蓼莪文化園商業(yè)計(jì)劃書(編輯修改稿)
2024-08-18 18:34 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 思想。觀音圣像示現(xiàn)中華蓼莪文化園區(qū)，面朝太湖、俯視蓼莪山。太湖碧波萬頃，群山重巒疊翠，實(shí)乃佛園凈土，福澤勝地。太湖觀音近與蓼莪禪寺相溝通，遠(yuǎn)于靈山大佛相輝映，成為中華蓼莪文化園區(qū)的標(biāo)志。觀音圣像具備當(dāng)今佛像藝術(shù)，雕塑學(xué)、建筑學(xué)、科學(xué)技術(shù)的時(shí)代特色，是一尊具傳統(tǒng)風(fēng)格和時(shí)代精神的造像珍品。敬造觀音圣像于太湖之濱，觀音祥和慈悲之光普耀湖山，體現(xiàn)出“慈悲洛世，尋聲救苦，智法圓通，利樂有情”的佛法精神，必將成為民眾企業(yè) ()大量管理資料下 載 商業(yè)計(jì)劃書 9 祈禱仁愛、智慧與覺 悟的象征。我們追求“凈化心靈回歸自然”，我們信奉“天界人間本是一家”。 蓼莪文化園效果圖 企業(yè) ()大量管理資料下 載 商業(yè)計(jì)劃書 10 第二部分 市場分析 基礎(chǔ)市場導(dǎo)向 本景區(qū)的核心市場可分為兩部分，其一是本地、上海及長江三角洲其他地區(qū)的旅游者。據(jù)調(diào)查研究，中國城市居民旅游和休閑出游市場，隨距離增加而衰減， 37%的出游市場分布在距城市 15 公里的范圍內(nèi)， 24%的市場分布在距城市 15~50 公里內(nèi)， 21%分布在 50~500 公里內(nèi)。由旅游中心城市出發(fā)的非本市場居民的目的地選擇范圍，主要集中在距離城市 250 公里半徑范圍內(nèi)。以此作參考可將本園 區(qū)的主要國內(nèi)客源市場定位在200 公里半徑范圍內(nèi)。這一范圍，包括了上海、江蘇大部分和浙江、安徽等省的部分地區(qū)。而這一地區(qū)恰恰包括了由寧鎮(zhèn)揚(yáng)、蘇錫常、杭嘉湖和上海構(gòu)成的中國當(dāng)今最大的城市帶，中華蓼莪文化園就處在該城市帶的中部。這些城市人口眾多，經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)，居民收入水平高，出游能力強(qiáng)，長期居于喧囂的都市環(huán)境，出游愿望強(qiáng)烈，出游頻率高。城市之間有長江水道、京滬鐵路、滬寧高速公路等水陸交通線緊密連接，有巨大人流、物流、資金流、信息流的互動(dòng)，是我國最重要的客源產(chǎn)生地。同時(shí)，這些城市又都是重要的旅游城市，游客流量大，從而使 蓼莪文化園區(qū)擁有潛力巨大的客源市場。 蓼莪文化園區(qū)周邊的景區(qū)景點(diǎn) 20xx 年游客統(tǒng)計(jì)： 20xx 年 周 邊 景 點(diǎn) 接 待 游 客 情 況 目 前 市 場 潛 在 旅 游 者 預(yù) 測表 景 點(diǎn) 名 游客人數(shù) （萬人） 區(qū)域市場 人口數(shù) （萬人） 熟知度 % 潛在游客數(shù)（萬人） 靈山大佛 207 上海 1400 30 中華恐龍園 102 南京 518 30 天目湖度假區(qū) 128 無錫 428 50 22 無錫三國水滸城 176 蘇州 571 30 8 常州市天寧寺 111 常州 331 50 35 企業(yè) ()大量管理資料下 載 商業(yè)計(jì)劃書 11 茅山 153 鎮(zhèn)江南通揚(yáng)州 500 30 上海 1400 嘉興湖州 300 23 3 南京 518 浙江其他城市 500 22 無錫 428 其他華東市場 20xx 15 海外市場 5 總計(jì) 120 本地區(qū)核心市場的第二部分是海外華人、港澳特別是臺(tái)灣地區(qū)的同胞，以及在上海、蘇州、無錫及長江三角洲地區(qū)的合資、外資企業(yè)中的外籍人士和中高層管理人員。本園區(qū)集旅游觀光、度假休閑、文化研究、拓展智慧空間和親和人性于一體，各類 配套設(shè)施齊全，格調(diào)高雅，既符合東亞人對東方文化的崇尚，又滿足西方人對回歸自然的向往，對吸引這些海外游客的注意力具有得天獨(dú)厚的優(yōu)勢。 20xx 年上海舉辦世界博覽會(huì)，預(yù)計(jì)僅海外游客就有 7000 萬人，本區(qū)距上海只有兩小時(shí)車程，屆時(shí)定有眾多的海外游客來旅游觀光，相信世博會(huì)的舉辦會(huì)讓本公司的投資收益更為理想。 預(yù)計(jì)市場份額 參照周邊景區(qū)景點(diǎn)的游客量及門票價(jià)位：距離該景區(qū) 5 公里的靈山大佛門票 65 元，20xx 年游客 207 萬；距離 40 公里的中華恐龍園門票 60 元， 20xx 年游客 102 萬；距離50 公里的茅山道館門票 55 元 ， 20xx 年游客 153 萬。本園區(qū)預(yù)定門票 40 元，預(yù)計(jì)游客量年 120 萬人次。目前的市場供給源主要來自靈山大佛，因?yàn)殪`山大佛每年有 200 多萬游客，大都來自上海、無錫和浙江的部分城市，有較好的消費(fèi)基礎(chǔ)，交通十分便利。靈山大佛景區(qū)的游覽只需 2 小時(shí)左右，游客從上海等地趕來，拜完大佛自然要來拜觀音，8 分鐘的車程有足夠的吸引力和理由。觀音在人們心中更具有親和力，因而太湖觀音在未來的市場更具有競爭力。 企業(yè) ()大量管理資料下 載 商業(yè)計(jì)劃書 12 決定未來市場的主要因素 （ 1） 長江三角洲地區(qū)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們生活水平的快速提高，人們對休閑娛樂的追求不斷加強(qiáng)。 （ 2） 太湖水的吸 引力在增加。 （ 3） 人們對古文化的向往。 （ 4） 本園區(qū)周邊環(huán)境的不斷改善及周邊項(xiàng)目資源共享。 （ 5） 以蘇、錫、常、杭、嘉、湖為圓周的旅游圈已形成。 （ 6） 江蘇全省整體旅游環(huán)境在改善。 （ 7） 常州市委、市政府對旅游開發(fā)給予更多的關(guān)注。 （ 8） 太湖灣這塊不可再生的旅游資源已定為常州乃至江蘇省的
公司管理相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1