4某年土地管理基礎：農村集體建設用地法律和政策(編輯修改稿)
2025-08-24 16:50 本頁面
【文章內容簡介】 不得低于出讓地塊所在的 70％。 a：級別基準地價 b：區(qū)片基準地價 c：路線價 d：標定地價 e： 35％～50％ 2在進行城鎮(zhèn)分等時，選取了五個因素（見下表），通過特爾菲法已確定出因素的重要程度為 y1＜ v2， v1＞ y3， y3： y4：y5，若采用因素成對比較法（ 0， ， 1 三種數(shù)值），下列說法 第 5 頁 共 10 頁 中，不正確的是 .a： v1 的權重為 ： v2 的權重為 ： v2的權重為 ： v5 的權重為 ：合法性 2下列屬于非法批地行為 的有 __。 用地轉用 300 畝 級人民政府批準占用基本農田 級人民政府批準農用地轉用 2根據(jù)剩余法計算得到的待開發(fā)土地的剩余價值為 1000萬元，若取得土地使用權的法律、估價及土地使用證書等費用估計為地價款的 2％，則待估地塊的價格應為萬元。 a： 980b： 1000c：1002d： 1020e：時間因素 2《土地管理法實施條例》規(guī)定，一次性開發(fā)未確定土地使用權的國有荒山、荒地、荒灘 __公頃以下的，按照省、自治區(qū)、直 轄 市 規(guī) 定 的 權 限 ， 由 縣 級 以 上 地 方 人 民 政 府 批 準 。 二、多項選擇題（共 25 題，每題 2 分，每題的備選項中，有 2 個或 2 個以上符合題意，至少有 1 個錯項。錯選，本題不得分；少選，所選的每個選項得 分） 依據(jù)《中華人民共和國企業(yè)國有資產法》，國有企業(yè)改制涉及土地使用權折算為國有資本出資或者股份的，應當以 __作為確定出資額或股份數(shù)額的依據(jù)。 第 6 頁 共 10 頁 格 商業(yè)銀 行管理原則有 __。 c.福利性原則 作為與地區(qū)經(jīng)濟、社會發(fā)展配套利用的基礎設施用地一般宜選用進行估價。 a：成本逼近法 b：基準地價系數(shù)修正法 c：市場比較法 d：收益還原法 e：剩余法 采用收益還原法進行地價評估時，房地產總收益的來源主要包括?！?2024 年考試真題】 a：土地租金 b：房地出租的租金 c：房屋折舊費 d：企業(yè)經(jīng)營收益 e：采用的人工單價不同 土地調查形成的成果不包括。 a
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