建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù)(編輯修改稿)
2025-03-26 00:22 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 出全部投資的行業(yè)最低可接受財(cái)務(wù)折現(xiàn)率，作為全部投資行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的下限，再綜合考慮采用其他方法測算得出的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率并進(jìn)行協(xié)調(diào)后，確定權(quán)益資金行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的取值 財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率的選用原則 ? 政府投資項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)必須采用國家行政主管部門發(fā)布的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 ? 在一般情況下，項(xiàng)目產(chǎn)出物或服務(wù)屬于非市場定價(jià)的項(xiàng)目，其基準(zhǔn)收益率的確定與項(xiàng)目產(chǎn)出物和服務(wù)的定價(jià)密切相關(guān)，是政府投用資所要求的收益水平上限，但不是對參與市場定價(jià)項(xiàng)目的其他投資者的收益率要求 ? 參與非市場定價(jià)項(xiàng)目的其他投資者的財(cái)務(wù)收益率，通過參加政府招標(biāo)或與政府部門協(xié)商確定。 ? 企業(yè)投資等其他各類建設(shè)項(xiàng)目的財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)所采用的行業(yè)基準(zhǔn)收益率，即可使用由投資者自行測定的項(xiàng)目最低可接受財(cái)務(wù)收益率，也可選用國家或行業(yè)主管部門發(fā)布的行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 ? 根據(jù)投資人意圖和項(xiàng)目的具體情況，項(xiàng)目最低可接受財(cái)務(wù)收益率的取值可高于、等于或低于行業(yè)財(cái)務(wù)基準(zhǔn)收益率 非折現(xiàn)方法判斷項(xiàng)目盈利能力的指標(biāo) ? 總投資收益率 ? 表示總投資的盈利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤與項(xiàng)目總投資的比率 ? 計(jì)算公式 ? ROI=EBIT/TI 100% ? EBIT項(xiàng)目正常年份的年息稅前利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均息稅前利潤 ? TI項(xiàng)目總投資 ? 項(xiàng)目資本金凈利潤率 ? 表示項(xiàng)目資本金的盈利水平，系指項(xiàng)目達(dá)到設(shè)計(jì)能力后正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤與項(xiàng)目資本金的比率 ? 計(jì)算公式： ? ROE=NP/EC 100% ? NP項(xiàng)目正常年份的年凈利潤或運(yùn)營期內(nèi)年平均凈利潤 ? EC項(xiàng)目資本金 非折現(xiàn)方法判斷項(xiàng)目償債能力的指標(biāo)（使用債務(wù)性資金的項(xiàng)目） ? 利息備付率 ? 指在借款償還期內(nèi)的稅息前利潤與應(yīng)付利息的比值。它從利息資金來源的充裕性角度反映項(xiàng)目償付債務(wù)利息的保障程度和支付能力。 ? 計(jì)算公式： ? ICR=EBIT/PI ? EBIT稅息前利潤 ? PI計(jì)入總成本費(fèi)用的應(yīng)付利息 ? 利息備付率要分年度計(jì)算。 ? 償債備付率 ? 是還本付息的資金與應(yīng)還本付息金額的比值。它從還本付息資金來源的充裕性角度反映項(xiàng)目償付債務(wù)本息的保障程度和支付能力。 ? 計(jì)算公式： ? DSCR=(EBITDATAX)/PD ? EBITDA息稅前利潤加折舊和攤銷 ? TAX企業(yè)所得稅 ? PD應(yīng)還本付息金額，包括還本金額，計(jì)入總成本費(fèi)用的全部利息。運(yùn)營期內(nèi)的短期借款本息也應(yīng)納入計(jì)算。 ? 按年計(jì)算 ? 一般情況下，利息備付率不低于 2，償債備付率不低于 。 ? 資產(chǎn)負(fù)債率 ? 法人在某一時(shí)點(diǎn)（一般指會(huì)計(jì)年度末）的負(fù)債總額與資產(chǎn)總額之比，反映法人總體負(fù)債情況，是籌措項(xiàng)目資金時(shí)金融機(jī)構(gòu)和投資決策的重要參考依據(jù)。 ? 計(jì)算公式： ? LOAR=TL/TA ? TL期末負(fù)債總額 ? TA期末資產(chǎn)總額 ? 流動(dòng)比率、速動(dòng)比率 ? 流動(dòng)比率：流動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之比。反映法人償還流動(dòng)負(fù)債的能力 ? 速動(dòng)比率：速動(dòng)資產(chǎn)與流動(dòng)負(fù)債之比。反映法人在短時(shí)間內(nèi)償還流動(dòng)負(fù)債的能力 國民經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)參數(shù) ? 分類： ? 包括計(jì)算、衡量項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益的各類
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