地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)培訓(xùn)-住宅戶(hù)型平面分析(一)(編輯修改稿)
2025-02-16 03:27 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ,3A、 01戶(hù)型南北通 1. 3A、 01戶(hù)型南向面較少（受 到 0 02戶(hù)型遮擋） 2. 餐廳采光不足 E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 9） ? 一梯四戶(hù) （ 百仕達(dá)花園 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 4. E、 G戶(hù)型南北通透 1. E、 G戶(hù)型客廳采光面較小 （可添加） E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 10） ? 一梯四戶(hù) （ 廣州銀海大廈 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、消防樓梯通風(fēng)采光 1. 2戶(hù)型廚房不方正（無(wú)礙） E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 11） ? 一梯四戶(hù) （ 碧華庭居 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 1. 戶(hù)戶(hù)南向、方正實(shí)用 2. 所有房間均能通風(fēng)采光 3. 北側(cè)兩戶(hù)型南北通透 4. 電梯廳消防樓梯通風(fēng)采光 （無(wú)大礙） ~D、 B~C生活陽(yáng)臺(tái)與服務(wù)陽(yáng) 臺(tái)距離較近，對(duì)視嚴(yán)重 E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 12） ? 一梯四戶(hù) （金海灣花園） ? 2022年中國(guó)南北住宅獲獎(jiǎng) 設(shè)計(jì)特別金獎(jiǎng) 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ，戶(hù)戶(hù)南向 、餐廳分設(shè) 4. 電梯廳、樓梯間通風(fēng)采光 E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 13） ? 一梯四戶(hù) （ 海天一色 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、戶(hù)戶(hù)有陽(yáng)臺(tái) 4. A、 D戶(hù)型南北通透 、消防電梯通風(fēng)采光 3. C、 B戶(hù)型餐廳較小 (若建筑改 為高層、增加電梯數(shù)可改觀 ) E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 14） ? 一梯三戶(hù) （ 富怡雅居 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、消防樓梯通風(fēng)采光 混用 E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 15） ? 一梯二戶(hù) ( 富怡雅居 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、南北通透 E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 16） ? 一梯二戶(hù) ( 紫荊苑 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、南北通透 、消防樓梯通風(fēng)采光 （東西向有充足 地塊條件） E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 17） ? 一梯二戶(hù) （ 上海 ? 萬(wàn)里城 ） ? 2022年中國(guó)南北住宅獲獎(jiǎng)設(shè)計(jì)特別金獎(jiǎng) 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) ，南北通透 、餐廳分設(shè)且通風(fēng)采光 “黑房”難免，如 聯(lián)體部分的主人房衛(wèi)生間 E網(wǎng) 經(jīng)典平面推介（ 18） ? 一梯十戶(hù)以上 （ 麗陽(yáng)天下 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) 、二房戶(hù)型所有房間方正 實(shí)用 ,所有住人房采光充分 ,景 觀開(kāi)揚(yáng) 、消防樓梯通風(fēng)采光 18戶(hù) ,電梯的高峰期使用緊 張與環(huán)境的干擾可想而知 E網(wǎng) （ 3）創(chuàng)新平面推介 一般在經(jīng)典建筑平面中創(chuàng)新 多為空間上的創(chuàng)新 小戶(hù)型住宅的創(chuàng)新設(shè)計(jì)活躍 E網(wǎng) 創(chuàng)新戶(hù)型推介（ 1） ? 三錯(cuò)層 （ 創(chuàng)世紀(jì)海濱花園 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) E網(wǎng) 創(chuàng)新戶(hù)型推介（ 2） ? 三錯(cuò)層 （ 麗景城 ） 優(yōu)點(diǎn) 缺點(diǎn) “ 買(mǎi)一層，送一層” 高的單價(jià)，如客戶(hù)認(rèn)知將事與 愿違 ——客戶(hù)沒(méi)受到真正實(shí)惠 三房戶(hù)型 M2 偶數(shù)層送一房一衛(wèi) M2 奇數(shù)層送一房 M2 二房戶(hù)型 M2 偶數(shù)層送一房一衛(wèi) M2 奇數(shù)層送一房 M2 E網(wǎng) 創(chuàng)新戶(hù)型推介（ 3） ? 高廳組合 （ 浪琴嶼花園 ） （ 香逸名苑
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