【文章內(nèi)容簡介】 環(huán)境綠化 的費用。 （ 4）礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離，石油、天然氣鉆井，修建鐵路、公路、橋梁、水庫、堤壩、灌渠及防洪等工程的費用。 【例題 5】 建筑工程費是指為建造永久性建筑物和構(gòu)筑物所需要的費用，包括（ ）。 （ 2023年真題 ） A．單臺設備進行單機試運轉(zhuǎn)的調(diào)試費 B．對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)聯(lián)動負荷試運轉(zhuǎn)的調(diào)試費 C．與設備相連的工作臺、梯子、欄桿等裝設工程費用 D．各種窯爐的砌筑工程和金屬結(jié)構(gòu)工程的費用 E．礦井開鑿、井巷延伸、露天礦剝離等工程的費用 【解析】 本題是對建筑工程費估算內(nèi)容知識點的考核。本題將建筑工程費和安裝工程費的構(gòu)成放在一起，迷惑考生。該類題要求考生對投資估算各部分的構(gòu)成都有一定的熟識和了解，在把握各項投資內(nèi)容的本質(zhì)和內(nèi)涵的基礎上加以記憶。本題其他三項都屬于安裝工程費估算的內(nèi)容。此外還可以將建筑工程費、安裝工程費和安裝工程其他費用的構(gòu)成放在一起來考核。 【答案】 D E 2. 估算方法 方 法 運 用 單位建筑工程投資估算法 單位建筑工程量投資建筑工程總量 單位實物工程量投資估算法 單位實物工程量投資實物工程量總量 概算指標投資估算法 以較為詳細的工程資料為基礎，工作量較大 概算指標估算法 ① 概念： 建筑工程概算指標通常是以 整個建筑物 為對象，以建筑面積、體積等為計量單位來確定勞動、材料和機械臺班的消耗量標準和造價指標。 ② 要求 （ 強調(diào)注意， 05年已經(jīng)考過 ） 采用概算指標投資估算法，需要占有較為詳細的工程資料、建筑材料價格和工程費用指標，工作量較大。具體方法參照專門機構(gòu)發(fā)布的概算編制辦法。 ③ 適用范圍或應用條件 對于 沒有前兩種估算指標 ，或者 建筑工程費占建設投資比例較大 的項目，在估算建筑工程費時可以采用概算指標法估算 （三）設備購置費估算 進口設備購置費 進口設備貨價 進口從屬費用 國內(nèi)運雜費 設備購置費 國內(nèi)設備購置費 工器具及生產(chǎn)家具購置費 設備原價 設備運雜費 2. 國內(nèi)設備購置費與進口設備購置費估算 （ 1）概念 設備購置費 是為建設項目購置或自制的 達到固定資產(chǎn)標準 的各種國產(chǎn)或進口設備的購置費用 （ 2）組成 國內(nèi)設備購置費 =設備原價 +設備運雜費 進口設備購置費 =進口設備貨價 +進口從屬費用 + 國內(nèi)運雜費 國內(nèi)設備與進口設備購置費估算表 序 項目 國內(nèi)設備購置費 國外設備購置費 1 公式 國內(nèi)設備購置費 =設備原 價 +設備運雜費 進口設備購置費 =進口設備貨價 +進口從屬費用 +國內(nèi)運雜費 2 設備原價 ①國產(chǎn) 標準 設備原價 1：一般為帶備件出廠價 ②國產(chǎn) 非標準 設備原價 2：應接近實際出廠價 ① 離岸價 （ FOB價） ② 到岸價 （ CIF價）：到岸價 =離岸價 +國外運費 +國外運輸保險費 3 從屬費用 3 ① 國外運費＝進口設備 離岸價 國外運費費率 或＝單位運價運量 ② 國外運輸保險費 ＝（進口設備 離岸價 ＋國外運費）國外運輸保險費費率 ③ 進口關(guān)稅＝進口設備到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅稅率 ④ 進口環(huán)節(jié)消費稅＝ (進口設備到岸價人民幣外匯牌價＋進口關(guān)稅） 247。 (1消費稅稅率 )消費稅稅率 ⑤ 進口環(huán)節(jié)增值稅 ＝（進口設備到岸價人民幣外匯牌價＋進口關(guān)稅 ＋消費稅）增值稅稅率 ⑥ 外貿(mào)手續(xù)費＝進口設備到岸價人民幣外匯牌價外貿(mào)手續(xù)費費率 ⑦ 銀行財務費 ＝進口設備 貨價 人民幣外匯牌價銀行財務費費率 4 運 雜 費 （ 1） 構(gòu)成 ： 通常由運輸費、裝卸費、運輸包裝費、 供銷手續(xù)費 和倉庫保管費等構(gòu)成。 （ 2） 公式 ：設備運雜費 =設備原價設備運雜費費率 （ 3） 取費依據(jù) ： 按部門、行業(yè)或省市規(guī)定執(zhí)行 （ 1） 構(gòu)成 ：國內(nèi)運雜費通常由運輸費、 運輸保險費 、裝卸費、包裝費和倉庫保管費等費用構(gòu)成。 （ 2） 計算公式 ：國內(nèi)運雜費＝進口設備 離岸價 人民幣外匯牌價國內(nèi)運雜費費率 （ 3） 費率標準 ：國內(nèi)運雜費費率按部門、行業(yè)或省、市的規(guī)定執(zhí)行。 【例題 6】 某公司擬從國外進口 10輛小汽車，離岸價為 300萬美元。其他相關(guān)費用參數(shù)如下：國外運費費率為 10%；海上運輸保險費費率為 %；銀行財務費費率為 %；外貿(mào)手續(xù)費費率為%；關(guān)稅稅率為 22%；進口環(huán)節(jié)增值稅稅率為 17%；消費稅率為 8%；人民幣外匯牌價為 1美元＝ ，則進口環(huán)節(jié)消費稅為（ ）萬元。 【解析】 進口環(huán)節(jié)消費稅＝（進口設備到岸價人民幣外匯牌價＋進口關(guān)稅）247。 (1消費稅稅率 ) 消費稅稅率 進口設備到岸價 ＝離岸價＋國外運費＋國外運輸保險費 ＝離岸價（ 1+國外運費率）（ 1+國外運輸保險費） ＝ 300（ 1+10%）（ 1+%）＝ 進口關(guān)稅 ＝進口設備到岸價人民幣外匯牌價進口關(guān)稅稅率 ＝ 22%＝ 進口環(huán)節(jié)消費稅 ＝（進口設備到岸價人民幣外匯牌價＋進口關(guān)稅）247。 (1消 費稅稅率 ) 消費稅稅率 ＝（ ＋ ）247。 (18%) 8%＝ 【答案】 B 3. 工器具及生產(chǎn)家具購置費估算 一般以 國內(nèi)設備原價 和 進口設備離岸價 為計算基數(shù)，按照部門或行業(yè)規(guī)定的工器具及生產(chǎn)家具費費率計算。 4. 備品備件購置費估算 新 當無法采用帶備件的原價、需要另行估算備品備件購置費時，應按設備原價及有關(guān)專業(yè)概算指標（費率）估算。 （四）安裝工程費估算 1. 估算內(nèi)容 變 （ 1）生產(chǎn)、動力、起重、運輸、傳動和醫(yī)療、實驗等各種 需要安裝 的機電設備、專用設備、儀器儀表等設備的 安裝費 。 （ 2）工藝、供熱、供電、給排水、通風空調(diào)、凈化及除塵、自控、電訊等管道、管線、電纜等的 材料費和安裝費 。 （ 3）設備和管道的保溫、絕緣、防腐，設備內(nèi)部的填充物等的 材料費和安裝費 。 2. 估算方法 安裝工程費一般是根據(jù)行業(yè)或?qū)ｉT機構(gòu)發(fā)布的安裝工程定額、取費標準（安裝費費率、每噸設備安裝費指標或每單位安裝實物工程量費用指標）進行估算。 計算公式 ： （ 1）安裝工程費＝設備原價安裝費費率 （ 2）安裝工程費＝設備噸位每噸設備安裝費指標 （ 3）安裝工程費＝安裝工程實物量每單位安裝實物工程量費用指標 注意： 附屬管道量大的項目，還應單獨估算管道工程費用，有 的還要單獨列出主要材料費用。 項目決策分析與評價階段，根據(jù)投資估算的深度要求， 安裝費用也可以按單項工程分別估算。 （五）工程建設其他費用估算 與項目運營有關(guān)的費用 專利及專有技術(shù)使用費 新 聯(lián)合試運轉(zhuǎn)費 生產(chǎn)準備費 辦公及生活家具購置費 工程建設其他費用估算 與項目建設有關(guān)的費用 建設管理費 可行性研究費 新 研究試驗費 勘察設計費 環(huán)境影響評價費 新 職業(yè)安全衛(wèi)生健康評價費 新 場地準備及臨時設施費 引進技術(shù)和設備其他費用 工程保險費 市政公用設施建設及綠化補償費 新 建設用地費用 征地補償費 土地使用權(quán)出讓 （ 轉(zhuǎn)讓 ） 金 建設期租地費用 ， 及臨時用地補償費 新 征地補償費 概念 征地補償費是依照《中華人民共和國土地管理法》等規(guī)定所支付的費用。 內(nèi)容 （ 1） 土地補償費 （ 2） 安置補助費 （ 3） 地上附著物和青苗補償費 （ 4） 征地動遷費 包括征收土地上房屋及附屬構(gòu)筑物、城市公共設施等拆除、遷建補償費、搬遷運輸費，企業(yè)單位因搬遷造成的減產(chǎn)、停產(chǎn)損失補貼費等。 （ 5） 其他稅費 包括征收耕地按規(guī)定一次性繳納的 耕地占用稅 ， 新菜地開發(fā)建設基金 ，及 土地復耕費 等。 土地使用權(quán)出讓（轉(zhuǎn)讓）金