【商業(yè)規(guī)劃】xx文化走廊項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書(編輯修改稿)
2025-02-17 19:33 本頁面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 家氣氛，底層為養(yǎng)生溫泉池和聚會(huì)場(chǎng)所，二層為住宿房間，為游客提供養(yǎng)生、洗浴、SPA等，游客們可以在此共享家庭的快樂和朋友之間的友情。216?！‘吪餃献择{營(yíng)地為自駕車前來游覽觀光的游客建設(shè)一個(gè)生態(tài)型的汽車營(yíng)地，提供完善的后勤服務(wù)設(shè)施。同時(shí)也作為一種經(jīng)營(yíng)管理手段，將機(jī)動(dòng)車全部限制在生態(tài)敏感區(qū)以外的地方，嚴(yán)格限制各類型機(jī)動(dòng)車輛的進(jìn)入，減少人為活動(dòng)對(duì)大自然環(huán)境的影響。216?！』└呱交┚哂畜@險(xiǎn)、優(yōu)美、自如、動(dòng)感強(qiáng)、魅力大、可參與面廣的特點(diǎn)，故高山滑雪被人們視為滑雪運(yùn)動(dòng)的精華和象征，更是旅游滑雪的首選和主體項(xiàng)目。結(jié)合現(xiàn)有設(shè)施和冰雪資源，開展冰雪旅游項(xiàng)目。按照國(guó)際慣例修建初、中、高級(jí)等不同水平的雪道，提供各類滑雪設(shè)施的租賃服務(wù)，配備專業(yè)的滑雪教練。? 楓情米亞羅 ?這是整個(gè)走廊傾心打造的核心產(chǎn)品，是“藏羌人家風(fēng)情度假”的集中體現(xiàn)，是樂曲的高潮篇，是游客體驗(yàn)的精華段。將主要的圍繞紅葉觀光、藏家體驗(yàn)、宗教領(lǐng)略、草甸度假等，為游客精心打造一個(gè)全方位而個(gè)性化的休閑風(fēng)情度假空間。除此之外，本區(qū)域還將承擔(dān)走廊主要的游客集散功能，并能滿足游客在走廊線上的交通需求。216?！“姿焊淖儼姿浇暮拥?，形成水繞白塔的特殊效果，同時(shí)在現(xiàn)有白塔的基礎(chǔ)上增加白塔的數(shù)量，形成該區(qū)域的標(biāo)志。216?！《燃倬频旮黝惞窘?jīng)常選用度假飯店舉行業(yè)務(wù)會(huì)議，因?yàn)槟抢锏妮p松氣氛有助于增進(jìn)團(tuán)體協(xié)作精神，也便于個(gè)別接觸。會(huì)后還能為客人提供種類繁多的消遣娛樂設(shè)施。基于以上幾種原因，我們有理由將酒店的會(huì)議功能加以拓展。增加廳堂比例，公共區(qū)域面積。會(huì)議室需要相應(yīng)的電話、投影、講解、音響、燈光、同聲傳譯和隔音等設(shè)施，且便于分割組合，面積與高度相適應(yīng)，不能有壓抑的感覺。216。 會(huì)議別墅、自助別墅為小團(tuán)隊(duì)會(huì)議客人提供一個(gè)相對(duì)私密的空間，團(tuán)隊(duì)可以在一段時(shí)間內(nèi)集中在一起運(yùn)籌帷幄之中、決勝千里之外。在相對(duì)開闊的山坡臺(tái)地上修建木屋別墅或藏式民居，配備優(yōu)質(zhì)的生活設(shè)施和服務(wù)。在這里可以住上一個(gè)星期、一個(gè)月，自己做飯自己生活，與嘉絨藏族，與無邊楓葉進(jìn)行精神上的溝通。216?！∮^楓臺(tái)在那些楓葉最美麗的地方修建專門的觀景臺(tái)，不要欄桿，不要圍墻，或許只是一片草地，給大家一份更閑逸的空間。216?！「邫n別墅群以嘉絨藏族特有的建筑造型為主要設(shè)計(jì)方向。別墅要求體量不大，要能與丹格爾山的自然環(huán)境良好的結(jié)合在一起，不能破壞整個(gè)山峰威嚴(yán)的效果，提供50到100人的接待能力。這些高質(zhì)量的客人他們需要的是完全的放松，雖然絕對(duì)數(shù)量少但是消費(fèi)能力高，在遠(yuǎn)離喧鬧的地方我們制造一份真正的安逸送給他們。216?！∑嚑I(yíng)地節(jié)假日期間，有車人家周末開車遠(yuǎn)足日益盛行，于是過夜住宿、經(jīng)濟(jì)型汽車度假旅館等一大批圍繞汽車度假的相關(guān)產(chǎn)業(yè)也將應(yīng)運(yùn)而生。提供一個(gè)成熟完善的汽車度假營(yíng)地，緩解駕車出游的后顧之憂。設(shè)施包括：汽車營(yíng)位、露營(yíng)地、交通中轉(zhuǎn)站、俱樂部、培訓(xùn)處。? 忘情鷓鴣山 ? 216?！∷竽ズ庸蕊L(fēng)光216。 鷓鴣山峰遠(yuǎn)眺216?！∽匀荒翀?chǎng)216。 零散藏家住宅216。 藏民朝覲情景? 留情卓克基 ? 216。 塵埃落定 官寨內(nèi)設(shè)置若干臺(tái)電視，播放《塵埃落定》的片段。游客想象著故事若干年前所演繹的環(huán)境，可以激發(fā)感情。定時(shí)組織競(jìng)猜活動(dòng)， 216?！〖谓q第一寨鷓鴣山下的馬唐村寨是游客進(jìn)入馬爾康縣嘉絨藏區(qū)的第一寨，這里是迎接游客的門廳，所以村寨的建筑及生活場(chǎng)景都是展示最傳統(tǒng)的嘉絨藏族的文化細(xì)節(jié)。梭磨鄉(xiāng)的女土司官寨又是土司文化另一面的寫照，恢復(fù)她曾經(jīng)的氣勢(shì)，展示女土司執(zhí)政下的特殊歷史和所產(chǎn)生出不同的文化特色。216?！〉袢汗彭嵰袁F(xiàn)存的松崗雕群、土司官寨為主要吸引物，藏漢融合為線索，展開一部嘉絨藏族的發(fā)展史。主要的表現(xiàn)形式為文化觀光、歷史體驗(yàn)。 216?！￠L(zhǎng)征精神是紅軍文化在走廊線上的集中體現(xiàn)，選取毛澤東等紅軍重要領(lǐng)導(dǎo)人曾經(jīng)停留的地方作為載體，將中國(guó)工農(nóng)紅軍的堅(jiān)忍不拔、艱苦奮斗的精神做集中的展示?？蛇m當(dāng)融入土司文化。本區(qū)域是藏羌文化走廊主題的有益補(bǔ)充和適當(dāng)拓展。216。 雙江口民俗藏寨216。 藏秘溫泉度假中心216?！ ∷蠘穲@設(shè)計(jì)風(fēng)格以民族文化為主線，面向未來，寓教于樂，充分滿足各層次游客的游玩要求。動(dòng)（區(qū)、項(xiàng)目）——靜（區(qū)、項(xiàng)目）結(jié)合休閑（項(xiàng)目）——游樂（項(xiàng)目）結(jié)合室內(nèi)（項(xiàng)目）——室外（項(xiàng)目）結(jié)合觀賞（形式）——參與（形式）結(jié)合傳統(tǒng)（形式）——現(xiàn)代——未來（形式）結(jié)合青少年（服務(wù)對(duì)象）——中老年（服務(wù)對(duì)象）結(jié)合山與文化風(fēng)情結(jié)合城與商業(yè)服務(wù)結(jié)合增加文化含量和科技含量圖33 藏羌文化走廊設(shè)計(jì)風(fēng)格簡(jiǎn)明第四章 市場(chǎng)分析及營(yíng)銷策略一、行業(yè)分析國(guó)際市場(chǎng)狀況及發(fā)展趨勢(shì)從整個(gè)國(guó)際旅游市場(chǎng)來看，今后將呈現(xiàn)下列發(fā)展趨勢(shì)：A、國(guó)際旅游業(yè)的發(fā)展已由快速發(fā)展階段逐步走向平穩(wěn)增長(zhǎng)，世界旅游市場(chǎng)具有相當(dāng)大的發(fā)展?jié)摿蛷V闊空間。B、國(guó)際旅游區(qū)域的重心將向東方轉(zhuǎn)移，歐洲和北美地區(qū)在國(guó)際旅游市場(chǎng)上的份額呈縮小之勢(shì)，旅游重心由傳統(tǒng)市場(chǎng)逐漸向東方轉(zhuǎn)移，亞太地區(qū)成為未來國(guó)際旅游業(yè)的熱點(diǎn)區(qū)域。C、國(guó)際旅游客源市場(chǎng)趨向分散化。到本世紀(jì)中期，亞洲、非洲和拉丁美洲的發(fā)展中國(guó)家，隨著人均GDP的增加，產(chǎn)生出境游的條件日臻成熟，將會(huì)逐漸取代傳統(tǒng)的旅游客源國(guó)，而成為國(guó)際旅游的主體市場(chǎng)。D、國(guó)際旅游需求趨向個(gè)性化、多樣化、文化化的方向發(fā)展。E、中遠(yuǎn)程旅游逐漸興旺，距離在旅游限制因素中的作用日趨減弱。F、信息技術(shù)的發(fā)展將極大地促進(jìn)旅游業(yè)的發(fā)展。G、旅游者將對(duì)旅游安全更為重視，旅游者在選擇旅游目的地時(shí)，安全因素將是考慮的因素之一。國(guó)內(nèi)市場(chǎng)狀況及發(fā)展趨勢(shì)我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游自改革開放以后起步，20世紀(jì)80年代中期逐漸活躍，到90年代走上快車道，開始迅猛發(fā)展，特別是1999年國(guó)務(wù)院調(diào)整了節(jié)假日制度后，每年全國(guó)形成三個(gè)旅游黃金周，進(jìn)一步推動(dòng)我國(guó)國(guó)內(nèi)客源市場(chǎng)的發(fā)展。2002年，國(guó)內(nèi)旅游收入3878億元，已經(jīng)形成世界上規(guī)模最大、增長(zhǎng)最快、潛力最足的國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)?！笆濉逼陂g，我國(guó)國(guó)內(nèi)旅游市場(chǎng)呈現(xiàn)如下發(fā)展趨勢(shì)：A、市場(chǎng)容量將繼續(xù)擴(kuò)大，旅游將逐漸成為居民生活的基本要素之一。B、國(guó)內(nèi)旅游的市場(chǎng)需求日趨個(gè)性化、差異化和多元化。C、國(guó)內(nèi)旅游者的質(zhì)量意識(shí)將不斷提高，消費(fèi)行為將更趨理性。D、國(guó)內(nèi)旅游將向企業(yè)品牌化、產(chǎn)品規(guī)?；姆较虬l(fā)展。E、我國(guó)將逐步步入“休閑時(shí)代”，休閑旅游將成為國(guó)內(nèi)旅游發(fā)展的熱點(diǎn)和支柱。根據(jù)我國(guó)旅游業(yè)發(fā)展的“十五”規(guī)劃，到2005年，我國(guó)將接待海外旅游者11,200～12,000萬人次，年均增長(zhǎng)6%～8%；實(shí)現(xiàn)國(guó)際旅游收入240～260億美元，年均增長(zhǎng)8%～10%。另據(jù)世界旅游組織預(yù)測(cè)，到20
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