繞著私家車的問題也逐漸多起來：一是被盜 ， 二是停放無序影響交通 。 （ 6） 車輛入庫停放后 ， 必須鎖好車門 ， 調(diào)好防盜系統(tǒng)至警戒狀態(tài) ， 車內(nèi)貴重物品必須隨身帶走 ， 否則后果自負(fù) 。 17 三、《住戶手冊》 《 住戶手冊 》 的涵義和作用 一個現(xiàn)代化住宅小區(qū) （ 大廈 ） ， 配有重要的設(shè)備設(shè)施 ，還有活動場所 。 20 三、《住戶手冊》 《 住戶手冊 》 案例 見書 。 它是業(yè)主 （ 使用人 ） 在小區(qū) （ 大廈 ） 內(nèi)生活和活動的鑰匙 。 （ 9） 為了保證車庫有良好的衛(wèi)生環(huán)境 ， 進(jìn)入車庫的一切人員不得隨地大小便 、 吐痰 、 亂扔果皮紙屑及清掃車上的雜物 。 13 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 1） 機動車輛 （ 1） 進(jìn)入住宅小區(qū)內(nèi)的車輛必須服從物業(yè)管理公司的管理 。 11 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 4） 驗收 （ 1） 裝修工作完工后 ， 由業(yè)主 （ 使用人 ） 通知公司工程部 ， 由工程部會同管理部及其他有關(guān)部門派人驗收 。 9 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 2） 進(jìn)行審批 物業(yè)管理公司接到裝修申請后 ， 根據(jù)業(yè)主 （ 使用人 ）所提供的資料進(jìn)行審批 。 6 二、業(yè)主（使用人）行為規(guī)范的管理 為了使住宅小區(qū) （
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