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原告(反訴被告)劉中萍與(反訴原告)平頂山市副食品公司先鋒商場買賣合同糾紛一案一審民事判決書-展示頁

2024-09-21 20:43本頁面
  

【正文】 因其提供的證據(jù)不能證明其主張,故其反訴請求不能成立。 本院認(rèn)為,原告在 1999 年購買被告集資房時約定購買的房屋建筑面積為 平方米,而該房的實(shí)際建筑面積為 平方米,說明被 告在原告購買時多收取了 平方 米房款,按購房時的房價每平方米 535 元計(jì)算,被告應(yīng)向原告退還房款 968 元及支付 968 元所產(chǎn)生的利息(利息從 1999 年 6 月 8 日起按中國人民銀行同期貸款利率計(jì)算至判決生效之日止)。 另查明,原告所購買房屋實(shí)際建筑面積為 平方米。 1999 年 5 月 31 日被告向原告下發(fā)分房繳款通知,限原告于 1999 年 6 月 7 日前交清住房集資款,原告按通知要求向被告繳納了全部購房款,共計(jì) 72667 元。 1999 年被告分給原告位于衛(wèi)東區(qū)礦工路南東環(huán)路西副食品公司 9號院 1 號樓東二單元東戶住房一套。 原告對被告提出 的反訴辯稱,我從 1999購房至今已十年,被告反訴要求交納剩余房款已超過訴訟時效;我當(dāng)時購房時已房、錢兩清,原告再主張于法無據(jù),應(yīng)駁回被告的反訴請求。原告在 1999 年分得我商場集資房一套,面積 平方米,原告預(yù)交 72667元,根據(jù)國務(wù)院相關(guān)規(guī)定,并結(jié)合我市實(shí)際情況,科級和一般干部購買公有住房具體控制面積為 80 平方米以內(nèi),超標(biāo)準(zhǔn)面積按市場價交納房款。請求判令: 被告返還 收取的不合理辦證費(fèi)用 6606 元,返還多收購房款 968 元及利息; 本案訴訟費(fèi)用由被告方承擔(dān)。直到 2024 年 3 月 6 日房產(chǎn)證核發(fā)下來,我才知道房屋實(shí)際面積和單位通知我預(yù)繳的房屋面積相差 平方米,房產(chǎn)證上房屋實(shí)際面積是 平方米。 原告訴稱,我是被告方職工,按照國家相關(guān)政策,應(yīng)該享受職工福利分房。 原告(反訴被告)劉中萍訴被告(反訴原告)平頂山市副食品公司先鋒商場(以下簡稱先鋒商場)買賣合同糾紛一案,本院受理后,依法組成合議庭,公開開庭進(jìn)行了審理。法定代表人高華平,經(jīng)理。 委托代理人孫國良,男, 1982 年 2 月 10 日出生。第一篇:原告 (反訴被告 )劉中萍與 (反訴原告 )平頂山市副食品公司先鋒商場買賣合同糾紛一案一審民事判決書 原告(反訴被告)劉中萍與(反訴原告)平頂山市副食品公 司先鋒商場買賣合同糾紛一案一審民事判決書 _______________________________________________________________________________________ ( 2024)衛(wèi)民初字第 300 號 民事判決書 原告(反訴被告)劉中萍,女。 委托代理人夏廣域,北京市富頓律師事務(wù)所律師。 被告(反訴原告)平頂山市副食品公司先鋒商場,住所地平頂山市衛(wèi)東區(qū)東環(huán)路。 委托代理人朱燕 ,河南元瑞律師事務(wù)所律師。原告劉中萍的其委托代理人夏廣域、孫國良,被告先鋒商場的委托代理人朱燕到庭參加了訴訟,本案現(xiàn)已審理終結(jié)。 我與 1999 年分到被告方提供的房子,按照當(dāng)時單位的分房規(guī)定,所分房子按照每平方米 535 元計(jì)算,單位通知我預(yù)繳房款 72667 元,所購房屋面積為 平方米,都已悉數(shù)交納。 2024 年單位通知我交納辦理房產(chǎn)證費(fèi)用共計(jì) 6606 元,否則不給辦理房產(chǎn)證,迫于無奈向單位交納各種不合理費(fèi)用共計(jì) 6606 元,后一直向被告方交涉請求予以返還,被告方以各種理由予以拒絕。 被告辯稱,原告的請求缺乏事實(shí)根據(jù)及法律依據(jù),應(yīng)當(dāng)依法駁回其請求,我商場沒有收取過原告的辦證費(fèi)用,不存在返還問題。為此,我公司提起反訴,請求判令:原告支付下余房款 元。 經(jīng)審理查明,原告系被告單位職工。建筑面積 平方米,每平方米 535 元。 2024 年被告委托平頂山市隆豐房地產(chǎn)咨詢服務(wù)有 限公司為原告在內(nèi)的其他購房職工的住房辦理產(chǎn)權(quán)發(fā)證手續(xù),原告分兩次向被告交納了辦證費(fèi)用 6606 元, 2024 年 3 月 6 日正式辦理房產(chǎn)證,房屋所有權(quán)證持證人為原告劉中萍。 本院所確認(rèn)的上述事實(shí),有原告提供的房產(chǎn)證、收款收據(jù)、文件、調(diào)查筆錄、分房繳款通知及開庭筆錄等證據(jù)材料在案為憑,這些證據(jù)材料已經(jīng)開庭質(zhì)證和本院審查,可以采信。原告繳納的辦證費(fèi)用 6606 元,是為其所購房屋辦理房產(chǎn)證所用,并非不合
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