【總結(jié)】商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板 甲方: 乙方: 代理人: 根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商,簽訂本協(xié)議。 一、銷售模式說明 本項目商業(yè)類產(chǎn)品...
2024-12-03 22:57
【總結(jié)】論房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)序言隨著經(jīng)濟的發(fā)展和人民生活水平的不斷提高,我國的房地產(chǎn)交易市場日益活躍,房屋已成為城市居民的主要財產(chǎn)之一,并且成為衡量人們生活水平的一個重要標志。最近幾年,我國的房價居高不下,一般工薪階層購房能力相形大減,造成房屋自有率下降,房屋租賃現(xiàn)象增多,出租人和承租人之間的糾紛也日益頻繁,其中關(guān)于房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)的爭議也成為實務中經(jīng)常遇到的問題。該問題無論在理論上還
2025-06-28 21:39
【總結(jié)】《認識沖突,解決沖突》教案授課教師:謝樹嬌授課班級:高一(5)班一、教學目標1.知識與技能 ①理解沖突產(chǎn)生的原因②運用所學的知識,雙贏解決沖突。2.過程與方法 ①通過角色扮演,感受沖突的發(fā)生②通過討論、交流,找到雙贏解決沖突的方案。3.情感、態(tài)度與價值觀 感受沖突的發(fā)生,正確認識沖突;學會換位思考,雙贏解決沖突,形成和諧的人際關(guān)系。二、
2025-04-17 12:36
【總結(jié)】文章來源:中顧法律網(wǎng)上網(wǎng)找律師就到中顧法律網(wǎng)快速專業(yè)解決您的法律問題不動產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)探析王崇敏海南大學法學院教授 關(guān)鍵詞:不動產(chǎn)/優(yōu)先購買權(quán)/同等條件/所有權(quán)人/承租人/共有人 內(nèi)容提要:文章闡述了不動產(chǎn)優(yōu)先權(quán)制度之內(nèi)容,評析了不動產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)制度,明確指出不動產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)制度與市場經(jīng)濟相矛盾,并認為不動產(chǎn)優(yōu)先購買權(quán)之存在基礎(chǔ)己經(jīng)消失,
2025-08-04 09:47
【總結(jié)】司法實踐中,一般認為房屋承租人的租賃權(quán)成立在先,抵押權(quán)成立在后,在實現(xiàn)抵押權(quán)時,承租人具有優(yōu)先購買權(quán)。但是,對房屋抵押權(quán)成立在先,租賃權(quán)成立在后,在實現(xiàn)房屋抵押權(quán)時,承租人是否享有優(yōu)先購買權(quán),存在模糊認識。本文主要探討此問題。抵押權(quán)與優(yōu)先購買權(quán)沒有沖突抵押權(quán)人是獲得以物的變現(xiàn)價值優(yōu)先償還的權(quán)利。優(yōu)先購買權(quán)人是獲得支付等同價款優(yōu)先購買自己先前已經(jīng)且正在
2025-01-01 15:31
【總結(jié)】本案章某是否有優(yōu)先購買權(quán)案情:1993年4月25日章某與某縣五金公司簽訂了租賃合同,章某租用五金公司所有的房產(chǎn)“銀河商廈”經(jīng)營,經(jīng)營家電商品,租期為三年,期滿后章某又反復續(xù)租,租賃合同的最后期限為2002年12月6日。其間某五金公司因無力清償某銀行貸款本息,被某法院強制執(zhí)行,將“銀河商廈”的所有權(quán)抵付給某農(nóng)行。此后章某將租賃費直接付給某農(nóng)行。200
2025-08-04 16:48
【總結(jié)】第4章物權(quán)的法律沖突法第一節(jié)物之所在地法原則一、物之所在地法原則的產(chǎn)生和發(fā)展物之所在地法原則的產(chǎn)生可追溯到十三四世紀意大利的“法則區(qū)別說”。巴托魯斯提出不動產(chǎn)物權(quán)適用物之所在地法,動產(chǎn)物權(quán)則應適用當事人屬人法。隨著資本主義經(jīng)濟和國際商品流轉(zhuǎn)的進一步發(fā)展,許多國家立法和實踐逐漸拋棄了“動產(chǎn)隨人”原則,轉(zhuǎn)而適用物之所在地法。
2025-05-01 12:09
【總結(jié)】商品房優(yōu)先購買權(quán)合同范本 商品房優(yōu)先購買權(quán)合同范本 甲方:___________ 乙方:___________ 代理人:_________ 根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地...
2024-12-14 22:29
【總結(jié)】商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書 商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議書 甲方:___________ 乙方:___________ 代理人:_________ 根據(jù)中華人民共和國以及_________市房地產(chǎn)法...
【總結(jié)】租賃合同中承租人的優(yōu)先購買權(quán)分析 (一)優(yōu)先購買權(quán)內(nèi)涵及部分承租人概念 承租人優(yōu)先購買權(quán)指:租賃合同合法有效,房屋的承租人在出租人出售其不動產(chǎn)時,同等條件優(yōu)先于其他買者的購買權(quán),意...
2025-04-15 03:32
【總結(jié)】商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一 商品房優(yōu)先購買權(quán)協(xié)議模板一 甲方:___________ 乙方:___________ 代理人:_________ 根據(jù)中華人民共和國以及_________市...
【總結(jié)】關(guān)于采訪權(quán)與隱私權(quán)沖突的法律分析問題作者沈誠談談采訪權(quán)與隱私權(quán)沖突的法律分析問題內(nèi)容提要:本文首先具體闡述了采訪權(quán)與隱私權(quán)的內(nèi)涵和定義.接著通過利益分析法對兩者孰輕孰重,,,對如何限制秘密采訪手段提出了讓原告承擔部分言論失實和對媒體過錯的舉證責任的建議.引言當今的社會是一個信息的社會,媒體作為信息傳播的主要渠道,正越來越顯現(xiàn)出他的重要性.在媒體的重多作用中
2025-03-26 03:59
【總結(jié)】房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)之研究——房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)研究系列之一姚輝中國人民大學法學院教授,邱鵬上傳時間:2010-7-8瀏覽次數(shù):2869字體大小:大中小案情好像并不復雜,但一審、二審迥然相異的判決卻至少可以透露出這樣的信息:房屋承租人優(yōu)先購買權(quán)的問題不是一個簡單的問題。原告以被告侵犯了自己對浩達
2025-06-27 14:49
【總結(jié)】法官在法律規(guī)范沖突中的選擇適用權(quán) 一、立法法“適用與備案”規(guī)定的三層內(nèi)容 立法法第五章專門規(guī)定了“適用與備案”,其內(nèi)容可以歸納為適用規(guī)則、裁決機制與備案審查三個方面。其中,前兩者均屬于在特定情況下對發(fā)生沖突的法律規(guī)范的直接適用取舍,性質(zhì)上均屬于法律規(guī)范的具體適用規(guī)則(個案中的選擇適用);后者則屬于對不合法或者不適當?shù)牧⒎ǖ膹氐准m正(變更或者撤銷)。這說明,我國法律設計的解決法
2025-08-18 19:21
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2025-01-25 22:00