【商業(yè)規(guī)劃】商業(yè)地產(chǎn)計(jì)劃書(shū)(編輯修改稿)
2025-02-17 19:33 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 設(shè)計(jì)和諧 （6）利用太陽(yáng)光照明等節(jié)能等創(chuàng)新建筑設(shè)計(jì) （7）新修路橋，打開(kāi)周邊的行車(chē)通路 （8） 組合業(yè)態(tài)的功能及區(qū)位設(shè)計(jì) （9）利用光學(xué)，色彩學(xué)在商業(yè)方面的運(yùn)用 （10） 考慮在第三層設(shè)立通道，考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，考慮層高5或7米以上等等商業(yè)格局設(shè)想： 和周邊商業(yè)和本商業(yè)內(nèi)部形成互補(bǔ)，或相輔相成，以市場(chǎng)決定行業(yè)，以市場(chǎng)決定客戶。統(tǒng)一管理，統(tǒng)一規(guī)劃。有廣場(chǎng)效應(yīng)，成本預(yù)算和控制：本地塊商業(yè)價(jià)值推廣思路A\核心是信心 ：B\關(guān)鍵是推廣 C\根本是銷(xiāo)售 D\支持是物業(yè) ：有自己的物業(yè)評(píng)價(jià)廣告方面：好的廣告策劃就是好的產(chǎn)品還有什么要買(mǎi)，還有哪里實(shí)惠，應(yīng)該到。去看看品味生活，創(chuàng)意商業(yè)，就在。 。 風(fēng)險(xiǎn)及防范周遍隨時(shí)可能有其他商業(yè)取代和競(jìng)爭(zhēng)的危險(xiǎn)，所以要建立靈活機(jī)動(dòng)和長(zhǎng)期有效的發(fā)展規(guī)劃，建立有品牌有文化有特色的商業(yè)模式，和有效的管理機(jī)制，工程項(xiàng)目施工及管理 第四章 品牌創(chuàng)立和品牌推廣策劃一、經(jīng)營(yíng)理念誠(chéng)信第一，以人為本，科學(xué)管理，合理策劃，目標(biāo)明確，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，考慮長(zhǎng)遠(yuǎn)，出奇制勝，有效執(zhí)行，以市場(chǎng)決定客戶，雙贏或多贏，走品牌商業(yè)的經(jīng)營(yíng)理念。二、建立自己的品牌發(fā)展系統(tǒng)：凡事有利就可能有弊，只有不專(zhuān)業(yè)和不自信的公司才會(huì)用別人去做，因?yàn)橛脛e人的人力，物業(yè)很難控制成本和長(zhǎng)遠(yuǎn)性，可控性差，利潤(rùn)減少，物業(yè)公司等其它公司都是以最大化利潤(rùn)為準(zhǔn)則，加上運(yùn)作中受到多方限制，很難展開(kāi)經(jīng)營(yíng)和靈活運(yùn)作，現(xiàn)在是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入成熟其，已經(jīng)有剩余的專(zhuān)業(yè)人才可以用，現(xiàn)在有規(guī)模的企業(yè)都以多元化全面發(fā)展，三、品牌細(xì)則：品牌炒作：廣告策劃以人為本、人性化：包括設(shè)計(jì)，管理；豐富企業(yè)文化考慮股份制，嫁接等：借力使力不費(fèi)力，建立有效的商業(yè)聯(lián)盟， 需要游走和接觸很多單位，了解和溝通，再?zèng)Q定具體發(fā)展事項(xiàng) 活動(dòng)策劃 ：群眾性，娛樂(lè)性和商業(yè)性 如： ****商業(yè)杯藝人比賽，少數(shù)專(zhuān)家組，多數(shù)群眾組評(píng)分，（文化搭臺(tái)，商業(yè)唱戲） 和周邊商業(yè)建立合作戰(zhàn)略及原則制度，確定優(yōu)勢(shì)劣勢(shì)和具體的合作方面，并達(dá)成協(xié)議。 和阿里巴巴，慧聰?shù)冉⒑献?，共贏發(fā)展。 策劃北京商業(yè)地產(chǎn)論壇 舉行活動(dòng)贏免費(fèi)租房一個(gè)月。等等可持續(xù)性發(fā)展戰(zhàn)略和方案：如聯(lián)營(yíng) 有氣魄，大手筆：不到位就達(dá)不到效果，等于白做。該用的費(fèi)用一定要用。疑人不用。整合營(yíng)銷(xiāo)：隨著差異化競(jìng)爭(zhēng)的存在，運(yùn)營(yíng)成本的增加，必定導(dǎo)致整合式營(yíng)銷(xiāo)的趨勢(shì)。四、品牌具備的條件補(bǔ)充完善企業(yè)文化定義關(guān)鍵詞：（只有對(duì)關(guān)鍵詞有深刻的定義和執(zhí)行，才不會(huì)歪曲事物的本質(zhì)。就比如（朋友）本身就有好朋友和壞朋友之分，只說(shuō)朋友沒(méi)有
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