住宅戶型布局平面研究(編輯修改稿)
2025-01-16 21:07 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 高度 ,私密性強(qiáng) 高廳復(fù)式 高廳躍式 Quality Control Center SOHO 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 70㎡ 的戶型作躍式設(shè)計(jì)，有點(diǎn)勉為其難 Quality Control Center SOHO 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ㎡ 的躍式居住單元，層高 ㎡ 的戶型作躍式設(shè)計(jì)很難得 ， 其自由度有限 Quality Control Center “黃金小戶型” 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ㎡ 的小復(fù)式居住單元，兩層層高各 ， 實(shí)現(xiàn)“買一層，送一層” 居住 面積 Quality Control Center 小躍式戶型 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ， 適應(yīng)濱海度假投資類戶型 1. B戶型廚房設(shè)在樓上不盡適宜 A戶型 B戶型 Quality Control Center ★★： 其他參考平面 或應(yīng)用不多的建筑平面 或尚有某些缺陷的戶型 Quality Control Center 一梯八戶“井字平面” 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) “一梯八戶”戶型 、實(shí)用率高 3. 土地利用率高 ，立面整潔 、西向戶型國(guó)內(nèi)客戶不接受（港人無(wú)礙） 、北戶型有對(duì)視現(xiàn)象 、消防樓梯不能通風(fēng)采光 井 Quality Control Center 一梯八戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) “一梯八戶”戶型 ,采光好 、消防樓梯不能通風(fēng)采光 Quality Control Center 一梯六戶“蛙式平面” 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、消防樓梯能通風(fēng)采光 ,國(guó)內(nèi)客戶恐難接受 Quality Control Center 一梯六戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 戶戶朝向景觀面 (南向 ) 2. 后兩戶型南北通透 、消防樓梯通風(fēng)采光 1. 北向兩戶受遮擋（次要房無(wú)妨） Quality Control Center 一梯六戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 戶戶朝南 2. 后兩戶型南北通透 ,入戶花園 3. 每三層有共享露臺(tái) 4. 所有房間方正實(shí)用 5. 電梯廳、消防樓梯通風(fēng)采光 1. 顧及室內(nèi)完美時(shí) ,未考慮外立面管道布臵 Quality Control Center 一梯四戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、消防樓梯通風(fēng)采光 2. C、 B戶型主人房不方正 Quality Control Center 一梯四戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) (南向 ) 2. A、 B戶型南北通透 ,所有房間方正實(shí)用 ( 鉆石廳有改善 ) Quality Control Center 一梯四戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) Quality Control Center 一梯四戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 戶戶朝向景觀面 (南向 ) 2. 后兩戶型南北通透 Quality Control Center 一梯四戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) (相當(dāng)于玄關(guān) ) ,保證其它房間方正 ,改善居住環(huán)境 1. 風(fēng)車式戶型在講究風(fēng)水的香港地區(qū)一般不用 1/2建筑面積 ,對(duì)不太大的戶型不適宜 Quality Control Center 一梯三戶 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、消防樓梯通風(fēng)采光 1. B戶型大門對(duì)電梯門
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