房產(chǎn)開發(fā)市場存在的問題與對策思考_(編輯修改稿)
2025-09-30 21:13 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 如：鉑金時代、朝陽大市場等樓盤至今未進行開發(fā)資格審查和項目審批，就設(shè)立客戶接待中心、公開發(fā)布廣告等。有的項目既未進行項目報建，也未辦預(yù)售許可證，就擅自開工建設(shè)。如勝達花園、學(xué)府苑。有的開發(fā)商項目資本金未到35的要求，不符合報批條件就私自開工，有的業(yè)主憑購買水泥、鋼材的發(fā)票充資本金，嚴重違反房地產(chǎn)開發(fā)有關(guān)資本金管理制度。 未建先售比較普遍。部分房產(chǎn)開發(fā)商實力較弱，為解決資金周轉(zhuǎn)問題，在未達到預(yù)售條件，剛剛開工就收取高額訂金。如陶然居、友助欣城、鑫都花園等項目。 規(guī)費收繳難以到位。部分開發(fā)商只強調(diào)享受優(yōu)惠政策，而不按時交納配套費等相關(guān)費用。有的開發(fā)商片面理解為商品房也可享受招商引資優(yōu)惠政策，未交納相關(guān)費用，如儀隴大酒店及附屬工程，按招商優(yōu)惠政策，除賓館和會展中心享受免繳有關(guān)規(guī)費外，作為附屬工程的商品房，應(yīng)按20元/m2的標
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1