3建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)操作要點(diǎn)(編輯修改稿)
2024-08-26 20:21 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 項(xiàng)目總平面布置圖，建設(shè)項(xiàng)目功能分區(qū)圖和相關(guān)項(xiàng)目圖件。 8 如何編制建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng) 價(jià)報(bào)告。 節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告是用地單位開(kāi)展建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)的成果報(bào)告，是提交國(guó)土資源主管部門進(jìn)行論證的文本。評(píng)價(jià)報(bào)告應(yīng)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)的內(nèi)容和方法進(jìn)行全面的闡述和論證，對(duì)研究過(guò)程中所獲取的資料進(jìn)行全面系統(tǒng)的整理、分析和方案類比，分析 第 5 頁(yè) 共 10 頁(yè) 提出評(píng)價(jià)的依據(jù)、方法及結(jié)果。 報(bào)告應(yīng)當(dāng)包括但不限于以下內(nèi)容。建設(shè)項(xiàng)目基本情況，主要包括項(xiàng)目建設(shè)背景、項(xiàng)目建設(shè)方案、項(xiàng)目建設(shè)用地情況等；建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)的對(duì)象、原則和具體評(píng)價(jià)內(nèi)容；建設(shè)項(xiàng)目總規(guī)模和各功能分區(qū)用地規(guī)模確定的合理性；建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)結(jié)論；建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià) 圖件資料。 9 地方國(guó)土資源主管部門如何組織評(píng)審論證。 對(duì)于由地方審批的建設(shè)項(xiàng)目，縣級(jí)以上地方國(guó)土資源主管部門受理建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告等申報(bào)材料后，應(yīng)及時(shí)組織專家進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)審論證。對(duì)于上報(bào)國(guó)土資源部的建設(shè)項(xiàng)目，由所在的省級(jí)國(guó)土資源主管部門組織專家進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)審論證。 在操作中，地方國(guó)土資源主管部門可以根據(jù)實(shí)際情況自行組織論證，或者指定或授權(quán)下屬事業(yè)單位具體承辦。評(píng)審論證可采取專家論證會(huì)的形式。有條件的地方，也可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)組織線上評(píng)審。 評(píng)審論證主要程序應(yīng)遵 循如下步驟。建設(shè)項(xiàng)目用地單位開(kāi)展節(jié)地評(píng)價(jià)；國(guó)土資源主管部門制定節(jié)地評(píng)審論證方案；國(guó)土資源主管部門組織專家進(jìn)行節(jié)地評(píng)審論證；節(jié)地評(píng)審論證專家組出具節(jié)地評(píng)審論證意見(jiàn)；資料歸檔。 地方國(guó)土資源主管部門可對(duì)建設(shè)項(xiàng)目節(jié)地評(píng)審論證作出補(bǔ) 第 6 頁(yè) 共 10 頁(yè) 充規(guī)定或制定實(shí)施細(xì)則，并報(bào)上級(jí)國(guó)土資源主管部門備案。 10項(xiàng)目節(jié)地評(píng)審論證的主要內(nèi)容是什么。 節(jié)地評(píng)價(jià)方法的科學(xué)性。針對(duì)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)所采取的評(píng)價(jià)方法是否科學(xué)合理；能夠定量評(píng)價(jià)的是否進(jìn)行了量化計(jì)算；定性分析是否科學(xué)。 建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃布局的合理性。對(duì)節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告中建 設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃布局方案合理性及各功能分區(qū)劃分的合理性進(jìn)行論證。 建設(shè)項(xiàng)目各功能分區(qū)規(guī)模的合理性。對(duì)各功能分區(qū)用地規(guī)模合理性，新增功能分區(qū)的必要性及用地規(guī)模的合理性，是否存在夾帶項(xiàng)目外用地等進(jìn)行論證。 建設(shè)項(xiàng)目用地總規(guī)模的合理性。對(duì)節(jié)地評(píng)價(jià)報(bào)告中總用地規(guī)模合理性進(jìn)行論證，對(duì)因安全生產(chǎn)、地形地貌、工藝技術(shù)等特殊要求確需突破土地使用標(biāo)準(zhǔn)的真實(shí)性
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