原告(反訴被告)劉中萍與(反訴原告)平頂山市副食品公司先鋒商場(chǎng)買賣合同糾紛一案一審民事判決書(編輯修改稿)
2024-09-21 20:43 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 不認(rèn)可，可見(jiàn)原告提供的證據(jù)不足以證明其是按建筑面積 平方米交納的房款及其交納預(yù)交辦房產(chǎn)證款 2024 元，其要求被告返回多收房款 1634元的訴請(qǐng)，缺乏證據(jù)證明，本院不予支持。根據(jù)《中華人民共和共和國(guó)民事訴訟法》第六十四條 “ 當(dāng)事人對(duì)自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù) ” 的規(guī)定，判決如下： 駁回 原告李來(lái)要的訴訟請(qǐng)求。 案件受理費(fèi) 50 元，由原告李來(lái)要負(fù)擔(dān)。 如不服本判決，可在判決書送達(dá)之日起十五日內(nèi)，向本院遞交上訴狀，并按對(duì)方當(dāng)事 人的人數(shù)提出副本，上訴于河南省平頂山市中級(jí)人民法院。 審判長(zhǎng)高平 審判員劉宏民 審判員李兵 二 ○○ 八年八月十四日 書記員何曉萍 第三篇：王朝陽(yáng)與平頂山市副食品公司先鋒商場(chǎng)、第三人王平買賣合同糾紛一案一審民事判決書 王朝陽(yáng)與平頂山市副食品公司先鋒商 ?⒌ 諶送跗鉸蚵艉賢 婪滓話敢簧竺袷屢芯鍪 ?（ 2024）衛(wèi)民初字第 306 號(hào) _______________________________________________________________________________________ 民事判決書 原告王朝陽(yáng)，男。 被告（反訴原告）平頂山市副食品公司先鋒商場(chǎng)，住所地平頂山市衛(wèi)東區(qū)東環(huán)路。法定代表人高華平，經(jīng)理。 第三人王平，女， 1969 年 12 月 26 日出生。原告王朝陽(yáng)訴被告平頂山市副食品公司先鋒商 ?⒌ 諶菏芾硨?；告螌懤法组成合议庭ｍ人朱燕ＶRソ送跗郊捌湮辛松罄懟Ｔ寫砣慫錒嬙醭送跗鉸蚵艉賢艏捌湮寫婪滓話福砣慫錒 跡駒嫉酵ゲ 渭恿慫咚希景趕忠焉罄碇戰(zhàn)帷 ?原告訴稱，我是被告方職工，按照國(guó)家相關(guān)政策，應(yīng)該享受職工福利分房。我與 1999 年分到被告方提供的房子，按照當(dāng)時(shí)單位的分房規(guī)定，所分房子按照每平方米 660元計(jì)算，單位通知我預(yù)繳房款 元，所購(gòu)房屋面積為 平方米，多已悉數(shù)交納。后于 2024 年入 ?Ｖ鋇 ?008 年 3 月 6 日房產(chǎn)證核發(fā)下來(lái)，我才知道房屋實(shí)際面積和單位通知我預(yù)繳的房屋面積相差 平方米，房產(chǎn)證上房屋實(shí)際面積是 平方米。 2024 年單位通知我交納辦理房產(chǎn)證費(fèi)用共計(jì) 5811 元，否則不給辦理房產(chǎn)證，迫 于無(wú)奈向單位交納各種不合理費(fèi)用共計(jì) 5811 元，后一直向被告方交涉請(qǐng)求予以返還，被告方以各種理由予以拒絕。請(qǐng)求判令： 被告返還收取的不合理辦證費(fèi)用 5811 元； 本案訴訟費(fèi)用由被告方承擔(dān)。 被告辯稱，原告及第三人的的請(qǐng)求缺乏事實(shí)根據(jù)及法律依據(jù)，應(yīng)當(dāng)依法駁回其請(qǐng)求，我商場(chǎng)沒(méi)有收取過(guò)原告的辦證費(fèi)用，不存在返還問(wèn)題。第三人在 1999 年分得我商場(chǎng)集資房一套，面積 平方米，第三人預(yù)交 元，根據(jù)國(guó)務(wù)院相關(guān)規(guī)定，并結(jié)合我市 實(shí)際情況，科級(jí)和一般干部購(gòu)買公有住房具體控制面積為 80 平方米以內(nèi)，超標(biāo) 準(zhǔn)面積按市場(chǎng)價(jià)交納房款。為此，我商場(chǎng)對(duì)第三人提起反訴，請(qǐng)求判令第三人支付下余房款 元。 第三人述稱，我是被告方職工，我于 1999 年分到被告提供的房產(chǎn)，也按照單位要求繳納了購(gòu)房款 元，所購(gòu)房屋面積是 平方米，后于 2024 年入住， 2024 年 3 月 6 日房產(chǎn)證核發(fā)下來(lái)，才知道房屋面積和單位通知我繳納的房屋面積相差 平方米，房產(chǎn)證上的房屋面積是 平方米，為此請(qǐng)求判令被告返還多收取的購(gòu)房款 元。 經(jīng)審理查明，第三人系被告商場(chǎng)職工。 1999 年被告分給第三人位于衛(wèi) 東區(qū)礦工路南東環(huán)路西副食品公司 9 號(hào)院 1 號(hào)樓東二單元東戶住房一套。建筑面積 平方米，每平方米 660 元，后第三人按規(guī)定向被告繳納了購(gòu)房款 元， 2024 年被告委托平頂山市隆豐房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有限公司為第三人內(nèi)的其他購(gòu)房職工的住房辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù)， 2024 年 1 月 3 日第三人以原告的名義預(yù)交了辦證費(fèi)用 4500 元， 2024 年 3月 6 日正式辦理房產(chǎn)證，房屋所有權(quán)證持證人為原告王朝陽(yáng)。 另查明，第三人所購(gòu)房屋實(shí)際建筑面積為 平方米。 本院所確認(rèn)的上述事實(shí)，有原告及第三人提供的房產(chǎn)證、收款收據(jù)、證人 證言、文件、調(diào)查筆錄及開庭筆錄等證據(jù)材料在案為憑，這些證據(jù)材料已經(jīng)開庭質(zhì)證和本院審查，可以采信。 本院認(rèn)為，第三人
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