中山商貿(mào)城招商策劃報(bào)告(不詳)(編輯修改稿)
2025-07-29 11:14 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 主干道：橋南路和中山路，交通通達(dá)性好，商業(yè)輻射城區(qū)和周邊鄉(xiāng) 鎮(zhèn)（城南客運(yùn)站）。 項(xiàng)目劣勢分析 □ 項(xiàng)目位于中山路東端，商業(yè)氛圍較之中山路西差，商業(yè)氛圍有所減弱，商業(yè)價(jià)值逐步降低。 □ 市場展示面不足。市場沿中山路方向被原有建筑阻擋，僅有一個(gè) 18 米寬主入口和一個(gè) 米寬次入口與中山路連通；市場沿橋南路方向被商貿(mào)城新建的建筑阻擋，僅有一個(gè) 16 米寬主入口和一個(gè) 11 米寬次入口與橋南路相通，市場入口處也缺乏開揚(yáng)的廣場，市場展示面不足。 項(xiàng)目機(jī)會點(diǎn)分析 □ 時(shí)機(jī)好。目前高安市內(nèi)僅有城南中山路形成商圈，其余商業(yè)基本都是分 散經(jīng)營。而中山路商圈目前尚未有一個(gè)大型的、經(jīng)營品種齊全的商業(yè)物業(yè)，本項(xiàng)目的出現(xiàn)正好填補(bǔ)了這一市場空白。 □ 政府支持。本項(xiàng)目為高安市重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目，市委、市政府高度重視，大力支持，項(xiàng)目被列為高安市 20xx年重點(diǎn)工程，并運(yùn)用一定的行政手段將：家用電器、炊具、太陽能熱水器、自行車、布匹、種子、農(nóng)膜、化肥、煙花爆竹等 9個(gè)業(yè)態(tài)進(jìn)行“劃行歸市”劃入本市場統(tǒng)一經(jīng)營。 中國最大的管理資源中心 (大量免費(fèi)資源共享 ) 第 4 頁 共 6 頁 項(xiàng)目威脅點(diǎn)分析 □ 前期遺留負(fù)面影響。本項(xiàng)目前期的操作失誤，在市場上留下了一定的負(fù)面影響（負(fù)面影響程度如何，是否容易消 除？）。 □ 工程進(jìn)度。本項(xiàng)目前期工程進(jìn)度緩慢，一方面浪費(fèi)了前期的宣傳推廣效果，讓客戶對開發(fā)商信息產(chǎn)生懷疑，對項(xiàng)目產(chǎn)生負(fù)面；另一方面被競爭對手強(qiáng)占了先機(jī)。 □ 競爭威脅。目前本項(xiàng)目最大的競爭對手為同片區(qū)的“錦江外灘”商
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