邳州宏大財富中心定位報告前期定位(編輯修改稿)
2025-06-18 19:19 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 則 本項目由于功能復合，結(jié)構(gòu)復雜，形成效益的因素較多。通過項目的主題定位和業(yè)態(tài)定位，使開發(fā)效益達到最優(yōu)化。這是本項目定位的終極目標。 主題定位 通過對邳州市商業(yè)現(xiàn)狀的調(diào)查與分析，并綜合以上的資源研判及定位依據(jù)和原則，我們將本項目主題 定位 為： 引 領 邳 州 現(xiàn) 代 商 業(yè) 潮 流 的 超 級航母 分主題描述： 邳州市 首座 集購物、休閑、娛樂、餐飲于一體的大型現(xiàn)代 商業(yè)中心 傳統(tǒng)核心商圈的現(xiàn)代 商業(yè)巨鼎 主題定位闡述：緊緊把握項目的地段優(yōu)勢及功能優(yōu)勢，強調(diào) “ 引領 ” 、 “ 現(xiàn)代 ” 、 “ 超級 ” 概念，顯示項目無可爭辨的商界領軍地位，并明確點出邳州商業(yè)由傳統(tǒng)向現(xiàn)代轉(zhuǎn)型舍我其誰的雄心。 ? 項目廣告語： 雄踞中心 匯聚天下財富 ? 項目推廣標準組合： 邳州宏大財富中心 —— 雄踞中心 匯聚天下財富 ? 項目主推廣告語備選： 百年地王（旺地） 千年繁華 主推廣告語闡述 ： 本項目具有無可爭辯的地段優(yōu)勢和規(guī)模優(yōu)勢，這也是本項目區(qū)別于邳州其他商業(yè)項目的差異性所在，這兩大優(yōu)勢構(gòu)成推廣主題，是必須反復訴求的，以深入人心。 “ 雄踞中心，匯聚天下財富 ” 體現(xiàn)了本項目的兩大優(yōu)勢，從文字而言，極具張力，一個 “ 雄 ” 字，點出項目地段的優(yōu)越性和不可重復性，也展示了開發(fā)商的抱負與志向 。 中國最大的資料庫下載 分階段廣告語 品牌形象廣告語 現(xiàn)代商業(yè)中心 國際商業(yè)典范 璀璨流金之地 盛世繁華之都 ? 闡述： 品牌形象的樹立與傳播，關鍵是要抓住品牌的核心價值與差異性，以在受眾心目中樹立獨一無二的品牌形象，邳州宏大財富中心是按 SHOPPING MALL（銷品茂、摩爾）性質(zhì)運作的現(xiàn)代商業(yè)中心，這是邳州宏大財富中心作為品牌來考量的核心價值與差異性所在， “ 現(xiàn)代商業(yè)中心，國際商業(yè)典范 ”訴求了邳州宏大財富中心的品牌特質(zhì)， “ 璀璨流金之地，盛世繁華之都 ” 則是這一特質(zhì)帶來的結(jié)果，兩者互為因果，互為關聯(lián) 招商廣告語 購物天堂 休閑天地 歡樂之旅 匯聚百家名店 領航邳州商業(yè) 闡述： 招商面對的對象是商家與經(jīng)營者，要訴求的是邳州宏大財 富 中 心的業(yè)態(tài)特征以及本項目在邳州的商業(yè)地位， “ 購物天堂 .休閑天地 .歡樂之 旅 ” 、 “ 匯聚百家名店，領航邳州商業(yè) ” 體現(xiàn)了這一訴求。 商鋪投資廣告語 投資黃金旺鋪 財富增值無限 人往高處走 財往中心流 財富恒久遠 一鋪旺三代 闡述： 商鋪銷售面對的一大對象就是投資者，他們最關心的就是投資能否增值， “ 投資黃金旺鋪，財富增值無限 ” 等廣告語準確地訴求了這一特性。 公關宣傳廣告語 商業(yè)升級運動 MALL改變生活 城市名片 引領時尚 闡述： 本項目宣傳推廣要面對的一大對象就是公眾，通過宣傳推廣，在公眾中樹立良好的品牌形象與美譽度，以促進銷售。就公關宣傳而言，要向公眾傳達的有兩方面：本項目在城市中的地位和對人民生活的改變， “ 商業(yè)升級運動， MALL改變生活 ” 、 “ 城市名片，引領時尚 ”則向公眾傳達了這一訴求。 由于本項目的地段優(yōu)勢與規(guī)模優(yōu)勢，要向公眾傳達的訴求點較多，必須按推
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