【總結】論股東優(yōu)先購買權的行使前提及主體范圍【摘要】股東優(yōu)先購買權是對有限責任公司人合格局的維護,同時限制了出讓股東股權處分的自由,其關涉公司整體利益與股東個人利益的平衡,故成為公司司法實踐中引發(fā)較多爭議的問題之一,也成為學界關注的焦點之一。其中股東優(yōu)先購買權的行使前提和主體范圍的界定,是股東優(yōu)先購買權制度設計需解決的首要問題。筆者通過對股東優(yōu)先購買權行使的前提條件的分析探討以及《公司法》第72
2025-06-28 21:28
【總結】承租優(yōu)先購買權的有關問題承租人優(yōu)先購買權是當今各國普遍確立的一項民事法律制度。中國也于1999年正式確立了這項法律制度?!吨腥A人民共和國合同法》第230條規(guī)定“出租人出賣租賃房屋時,應當在出賣之前的合理期限內通知承租人,承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利。”據此規(guī)定,承租人優(yōu)先購買權是指承租人基于租賃合同,在出租人出賣租賃物時,在同等條件下可優(yōu)于其他人購買的權利。其特征有:1、僅
2025-06-10 00:48
【總結】房屋租賃合同(含優(yōu)先購買權) 房屋租賃合同(含優(yōu)先購買權) 出租方:(以下簡稱甲方) 承租方:(以下簡稱乙方) 甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議: 一、甲方將位于xx市xx街道xx小...
2024-12-15 22:09
【總結】第一篇:商品房購買協(xié)議 商品房購銷協(xié)議 房地產開發(fā)有限公司 合同編號: 商品房購銷協(xié)議 甲方: 乙方: 一、乙方經多方考研后,自愿購買甲方位于 二、房屋售價及建筑面積:該房產銷售單價¥...
2024-10-14 00:26
【總結】商品房購買協(xié)議 協(xié)議編號:__________ 甲方:(買方)____________________ 乙方:(賣方)____________________ 簽訂地點:_...
2025-03-31 22:11
【總結】論房屋承租人優(yōu)先購買權序言隨著經濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,我國的房地產交易市場日益活躍,房屋已成為城市居民的主要財產之一,并且成為衡量人們生活水平的一個重要標志。最近幾年,我國的房價居高不下,一般工薪階層購房能力相形大減,造成房屋自有率下降,房屋租賃現(xiàn)象增多,出租人和承租人之間的糾紛也日益頻繁,其中關于房屋承租人優(yōu)先購買權的爭議也成為實務中經常遇到的問題。該問題無論在理論上還
2025-06-28 21:39
【總結】文章來源:中顧法律網上網找律師就到中顧法律網快速專業(yè)解決您的法律問題不動產優(yōu)先購買權探析王崇敏海南大學法學院教授 關鍵詞:不動產/優(yōu)先購買權/同等條件/所有權人/承租人/共有人 內容提要:文章闡述了不動產優(yōu)先權制度之內容,評析了不動產優(yōu)先購買權制度,明確指出不動產優(yōu)先購買權制度與市場經濟相矛盾,并認為不動產優(yōu)先購買權之存在基礎己經消失,
2024-08-13 09:47
【總結】本案章某是否有優(yōu)先購買權案情:1993年4月25日章某與某縣五金公司簽訂了租賃合同,章某租用五金公司所有的房產“銀河商廈”經營,經營家電商品,租期為三年,期滿后章某又反復續(xù)租,租賃合同的最后期限為2002年12月6日。其間某五金公司因無力清償某銀行貸款本息,被某法院強制執(zhí)行,將“銀河商廈”的所有權抵付給某農行。此后章某將租賃費直接付給某農行。200
2024-08-13 16:48
【總結】 甲方:_________ 乙方:_________ 代理人:_______ 根據中華人民共和國以及_________市房地產法規(guī)的有關規(guī)定,甲、乙雙方經過平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議?! ∫?、銷售模式說明 本項目商業(yè)類產品施行分期銷售?! ”緟f(xié)議不表明甲乙雙方對_________商業(yè)類產品進行認購或者進行類似性質的活動,而僅是甲、乙雙方約定,待_________商業(yè)類
2025-05-15 04:38
【總結】第一篇:商品房購買權轉讓協(xié)議書(終版) 商品房購買權轉讓協(xié)議書 轉讓方:甲方:身份證號:受讓方:乙方:身份證號: 茲有甲方交付房開公司??地產定金¥??.00(大寫:??萬元整)人民幣鎖定??1...
2024-10-28 11:40
【總結】股東放棄股份優(yōu)先購買權聲明范本新 股東放棄股份優(yōu)先購買權聲明范本新 鑒于: 北京____________公司(棄權股東)為北京____________有限責任公司(以下簡稱"目標...
2024-12-15 22:41
【總結】商品房購買合同解除協(xié)議 商品房購買合同解除協(xié)議 甲方: 乙方: 甲、乙雙方于年月日簽訂了編號為NO:的《北京市外銷商品房預售契約》/《北京市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)?,F(xiàn)雙方經友好...
2024-12-14 22:29
【總結】房屋承租人優(yōu)先購買權之研究——房屋承租人優(yōu)先購買權研究系列之一姚輝中國人民大學法學院教授,邱鵬上傳時間:2010-7-8瀏覽次數:2869字體大?。捍笾行“盖楹孟癫⒉粡碗s,但一審、二審迥然相異的判決卻至少可以透露出這樣的信息:房屋承租人優(yōu)先購買權的問題不是一個簡單的問題。原告以被告侵犯了自己對浩達
2025-06-27 14:49
【總結】新版商品房購買合同模板 新版商品房購買合同模板 出賣人:__________________ 注冊地址:____________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________...
2024-12-16 23:15
【總結】商品房購買預售合同模板 商品房購買預售合同模板 出售方(甲方): 地址:___________________________________ 郵碼:_______________ 電話:...
2024-12-15 02:29