杭州優(yōu)質(zhì)小戶(hù)型住宅項(xiàng)目戶(hù)型點(diǎn)評(píng)簡(jiǎn)析(編輯修改稿)
2025-02-24 21:12 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 重要性同樣沒(méi)有得到體現(xiàn) 90方 ?90方 2房 1廳 1衛(wèi)（原） ?贈(zèng)送戶(hù)內(nèi)外陽(yáng)臺(tái)和花池 ?入戶(hù)玄關(guān) ?動(dòng)靜分區(qū)明顯 ?客廳帶大陽(yáng)臺(tái)和花池 ?大廚房 ?長(zhǎng)條戶(hù)型，南北不通透 ?主次臥布局”規(guī)矩“，無(wú)亮點(diǎn) ?暗衛(wèi) ?戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)為可生長(zhǎng)空間，可改為 或小臥室 多一房空間實(shí)用性不強(qiáng)，客廳的地位明顯提升 天陽(yáng)九筑 ?“ 一心多點(diǎn)”的景觀布局，使得社區(qū)每個(gè)戶(hù)型都可以較為均衡的享受園區(qū)景觀； ?項(xiàng)目戶(hù)型包括 74131方平層和少量的 90方和 131方的躍層； ?多重贈(zèng)送空間和戶(hù)型創(chuàng)新一直是天陽(yáng)的招牌，該項(xiàng)目 90方戶(hù)型在室內(nèi)空間規(guī)劃方面已經(jīng)做到極致 居住舒適度很高的小三房 92方 ?92方 3房 2廳 1衛(wèi)（原），室內(nèi)空間規(guī)劃到極致 ?贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、南北飄窗，總贈(zèng)送面積 14方 ?雙臥朝南 ?客廳帶陽(yáng)臺(tái)、主臥帶大露臺(tái)、次臥帶飄窗，書(shū)房帶陽(yáng)臺(tái)，主要的功能區(qū)重點(diǎn)體現(xiàn)其舒適性 ?動(dòng)靜分區(qū)明顯 ?各功能區(qū)動(dòng)線(xiàn)規(guī)劃合理 ?大廚房設(shè)計(jì)，使用方便 “天生的小三房”具備很高的居住舒適體驗(yàn) 89方 A戶(hù)型 ?89方 3房 2廳 1衛(wèi)（原），典型小三房布置 ?贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、南北飄窗，總贈(zèng)送面積 ?戶(hù)型方正，客廳、主臥朝南 ?客廳和餐廳帶陽(yáng)臺(tái)，南北通透，主次臥書(shū)房帶飄窗，各個(gè)功能區(qū)重點(diǎn)體現(xiàn)其舒適性 ?主臥闊綽面寬 ?動(dòng)靜分區(qū)稍顯雜亂 餐廳和客廳均帶陽(yáng)臺(tái)，該戶(hù)型是南北通透化處理的樣板 89方 B戶(hù)型 ?89方 3房 2廳 1衛(wèi)（原）， 典型小三房布置 ?贈(zèng)送戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、挑高陽(yáng)臺(tái)、飄窗，總贈(zèng)送面積 ?戶(hù)型方正，大面寬，南北通透性較差 ?雙臥朝南 ?客廳帶陽(yáng)臺(tái)、主臥帶飄窗、次臥陽(yáng)臺(tái)，主要的功能區(qū)重點(diǎn)體現(xiàn)其舒適性 ?主臥闊綽面寬 ?大廚房設(shè)計(jì)，使用方便，但位置居于戶(hù)型中央是該戶(hù)型各功能區(qū)布置的瑕疵 大面寬小三房 德意 空港國(guó)際 ?項(xiàng)目規(guī)劃 4個(gè)組團(tuán)，近 50000平方米景觀散布于 4大景觀組團(tuán)，每個(gè)組團(tuán)均有超過(guò)10000平方米景觀視野； ?戶(hù)型包括 89172方，各種戶(hù)型均含可生長(zhǎng)空間； 其 90方左右戶(hù)型，不僅實(shí)現(xiàn)了多一房目標(biāo)，更有高舒適度、 朝南三開(kāi)間、大面寬、電梯獨(dú)門(mén)入戶(hù)、入戶(hù)花園等設(shè)置特征 90方小三房同樣 “ 追求 ” 高舒適度 89方戶(hù)型 ?89方 2房 2廳 1衛(wèi)（原） ?贈(zèng)送設(shè)備平臺(tái)、飄窗、大露臺(tái) ?電梯入門(mén)入戶(hù) ?入戶(hù)花園，并可通過(guò)贈(zèng)送空間得到進(jìn)一步拓展 ?戶(hù)型方正， ?南北通透 ?客廳、雙臥朝南 ?客廳帶大露臺(tái)、主臥帶 270度轉(zhuǎn)角飄窗，次臥帶飄窗，衛(wèi)生間帶飄窗，空間舒適性和視野得到有效改進(jìn) ?客廳空間整體性破壞嚴(yán)重 ?設(shè)備平臺(tái)可改為一個(gè)約 9方的小臥室或書(shū)房，實(shí)現(xiàn)戶(hù)型三房目標(biāo) 在實(shí)現(xiàn)三房的前提下，朝南三開(kāi)間、大面寬、電梯獨(dú)門(mén)入戶(hù)、 入戶(hù)花園等設(shè)置成為區(qū)別于其他項(xiàng)目 90方戶(hù)型的較為明顯的特征 華盛達(dá) 閱城 ?項(xiàng)目規(guī)劃為高層、小高層、花園洋房和酒店式公寓，其中住宅部分位于項(xiàng)目西側(cè)，東側(cè)是兩幢酒店式公寓； ?住宅部分高層 89130平方米，小高層 130140平方米，電梯洋房136280平方米； ?目前項(xiàng)目尚未開(kāi)盤(pán)，預(yù)計(jì)在 7月底推出 13，中間套為 89方，邊套為114方 13 多一房、雙衛(wèi)、主臥套房設(shè)計(jì)，基本抓住了當(dāng)前剛需 90方的戶(hù)型設(shè)計(jì)要領(lǐng) 89方 1戶(hù)型 ?89方 2房 2廳 2衛(wèi)（原） ?贈(zèng)送戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、戶(hù)外露臺(tái) ?雙房朝南，南北不通透 ?戶(hù)型雙衛(wèi)布置 ?主臥套房設(shè)計(jì) ?客廳布局北側(cè)，入戶(hù)門(mén)在客廳中央，嚴(yán)重破壞了客廳格局的完整性，為將來(lái)的客廳裝修帶來(lái)很大的不便 ?次臥帶 ，居住舒適度好于主臥 ?戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)改造，多一個(gè)，實(shí)現(xiàn)戶(hù)型三房 將將實(shí)現(xiàn)“小三房”目標(biāo)，雙衛(wèi)設(shè)計(jì)是本戶(hù)型的重要亮點(diǎn)， 入戶(hù)門(mén)對(duì)客廳格局破壞嚴(yán)重 89方 2戶(hù)型 ?89方 2房 2廳 2衛(wèi)（原） ?贈(zèng)送戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、戶(hù)外露臺(tái) ?戶(hù)型方正，南三開(kāi)間，面寬 10米，南北通透 ?戶(hù)型雙衛(wèi)布置 ?動(dòng)靜完全區(qū)隔 ?主臥套房設(shè)計(jì) ?客廳帶大露臺(tái)，戶(hù)外空間延展，高空間舒適性 ?戶(hù)內(nèi)陽(yáng)臺(tái)可該在為一個(gè) 6平米的小書(shū)房 ?次臥至衛(wèi)生間動(dòng)線(xiàn)過(guò)長(zhǎng)，帶來(lái)少許不便 小三房，南向三開(kāi)間布局，雙衛(wèi) 90方平層戶(hù)型分析小結(jié) 90方左右平層戶(hù)型品質(zhì)提升的 4個(gè)方面 ?在不增減空間的基礎(chǔ)上，各功能區(qū)的優(yōu)化和舒適感的提升 以綠都 金域蘭庭為主例，各功能室寬綽化處理，室外空間延展； ?戶(hù)型從傳統(tǒng)的二房過(guò)渡到通過(guò)多贈(zèng)送升級(jí)為三房 以華元愛(ài)丁郡、德意 空港國(guó)際、耀達(dá) 金鼎陽(yáng)光為主例 ?針對(duì) 90方小三房的諸多弊病，進(jìn)行空間優(yōu)化和舒適感提升 以天陽(yáng)九筑、德意 空港國(guó)際為主例，南北雙陽(yáng)臺(tái)、大露臺(tái)、大型轉(zhuǎn)角飄窗等元素融入； ?針對(duì) 90方添加大戶(hù)型才有的元素 以華盛達(dá) 閱城、德意 空港國(guó)際、華元愛(ài)丁郡、綠都 金域蘭庭、億豐蔚藍(lán)郡為主例，融入南向三開(kāi)間、雙衛(wèi)、電梯獨(dú)門(mén)入戶(hù)、入戶(hù)花園等大戶(hù)型元素； 二、超值 90方復(fù)式 天陽(yáng)九筑 ?88方躍層 ? ?贈(zèng)送客廳挑
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