某地區(qū)住宅戶(hù)型分析報(bào)告(編輯修改稿)
2025-03-22 11:42 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 良好的自然照度 。 自然采光窗占?jí)Φ谋壤_(dá)到一定要求 。 20 D 、通風(fēng) ? 住宅應(yīng)主要考慮自然通風(fēng) ， 炎熱地區(qū)考慮穿堂風(fēng) ， 夏季涼爽舒適 ， 且節(jié)約能源 。 21 E、單梯戶(hù)數(shù) 帶電梯住宅 多層住宅一般為一梯 (層 )兩戶(hù)； 帶電梯住宅一般為一層 2戶(hù)以上； 單梯戶(hù)數(shù) （ 每部電梯服務(wù)戶(hù)數(shù) ） 與住宅的檔次直接掛鉤； 22 F、層高 最通常為 ,大戶(hù)型和豪宅采用 3米以上較多 住宅層高一般在 23 四、功能分區(qū)分析 24 A、玄關(guān) ? 要有一定程度的寬敞 建筑物正面入口處稱(chēng)為玄關(guān) 。 ? 玄關(guān)是區(qū)分戶(hù)外和戶(hù)內(nèi)的區(qū)域 ， 是主人感受家庭氛圍和賓客入門(mén)的第一區(qū)域 ， 因此要有個(gè)性化的特征 ? 作為換鞋的場(chǎng)所 25 B、客廳（起居室） 合適的窗墻比大于 30%,合理電視欣賞距離 5至 。 客廳是家人團(tuán)聚 、 休息 、 娛樂(lè) 、 接待客人的活動(dòng)場(chǎng)所 ， 他是 戶(hù)內(nèi)空間的重要組成部分 ， 也是主人經(jīng)濟(jì) 、 社會(huì)地位 、 和個(gè) 性的表露與象征 。 客廳宜設(shè)陽(yáng)臺(tái)并應(yīng)有良好的景觀視野 ， 無(wú)陽(yáng)臺(tái)的廳 宜設(shè)置大面積低窗臺(tái)的觀景凸窗 。 客廳的開(kāi)間不宜小于 ， 深寬比不宜大于 2。 提高空間開(kāi)放感 ， 應(yīng)減少開(kāi)向客廳的門(mén)洞 ， 增加連續(xù)墻面 。 26 C、飯廳（餐廳） ? 一般有獨(dú)立餐廳，與客廳合并的餐廳、與廚房合并的餐廳。 ? 餐廳的位置應(yīng)盡可能的靠近廚房，以縮小食物移動(dòng)距離。 ? 獨(dú)立餐廳 27 D、臥 室 要有較好的朝向及自然采光（主臥應(yīng)朝南，不應(yīng)有黑房）； 應(yīng)保證私密性，房間之間無(wú)對(duì)望；應(yīng)離活動(dòng)區(qū)間較遠(yuǎn)，避免噪音； 應(yīng)沒(méi)有棱角、房間要方正； 室內(nèi)不應(yīng)有臺(tái)階、地面不應(yīng)太滑； 應(yīng)靠近洗手間（主人房應(yīng)帶洗手間） 28 E、廚 房 廚房隨著人們生活觀念的變化，已經(jīng)由原來(lái)的獨(dú)立型派生出敞開(kāi)型。獨(dú)立型能更好的隔離油煙和噪音，但忽視了廚房里的人和家人的溝通；而敞開(kāi)式廚房在忙碌的同時(shí)，還可以和家人溝通，需幫忙時(shí)，家人可輕松加入。因此兩種推薦建議一定是建立在對(duì)客戶(hù)的作業(yè)習(xí)慣，家人的飲食習(xí)慣了解的基礎(chǔ)上。 29 E、廚 房 廚房應(yīng)靠近戶(hù)門(mén)且與餐廳有直接便捷的聯(lián)系。 廚房應(yīng)設(shè)置在臨近外墻且具有良好采光通風(fēng)的位置。 廚房如采用自然排煙，一般應(yīng)設(shè)置在北面，以降低其對(duì)臥式的影響。如自然排煙有困難 ,需設(shè)共用煙道將油煙集中排放出屋頂。 適合單排、雙排、 L型、 U型布置的廚房寬度不應(yīng)小于 、 、 、 廚房面積約為套面積的 6%8% 所有豎向管道應(yīng)集中在墻角 30 F、 洗手間、盥洗間
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