市場營銷第一章公路工程造價概述(完整版)
【正文】 價管理 ?工程造價管理的基本內(nèi)容 （ 7） 認真 控制施工圖設(shè)計 ，推行“限額設(shè)汁” （ 8） 協(xié)調(diào) 好與有關(guān)各方的關(guān)系 ，合理處理配套工作(包括 征地、拆遷、城建 等 )中 的經(jīng)濟關(guān)系。包括設(shè)備原價、設(shè)備運雜費、進口設(shè)備關(guān)稅等。 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?組合計價 與 市場 定價 ? 建設(shè)項目 ? 單項工程 ? 單位工程 ? 分部工程 ? 分項工程 建筑產(chǎn)品的共同要素，是計算工料及資金消耗的最基本的構(gòu)造要素。 由投標(biāo)單位根據(jù)招標(biāo)文件及有關(guān)定額和招標(biāo)項目所在地區(qū)的自然、社會和經(jīng)濟條件及施工組織方案和投標(biāo)單位自身的情況，計算完成招標(biāo)工程所需的各項費用的經(jīng)濟文件。前者是后者的依據(jù)，后者是前者的修正和補充。 區(qū)別兩種含義的現(xiàn)實意義在于： 為實現(xiàn)不同的管理目標(biāo)，不斷充實工程造價的管理內(nèi)容，完善管理辦法，更好地為實現(xiàn)各自的目標(biāo)服務(wù)，從而利于推動經(jīng)濟增長 。即為簡稱一項工程，預(yù)計或?qū)嶋H在土地市場、設(shè)備材料市場、技術(shù)勞務(wù)市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設(shè)工程總價格。（ 以社會主義市場經(jīng)濟為前提，以工程作為交易對象 ） 通常將工程造價的第二種含義認定為 建設(shè) 工程的承發(fā)包價格 ，它是通過承發(fā)包市場，由需求主體投資者和供給主體建筑商共同認可的價格。 第一節(jié)：公路工程造價的定義 ?建設(shè)工程造價的定義及其構(gòu)成 ? 公路工程造價的定義 公路工程造價是指公路工程建設(shè)項目從籌建到竣工驗收交付使用所需的全部費用。 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?多次性計價 與 動態(tài) 計價 ?多次性計價 與 動態(tài) 計價 ⒈ 投資估算 ⒉ 工程概算 ⒊ 施工圖預(yù)算 投資估算一般是指在規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告階段，建設(shè)單位向國家申請擬建項目或國家對擬建項目進行決策時，為了測算建設(shè)項目在規(guī)劃、項目建議書、可行性研究報告等不同階段的相應(yīng)投資總額而編制的造價文件。 報價 =（ ）標(biāo)底 第 二節(jié)：工程造價的特點 第二節(jié)：工程造價的特點 ?多次性計價 與 動態(tài) 計價 7 工程結(jié)算 施工過程中編制。 按其 工作內(nèi)容內(nèi)涵的大小 可依次分為： 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?計價方法 多樣性 投資估算 工 程 比 較 法 生 產(chǎn) 能 力 系 數(shù) 法 估 算 指 標(biāo) 法 初步設(shè)計總概算 概 算 指 標(biāo) 法 概 算 定 額 法 估 算 指 標(biāo) 法 確定概算造價 單 價 法 實 物 量 法 第 二節(jié)：工程造價的特點 ?計價依據(jù)多樣性 ?計算設(shè)備和工程量的依據(jù) 。 ?計算 其他直接費、現(xiàn)場經(jīng)費、間接費和工程建設(shè)其他費用的依據(jù)，主要是相關(guān)的費用定額和指標(biāo)。 （ 9） 嚴(yán)格 按概算對造價實行靜態(tài)控制 、動態(tài) 管理 ． （ 10） 用 好、管好建設(shè)資金，保證資金合理、自效地使用，減少資壘利息支出 和損失 。 18:07:0418:07:0418:073/27/2023 6:07:04 PM ?
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