江蘇鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場小戶型公寓推廣方案_50p_xxxx_百麗居(編輯修改稿)
2025-03-26 01:18 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 名度和認(rèn)可度的提升，為后期銷售作支撐； 小戶型產(chǎn)品賣點(diǎn)的推廣，為小戶型熱銷做準(zhǔn)備。 目光吸引 引發(fā)興趣 欲望引發(fā) 通過公共關(guān)系、新聞事件、營銷活動吸引市場關(guān)注度，在產(chǎn)品尚未出現(xiàn)的時候形成強(qiáng)有力的吸引。 通過媒體推廣、營銷活動傳播項目賣點(diǎn)，引發(fā)市場對項目的興趣。 強(qiáng)化項目被客戶普遍接受的優(yōu)勢，形成強(qiáng)有力的購買勢力，激發(fā)客戶購買欲望 推廣思想脈絡(luò) 目光吸引 —— 板塊炒作 政府、企業(yè)、媒體三聯(lián)動，整合多種形式的媒體，對大港新城板塊進(jìn)行熱力炒作，短時間迅速搶占市場關(guān)注度，引發(fā)目標(biāo)客戶對項目的期待。 鎮(zhèn)江房地產(chǎn)播報 定期播出“益華板塊”動態(tài) 鎮(zhèn)江房產(chǎn) 推出全新益華板塊 京江晚報、鎮(zhèn)江日報等 主流傳媒定期發(fā)布“益華板塊”動態(tài)新聞 戶外廣告 打出“益華板塊 與大港新城共發(fā)展”等主題 業(yè)內(nèi)強(qiáng)制接受 公眾傳媒引導(dǎo) 事件營銷炒作 鎮(zhèn)江房地產(chǎn) 系統(tǒng)熱點(diǎn)板塊點(diǎn)評中增加“益華板塊” 政府、企業(yè)、媒體聯(lián)動，推出 “益華板塊發(fā)展論壇” 政府、企業(yè)聯(lián)動，舉辦 “對話市長 —— 大港新城發(fā)展高層論壇” 政府搭臺、企業(yè)唱戲 —— “ 鎮(zhèn)江商業(yè)格局發(fā)展研討會” 引發(fā)興趣 —— 品牌導(dǎo)入 告訴客戶項目的唯一性和可實現(xiàn)性，如此大的一個商業(yè)規(guī)模進(jìn)入鎮(zhèn)江將帶來什么變化，引發(fā)萬達(dá)還是益華的爭論性話題。 鎮(zhèn)江城市論壇發(fā)起“ 萬達(dá)還是益華，商業(yè)地產(chǎn)誰屬鋒芒”話題討論 報紙廣告推出 “鎮(zhèn)江商業(yè)發(fā)展兩極的比較” 網(wǎng)絡(luò)門戶網(wǎng)站開辟 “萬達(dá) VS益華”對比頁面 ，引發(fā)網(wǎng)友投票 “萬達(dá) PK益華”惡搞視頻 病毒式廣告的植入與傳播 媒體集中轟炸 爭議話題炒作 品牌營銷活動 戶外廣告、報紙硬廣、網(wǎng)絡(luò)通欄等媒體集中投放益華集團(tuán)進(jìn)入鎮(zhèn)江的宣傳廣告 “益華地產(chǎn)在中國” —— 大型商業(yè)文化主題展 鎮(zhèn)江電視臺 “益華地產(chǎn) —— 自營商業(yè)發(fā)展之路”專題片 尋找益華品牌代言人 —— 益華地產(chǎn)包機(jī)雙飛廣東，益華商業(yè)品牌體驗之旅 欲望引發(fā) —— 產(chǎn)品公開 通過意見領(lǐng)袖的引領(lǐng)、產(chǎn)品賣點(diǎn)的釋放，在奠定客戶信心與信任的同時，引發(fā)客戶購買欲望，積累客戶人氣，蓄勢開盤。 媒體賣點(diǎn)釋放 體驗營銷打造 營銷推廣活動 戶外廣告、報紙硬廣、網(wǎng)絡(luò)通欄、公交車身廣告、 DM直投、短信群發(fā)等媒體集中投放益華小戶型公寓賣點(diǎn)及公開信息。 冠名鎮(zhèn)江秋季房展會 ，與萬達(dá)同臺競技，借勢萬達(dá)，奠定客戶信心。 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場樣板房試住體驗活動 ，免費(fèi)試住，表達(dá)居住感受。 售樓處、樣板房、看房通道、綠化示范區(qū)等體驗式營銷氛圍的營造，展示項目品牌、激發(fā)客戶購買欲望。 廣東益華集團(tuán) 入主鎮(zhèn)江 繁榮大港 益華商業(yè)廣場 航母級商業(yè)抵臨大港 益華商業(yè)廣場 精裝小戶 稍縱即逝的財富盛宴 階段性營銷推廣主題 益華集團(tuán)，和你一起為大港驕傲 案名建議 SLOGAN:新城中央 全生活 精裝限量版小戶 案名： 益華 YOHO公寓 項目全年營銷傳播總綱 階段 時間階段 階段重點(diǎn) 工程線 品牌線 推廣線 銷售線 媒體 活動 體驗營銷 導(dǎo)入期 2023年 67月 大港新城板塊的炒作 工地圍墻完成 戶外布點(diǎn)完成 益華與大港城市發(fā)展的關(guān)系 戶外 報廣 網(wǎng)絡(luò) “對話市長 ”大港城市發(fā)展論壇 —— —— 2023年 89月 益華集團(tuán)進(jìn)駐的炒作 售樓處完成 基本體驗完成 益華與鎮(zhèn)江商業(yè)形態(tài)的關(guān)系 戶外 報紙 網(wǎng)絡(luò) —— —— 蓄水期 2023年 1011月 鎮(zhèn)江益華商業(yè)廣場炒作 益華對大港居民消費(fèi)的變革 戶外 報廣 網(wǎng)絡(luò) 鎮(zhèn)江秋季房展會冠名 —— —— 開盤期 2023年 1 1月 小戶型公寓賣點(diǎn)宣傳 單身公寓達(dá)到預(yù)售條件 益華將更多投資機(jī)會帶來大港 戶外、報廣 網(wǎng)絡(luò)、車身 短信、 DM 小戶型開盤活動 物業(yè)管理體驗、銷售服務(wù)體驗 一期單身公寓推出 項目全年推廣軸線 傳播媒體框架 本地企事業(yè)單位人群： 戶外廣告、報紙廣告、短信群發(fā)、 DM直投、網(wǎng)絡(luò)廣告（鎮(zhèn)江房產(chǎn)網(wǎng)、鎮(zhèn)江城市論壇）、鎮(zhèn)江樓市。 大港建設(shè)人群： 戶外廣告、報紙廣告、消費(fèi)場所廣告（廣告走進(jìn)賓館房間）。 鎮(zhèn)江人群（與大港多少有點(diǎn)聯(lián)系）： 大港 鎮(zhèn)江出入口戶外大牌、報紙廣告、網(wǎng)絡(luò)廣告（鎮(zhèn)江房產(chǎn)網(wǎng)、鎮(zhèn)江城市論壇）、公交車身、短信群發(fā)、鎮(zhèn)江樓市。 針對目標(biāo)人群的媒體選擇 戶外廣告 報紙廣告 網(wǎng)絡(luò)廣告 雜志廣告 DM直投 公交車身 短信群發(fā)
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1