市場營銷第一章公路工程造價概述(編輯修改稿)
2025-03-26 18:07 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 。 要求： 不得超過批準的概算或預(yù)算、一個項目只能有一個標底。 由投標單位根據(jù)招標文件及有關(guān)定額和招標項目所在地區(qū)的自然、社會和經(jīng)濟條件及施工組織方案和投標單位自身的情況，計算完成招標工程所需的各項費用的經(jīng)濟文件。 報價 =（ ）標底 第 二節(jié)：工程造價的特點 第二節(jié)：工程造價的特點 ?多次性計價 與 動態(tài) 計價 7 工程結(jié)算 施工過程中編制。 工程費用結(jié)算： 指建設(shè)單位同施工單位之間，由于撥付各種預(yù)付款和支付已完工程而發(fā)生的結(jié)算。 結(jié)算方式： 按月結(jié)算、竣工后一次結(jié)算、分段結(jié)算等。 8 竣工決算 施工完成后編制。 竣工決算： 指建設(shè)項目完工后竣工驗收階段，由建設(shè)單位編制的建設(shè)項目從籌建至建成投產(chǎn)或使用的全部實際成本的技術(shù)經(jīng)濟文件。 ?組合計價 與 市場 定價 一個建設(shè)項目可以分解為許多有內(nèi)在聯(lián)系的獨立和不能獨立的工程，所以說建設(shè)項目總造價也是各分部分項工程造價組合的結(jié)果。 工程交易價格，是工程造價的一種重要形式，是業(yè)主與承包商在招投標過程中所形成的市場交易價格。 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?組合計價 與 市場 定價 ? 建設(shè)項目 ? 單項工程 ? 單位工程 ? 分部工程 ? 分項工程 建筑產(chǎn)品的共同要素，是計算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。 按其 工作內(nèi)容內(nèi)涵的大小 可依次分為： 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?計價方法 多樣性 投資估算 工 程 比 較 法 生 產(chǎn) 能 力 系 數(shù) 法 估 算 指 標 法 初步設(shè)計總概算 概 算 指 標 法 概 算 定 額 法 估 算 指 標 法 確定概算造價 單 價 法 實 物 量 法 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?計價依據(jù)多樣性 ?計算設(shè)備和工程量的依據(jù) 。包括項目建設(shè)建議書、可行性研究報告、設(shè)計文件等。 ?計算 人工、材料、機械等實物消耗量的依據(jù)。 包括投資估算指標、概算定額、預(yù)算定額。 ?計算 工程單價的價格依據(jù) 。包括人工單價、材料價格、材料運雜費、機械臺班費等。 ?計算 設(shè)備單價的依據(jù) 。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。 ?計算 其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費和工程建設(shè)其他費用的依據(jù)，主要是相關(guān)的費用定額和指標。 ?政府 規(guī)定的稅、費 。 ?物價指數(shù) 和工程造價指數(shù)。 第 二節(jié)：工程造價的特點 第三 節(jié)：工程造價管理 ?工程造價管理的含義 ? 兩個方面的含義： 工程投資費用管理 和 建設(shè)工程價格管理 第三節(jié) ：工程造價管理 ?工程造價管理的含義 ? 全面造價管理 第三 節(jié)：工程造價管理 ?工程造價管理的基本內(nèi)容 第三 節(jié)：工程造價管理 ?工程造價管理的基本內(nèi)容 (1) 可行性研究 階段對建設(shè)方案認真優(yōu)選 ，編 好、定好投資估算．考慮風(fēng)險，打足投資。 (2) 從優(yōu) 選擇建設(shè)項目的承建單位、招標 代表單位 、設(shè)計單位，搞好相府的招標 (3) 合理 選定工程的建設(shè)標準、設(shè)計標準，貫徹國家的 建設(shè) 方針。
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