【總結(jié)】司法實踐中，一般認為房屋承租人的租賃權(quán)成立在先，抵押權(quán)成立在后，在實現(xiàn)抵押權(quán)時，承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。但是，對房屋抵押權(quán)成立在先，租賃權(quán)成立在后，在實現(xiàn)房屋抵押權(quán)時，承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán)，存在模糊認識。本文主要探討此問題。抵押權(quán)與優(yōu)先購買權(quán)沒有沖突抵押權(quán)人是獲得以物的變現(xiàn)價值優(yōu)先償還的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)人是獲得支付等同價款優(yōu)先購買自己先前已經(jīng)且正在
2025-01-01 15:31
【總結(jié)】股東放棄股份優(yōu)先購買權(quán)聲明范本新 股東放棄股份優(yōu)先購買權(quán)聲明范本新 鑒于： 北京____________公司(棄權(quán)股東)為北京____________有限責任公司(以下簡稱"目標...
2024-12-15 22:41
【總結(jié)】商品房優(yōu)先購買權(quán)合同范本 商品房優(yōu)先購買權(quán)合同范本 甲方：___________ 乙方：___________ 代理人：_________ 根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地...
2024-12-14 22:29
【總結(jié)】商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一 商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一 甲方：___________ 乙方：___________ 代理人：_________ 根據(jù)中華人民共和國以及_________市...
【總結(jié)】租賃合同中承租人的優(yōu)先購買權(quán)分析 (一)優(yōu)先購買權(quán)內(nèi)涵及部分承租人概念 承租人優(yōu)先購買權(quán)指：租賃合同合法有效，房屋的承租人在出租人出售其不動產(chǎn)時，同等條件優(yōu)先于其他買者的購買權(quán)，意...
2025-04-15 03:32
【總結(jié)】房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)之研究——房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)研究系列之一姚輝中國人民大學法學院教授,邱鵬上傳時間:2010-7-8瀏覽次數(shù):2869字體大?。捍笾行“盖楹孟癫⒉粡碗s，但一審、二審迥然相異的判決卻至少可以透露出這樣的信息：房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)的問題不是一個簡單的問題。原告以被告侵犯了自己對浩達
2025-06-27 14:49
【總結(jié)】 商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議 甲方：_________乙方：_________ 代理人：_________根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，簽訂本...
2025-01-25 22:00
【總結(jié)】 股東優(yōu)先購買權(quán)的法律沖突以及解決沖突的途徑 股東優(yōu)先購買權(quán)是指我國的有限責任公司股東經(jīng)全體股東過半數(shù)的同意，向股東以外的人轉(zhuǎn)讓其出資時，公司其他股東在同等條件下，對該出資享有優(yōu)先購買的權(quán)利。...
2025-04-24 21:01
【總結(jié)】商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議新整理版 商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議新整理版 甲方：_________ 乙方：_________ 代理人：_________ 根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)...
【總結(jié)】編號： 有關商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議_商品房購買 [20XX]XX號 （20年月日至20年月日止） （本模板為Wor...
2025-04-04 04:05
【總結(jié)】......論房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)我國有關房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)的規(guī)定始于1950年的有關政策中。但真正由政策轉(zhuǎn)為法律法規(guī)始于國務院1983年頒布的《城市私有房屋管理條例》,該條例第11條規(guī)定:“房屋所有人出賣租出房屋的,須提前
2025-06-27 15:27
【總結(jié)】本文格式為Word版，下載可任意編輯 淺議房屋租賃中次承租人的優(yōu)先購買權(quán)(全文) 由于房價的居高不下以及流淌人口的日益增加，租賃早已成為了人們的最佳選擇。而隨著租賃市場的快速進展，轉(zhuǎn)租現(xiàn)象的發(fā)生也...
2025-04-04 06:48
【總結(jié)】第一篇：金融債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權(quán) 金融債權(quán)轉(zhuǎn)讓中的優(yōu)先購買權(quán) 為了防止在通過債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式處置不良債權(quán)過程中發(fā)生國有資產(chǎn)流失，相關地方人民政府或者代表本級人民政府履行出資人職責的機構(gòu)、部門或者持有...
2024-11-14 23:15
【總結(jié)】西南政法大學法律碩士專業(yè)學位論文評閱提示一、西南政法大學法律碩士專業(yè)的碩士學位論文類型分為：基礎性理論研究、應用性專題、案例分析、調(diào)研報告。二、論文的正文篇幅要求為：基礎性理論研究論文不低于2萬字，屬于應用性專題，案例分析與調(diào)研報告的學位論文，不低于萬字。三、應用性專題、案例分析、調(diào)研報告型
2025-04-18 04:17
【總結(jié)】有限責任公司股東之優(yōu)先購買權(quán)研究摘要股東優(yōu)先購買權(quán)是當股東轉(zhuǎn)讓其股權(quán)時公司其他股東依據(jù)法律的規(guī)定而享有的在同等條件下優(yōu)先于他人購買該股權(quán)的一項權(quán)利優(yōu)先購買權(quán)的立法依據(jù)是有限責任公司兼具資舍與人合的性質(zhì)和對老股東對公司貢獻的承認“同等條件”是行使優(yōu)先購買權(quán)的實質(zhì)性要求它應包括客觀公正的價格條件和所購股權(quán)的“數(shù)量相當”部分優(yōu)先購買權(quán)的行使應區(qū)分股權(quán)整體轉(zhuǎn)讓和股權(quán)分割轉(zhuǎn)讓進行具體分析我
2025-08-04 17:13
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