中豪國際診斷報告(編輯修改稿)
2025-03-26 22:33 本頁面
【文章內容簡介】 報告是嚴格保密的。 北向單位銷售策略 ?提供打折優(yōu)惠服務 ?提供更具特色的裝修風格 ?改善北向的景觀資源 ?建立價格標桿 ?充分挖掘北向資源價值（如相對于南向單位更為安靜等） ?利用層差快速消化部分單位 提高成交量 策略下的行動 解決 銷售力 本報告是嚴格保密的。 回顧 快速消化剩余單位，為發(fā)展商解決資金流 ? 引入更專業(yè)銷售 ,提升銷售力 ,增加成交量 ? 短期內改變項目的市場形象和傳播口碑 本報告是嚴格保密的。 ?需提供資料： 價格表 銷控表 推廣費用預算及節(jié)余 成交客戶資料 周成交情況統(tǒng)計表 完整的戶型資料 具體、詳細的解決方案待貴司提供如下資料后，我司另行提供。 ?多方共同完成工作： 客戶訪談 詳細項目情況 詳細的項目營銷歷程 對項目發(fā)展的共同討論 以上為我司初步建議，僅供參考 本報告是嚴格保密的。 目錄 項目基本情況 市場競爭分析 世聯(lián)能為您做些什么 我們的建議 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)在深圳豪宅市場占據重要的地位，代理量約占市場總量的 70％。諸多豪宅項目成為市場的亮點，同時世聯(lián)也積累大量的豪宅客戶資源，為后續(xù)項目的持續(xù)銷售提供了強大的客戶資源保證。 數據庫名稱 項目名稱 客戶數量 月均增量 A數據庫（豪宅） 萬科十七英里 波托菲諾一期 純水岸 香蜜湖 1號 中信紅樹灣 金地香蜜山 金鴻凱旋城 中信高爾夫天籟 奧林華府 御景東園 城市山谷二期 燕南路 88號 緹香名苑 碧海紅樹花園 藍灣半島 美廬錦園 中信星光名庭 丹楓白露 星河國際 城市綠洲花園 新世界倚山花園 4320 7980 1958 6592 4746 1764 16878 2314 5769 5028 992 2024 6852 4636 5648 6032 4981 486 5948 6450 4120 3000 數據來源：世聯(lián)銷售管理平臺， 統(tǒng)計截至日期 :2023年 4月 10日 ?城市 :深圳 世聯(lián)客戶 ,低成本直效短信 本報告是嚴格保密的。 2023～ 2023年世聯(lián)在深圳寫字樓的代理量為市場總量的80％，大量的寫字樓購買客戶是企業(yè)主和投資客，通常寫字樓客戶的購買者也是豪宅的重要客戶群體。 數據庫名稱 項目名稱 客戶數量 月均增量 B數據庫（寫字樓） 中國經貿大廈 天利商務中心 南山國際大廈 國際商會中心 諾德中心 中電信息大廈 創(chuàng)展中心 國際商會大廈 國際文化大廈 現(xiàn)代之窗 財富廣場 銀座國際 英龍展業(yè)大廈 金谷一號 田面城市大廈 總部大廈 南山金融中心 3689 5893 2768 2824 748 1254 141 934 25 252 554 608 607 208 540 188 79 300～350 數據來源：世聯(lián)銷售管理平臺， 統(tǒng)計截至日期 :2023年 4月 10日 ?城市 :深圳 世聯(lián)寫字樓客戶 本報告是嚴格保密的。 數據庫名稱 項目名稱 客戶數量 世聯(lián)擁躉 C數據庫（商鋪類） 南山國際 天利商務中心 桃源居 八達商城 大世界商廈 鴻基東港大廈 明華廣場 新龍崗商業(yè)中心 324 2486 2865 503 492 89 69 1764 2802 D數據庫（投資客） —— 4000 618 “世聯(lián)擁躉”為經過篩選的世聯(lián)忠誠客戶，他們常年和世聯(lián)合作，購買多個世聯(lián)代理單位，不僅商鋪類、寫字樓類產品，還有專門的投資客，他們認可世聯(lián)對于形勢的判斷，和我方有著良好的合作及利益關系，給到美好的前景和市場判斷得到合理的投資回報率，他們有著強大的經濟實力，將有機會成為本項目的目標客戶。 數據來源：世聯(lián)銷售管理平臺。 統(tǒng)計截至期 :2023年 4月 10日商鋪類客戶與職業(yè)投資客會有小比例的重合 ?城市 :深圳 世聯(lián)商鋪客戶 本報告是嚴格保密的。 世聯(lián)行的業(yè)務定位在高端的客戶市場，擁有大量高尚住宅、寫字樓、商業(yè)項目資源，同時擁有大量國內外投資客戶、跨國公司客戶資源。 數據來源：世聯(lián)銷售管理平臺， 統(tǒng)計截至日期 :2023年 4月 10日 ?城市 :深圳 標題 淘金山分行 工商項目組 緹香分行 世紀村分行 中旅分行 熙園分行 海怡分行 蔚藍海岸分行 西海灣分行 中心區(qū)分行 東海分行 碧海云天分行 純水岸分行 錦繡分行 僑城沃爾瑪分行 興業(yè)分行 工商總部 。 世聯(lián)三級市場客戶 本報告是嚴格保密的。 “世聯(lián)盛澤按揭”與廣東省內多家銀行（建行、招行）為代表開展廣泛的戰(zhàn)略合作關系，提供年辦證量超過 5萬個，積累的大量的客戶資源并建立了良好的客戶維護系統(tǒng)，可為本項目提供高端客戶的詳實資料。 數據庫名稱 項目名稱 客戶數量 世聯(lián)擁躉
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