【文章內(nèi)容簡介】 /82 業(yè)主指定分包商招標(biāo) /議標(biāo)文件評審表 工程名稱： 工程范圍： 招標(biāo) /議標(biāo)單位名稱： 文件內(nèi)容簡介： 業(yè)主方意見： 項(xiàng)目管理公司意見： 年 月 日 估算師意見： 年 月 日 設(shè)計(jì)院意見： 年 月 日 總承包商意見： 年 月 日 備注： 總承包管理方案 業(yè)主指定分包商合同管理辦法 21/82 履約保證書 注：本保證書須由總承包商接受的一家銀行出具。 致：中國建筑第一工程局第四建筑公司 鑒于： 年 月 日簽定的合同協(xié)議書（以下簡稱為“合同” ）或由以下雙方用書面形式于 年 月 日簽定之中標(biāo)通知書，雙方同意按該中標(biāo)通知書內(nèi)之規(guī)定及要求簽訂承造北京國際俱樂部改擴(kuò)建工程、公寓及康樂中心項(xiàng)目 工程之合同協(xié)議書（以下簡稱為“合同” ），根據(jù)中華人民共和國法律 由辦事處設(shè)于 的 （以下簡稱為“總承包商” ），及 辦事處設(shè)于 的 （以下簡稱為“專業(yè)分包商” ），在該合同內(nèi)專業(yè)分包商同意根據(jù)上述合同條款實(shí)施并完成所定之工程，即 。 ，專業(yè)分包商須向總承包商提交保證書，作為履行合同條件所規(guī)定的責(zé)任的保證。 由于貴公司接受本銀行即位于 的 在此出具此保證書，擔(dān)保專業(yè)分包商履行合同條件所列的責(zé)任，故本銀行特此無條件以人民幣 （ RMB ）（在下文稱為“保證金額” ）向貴公司做擔(dān)保，并由此保證及協(xié)定如下： 同及保證書內(nèi)根據(jù)實(shí)際目的、意圖、意義需由專業(yè)分包商履行及遵守的所有條款、條文、條件及規(guī)定，或假如專業(yè)分包商違約或未履行合約，及總承包商書面通知要求付款，擔(dān)保人應(yīng)在收到有關(guān)書面通知及總專業(yè)分包商違約所遭受之損失證明后，便立即以最高達(dá)到本保函所訂明的金額賠償總承包商的損失，則此后本保函的義務(wù)即告終止無效，否則本保函仍應(yīng)完全有效；但上述合同或?qū)?shí)施、完工及修補(bǔ)其中缺陷工程的性質(zhì)及范圍的修改、或根據(jù)上述合同總承包商同意的延期及對上述合同的任何方面的寬容或原諒，均不得使擔(dān)保人在上述書面擔(dān)保中減輕承擔(dān)責(zé)任。并規(guī)定擔(dān)保人 有償還總承包管理方案 業(yè)主指定分包商合同管理辦法 22/82 總承包商損失的義務(wù)。 ，總承包商應(yīng)先以書面通知專業(yè)分包商沒有履行合同之事宜，并要求其進(jìn)行改善工作，若專業(yè)分包商在接獲通知后 14 天內(nèi)仍未有任何明顯之改善，則總承包商可無需再對專業(yè)分包商作出任何行動或訴訟情況下，向銀行發(fā)出要求支付上述保證金之通知要求。 ，本銀行按此履約保證書所承擔(dān)的責(zé)任也告終止。 。所有現(xiàn)在或?qū)淼娜魏味愴?xiàng)、稅務(wù)、索價、酬金、任何性質(zhì)和任何人要求扣除或扣繳均不能從任 何根據(jù)本保證書支付的款項(xiàng)中扣除或扣繳。 。 。 茲證明本保證書已于 年 月 日生效。 在 在場的情況下， 代表 簽署。 總承包管理方案 業(yè)主指定分包商合同管理辦法 23/82 業(yè)主指定分包商資格預(yù)審表 指定分包工程名稱： 分包商名稱 分包商法定地址 分包商經(jīng)營范圍 分包商企業(yè)資質(zhì) 分包商經(jīng)營業(yè)績 分包商合作記錄 分包商在施工程 其他說明 業(yè)主方意見 項(xiàng)目管理公司意見 估算師意見 設(shè)計(jì)院意見 總承包商意見 備注 總承包管理方案 業(yè)主指定分包商合同管理辦法 24/82 業(yè)主指定供應(yīng)商資格預(yù)審表 指定供應(yīng)材料名稱： 供應(yīng)商名稱 供應(yīng)商法定地址 供應(yīng)商經(jīng)營范圍 供應(yīng)商企業(yè)資質(zhì) 供應(yīng)商經(jīng)營業(yè)績 供應(yīng)商合作記錄 供應(yīng)商在施工程 其他說明 （生產(chǎn)能力、運(yùn)輸方法等） 業(yè)主方意見 項(xiàng)目管理公司意見 估算師意見 設(shè)計(jì)院意見 總承包商意見 備注 總承包管理方案 業(yè)主指定分包商合同管理辦法 25/82 指定分包合同評審表 指定分包工程名稱： 指定分包商名稱： 合同范圍： 合同工期： 合同價款： 工程質(zhì)量： 總承包商主要責(zé)任： 指定分包商主要責(zé)任： 其他說明： 業(yè)主方意見： 項(xiàng)目管理公司意見： 估算師意見： 設(shè)計(jì)院意見： 總承包商意見： 備注： 總承包管理方案 業(yè)主指定分包商合同管理辦法 26/82 指定分包合同交底書 指定分包工程名稱： 指定分包商名稱： 合同范圍： 合同工期： 合同價款： 工程質(zhì)量： 總承包商主要責(zé)任： 指定分包商主要責(zé)任： 其他說明： 交底人： 交底日期： 總承包管理方案 業(yè)主指定分包商合同管理辦法 27/82 指定分包商合同臺帳 序號 合同編號 合同名稱 分包商名稱 簽約時間 合同范圍 合同工期 合同價款 質(zhì)量等級 備注 總承包管理方案 總包自行決定的分包商合同管理辦法 28/82 總包自行決定的分 包商合同管理辦法 按照“公平合法，擇優(yōu)選用”的原則，通過招投標(biāo)程序選擇到最合適的分包單位；通過對合同管理的職責(zé)和程序作出明確規(guī)定，以加強(qiáng)合同管理，實(shí)現(xiàn)工程管理的法制化和規(guī)范化，促進(jìn)各方履約，保障工程的順利實(shí)施。 全部工作的進(jìn)行應(yīng)以不影響整個工程的正常進(jìn)行為總的原則和時間約束。 國家有關(guān)建筑工程招標(biāo)投標(biāo)管理規(guī)定和法規(guī) 北京市建筑工程招投標(biāo)管理辦法 《中華人民共和國合同法》； 《中華人民共和國建筑法》； 國家和北京市其它有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和規(guī)范性文件； 總承包合同； 其他政府部門發(fā)布的與建筑工程招投標(biāo)有關(guān)的法規(guī)、規(guī)定和規(guī)章 總承包商及其上級主管部門的有關(guān)規(guī)定和辦法 程序 招標(biāo)文件的準(zhǔn)備 按照中華人民共和國的相關(guān)法律，按照總承包合同所確定的原則和精神，由 公司項(xiàng)目管理部 負(fù)責(zé)準(zhǔn)備招標(biāo)文件。 招標(biāo)文件的編制須以不影響工程的正常進(jìn)度為原則進(jìn)行。 選擇投標(biāo)單位 根據(jù)工程的具體情況和特點(diǎn)，從公司勞務(wù)公司的合格分包商名單中選擇適宜的投標(biāo)單位。投標(biāo)單位由公司勞務(wù)公司推薦，工程評審會上確定。 發(fā)標(biāo) 向所選擇的投標(biāo)單位發(fā)出招標(biāo)文件。 開標(biāo)、議標(biāo) 按確定的時間，進(jìn)行開標(biāo)和議標(biāo)，此階段的工作主要由公司 項(xiàng)目管理部 負(fù)責(zé)，公司市場投標(biāo)部、工程項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助進(jìn)行。 發(fā)出中標(biāo)通知書 總承包管理方案 總包自行決定的分包商合同管理辦法 29/82 確定中標(biāo)單位后，由 公司項(xiàng)目管理部 負(fù)責(zé)發(fā)出中標(biāo)通知書，并通知其他投標(biāo)單位，辦理收回圖紙、退還投標(biāo)押金等有關(guān)手續(xù)。 在遵循總包合同并保證公司的利益不受損失的原則下，由公司項(xiàng)目管