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正文內(nèi)容

某房地產(chǎn)項(xiàng)目營(yíng)銷策劃草案(編輯修改稿)

2025-03-23 15:02 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 [ 規(guī)劃建議 ] ? 建筑規(guī)劃建議(時(shí)尚雅居的生態(tài)田園風(fēng)格) ? 在現(xiàn)代簡(jiǎn)約基礎(chǔ)上應(yīng)用更多的自然材料,社區(qū)內(nèi)的附加建筑亭、水榭等材料參照為原木、石材、板巖、玻璃等,材料的質(zhì)地比較粗,并有著明顯、純正的肌理紋路,很好有再差劣也得有木夾板或貼木皮才像這種主題風(fēng)格。 ? 色彩方面多位純正天然的色彩(如礦物質(zhì)、自然木、生態(tài)環(huán)境的顏色),綠色與藍(lán)色的融合,再加注一絲陽光的淡黃 ? 建筑規(guī)劃建議(時(shí)尚雅居的生態(tài)田園風(fēng)格) ? 高雅和諧不張揚(yáng),建筑看起來明亮、大方,使整個(gè)空間給人以開放、寬容的非凡氣度,讓人絲毫不顯局促。色彩的和諧應(yīng)表現(xiàn)為對(duì)比中的和諧、對(duì)比中的襯托(其中包括冷暖對(duì)比、明暗對(duì)比、純度對(duì)比)。徹底突出人與自然,人與人造自然的基本關(guān)系 ? 華麗時(shí)尚不繁復(fù),輕松、清新,用簡(jiǎn)化的手法、現(xiàn)代的材料和加工技術(shù)去追求時(shí)尚建筑式樣的大致輪廓特點(diǎn),注重裝飾效果 ? 總體建筑效果圖給人感覺:時(shí)尚青春、魅力浪漫、溫暖親和 ? 建筑規(guī)劃建議(時(shí)尚雅居的生態(tài)田園風(fēng)格) ? 時(shí)尚,是現(xiàn)代人永遠(yuǎn)追求的。 ? 循環(huán)區(qū)內(nèi)一定的自凈功能,調(diào)節(jié)社區(qū)空氣濕度和溫度,圍繞人工自然景觀不息的流水設(shè)計(jì)有利于小(譬如假山、水榭等),分布亭、臺(tái)、橋、木棧道等多樣化的休憩場(chǎng)所和景觀小品,步移景換,帶來無窮的時(shí)尚雅居景觀樂趣。即有觀賞性也富于參與性,體現(xiàn)了“以人為本”的原則 ? 建筑規(guī)劃建議 (時(shí)尚雅居的生態(tài)田園風(fēng)格) ? 豐富建筑層次,立體景觀線在建筑外型上,采用低層、小高層與高層錯(cuò)落有致的完美建筑輪廓線設(shè)計(jì),為社區(qū)景觀增添了規(guī)劃上的層次感,每個(gè)單位均能從不同的方位欣賞到社區(qū)周邊的美景,呼吸到四周的新鮮空氣 ? 建筑規(guī)劃建議(時(shí)尚雅居的生態(tài)田園風(fēng)格) ? 社區(qū)的景觀更好地與周邊環(huán)境相融合,充分展現(xiàn)步步皆景致、戶戶均望遠(yuǎn)的生態(tài)居住理念。同時(shí),建筑上強(qiáng)調(diào)住區(qū)環(huán)境與建筑、單體、群體、空間與實(shí)體的整合性。住區(qū)環(huán)境、建筑群體和城市發(fā)展風(fēng)貌協(xié)調(diào)。建筑體現(xiàn)地方風(fēng)格、突出個(gè)性、群體建筑與空間層次在協(xié)調(diào)中求優(yōu)化 ? 和諧的鄰里空間,在確保社區(qū)各種功能的聯(lián)系性外,同時(shí)注重其相對(duì)獨(dú)立性。規(guī)劃布局上圍而不合,加強(qiáng)了社區(qū)的融合感和私密性。同時(shí)建筑單體周邊綠樹環(huán)繞,在居住的使用功能上又很好地將生活的私密性得到了體現(xiàn),解決鄰里之間混居的困擾,又和諧共處于同一居住環(huán)境中 ? 建筑規(guī)劃建議(時(shí)尚雅居的生態(tài)田園風(fēng)格) ? 金悅 陽光里規(guī)劃 13層的商業(yè)業(yè)態(tài)建議(本著完善家居生活社區(qū)配套的原則): ? 一樓商鋪主要規(guī)劃生活休閑配套,比如生活超市部分、品牌奶茶連鎖店、連鎖便利店、美食餐館、干洗店、美容美發(fā)連鎖店,還有生活必須的礦泉水、液化煤氣供應(yīng)點(diǎn),通訊服務(wù)經(jīng)營(yíng)店等 ? 二樓為生活超市部分,還有連鎖咖啡廳、西餐廳等 ? 三樓分別有美容養(yǎng)生 SPA專營(yíng)店、品牌連鎖健身館,社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)所等生活配套設(shè)施 ? [ 項(xiàng)目品牌樹立 ] ? 金悅品牌樹立(城市之上,高于城市) ? 西城板塊作為南寧市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要一極,金悅 陽光里位處于這一極的旁邊,位于整個(gè)城市上方。它依托著城市外環(huán)主干道、科園大道、輕軌一號(hào),連接起與各個(gè)繁華市區(qū)板塊之間的距離,在西城經(jīng)濟(jì)、文化中心圈中獨(dú)辟靜謐,背靠著 2個(gè)生態(tài)水庫:龍文水庫和天雹水庫,加上攬入一層層的田園風(fēng)景,如此奢華的獨(dú)享,相較現(xiàn)代各種密居型現(xiàn)代化或商業(yè)化社區(qū),或者有過之而無不及。 ? 所以,它不僅僅踞位置區(qū)域在西城之上、南寧之上,它的品牌定位與居住理念(時(shí)尚 生態(tài))也注定將在南寧的蕓蕓社區(qū)中脫穎而出。 ? 金悅品牌樹立(城市之上,高于城市) ? 城市間商圈的居所固然熱鬧,卻不得不舍棄自然的懷抱,遠(yuǎn)離了生態(tài)的呵護(hù)。金悅房地產(chǎn)開發(fā)商策劃師在這里看到的,是靜謐的田園陽光和生態(tài)環(huán)境 ? 在這樣的自然環(huán)境下,融入寓意著青春、魅力、浪漫、陽光、上進(jìn)的時(shí)尚風(fēng)格,符合我們目標(biāo)客戶群體的共同特點(diǎn) ? 金悅品牌樹立(城市之上,高于城市) ? 今日的廣西金悅,不僅將要成為南寧商業(yè)地產(chǎn)版塊的地標(biāo)性建筑,在未來幾年內(nèi),還將成為引領(lǐng)南寧生活地產(chǎn)的航標(biāo) ? 選擇金悅,就是選擇了優(yōu)質(zhì)的生活品質(zhì),選擇了穩(wěn)定的生活
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