場館管理與服務第八章(編輯修改稿)
2025-03-19 20:16 本頁面
【文章內(nèi)容簡介】 ⑤開幕式服務。 包括貴賓室的租用，開幕式的音響設備等。 ⑥停車服務。 包括地下停車場和臨時停車場的使用。 ⑦辦公室的租賃。 包括租用辦公室，保證租用辦公室的正常照明用電及清潔工作，還可以包括辦公室內(nèi)的通信及寬帶的使用。 ⑧廣告資源。 包括展會期間場館方可提供給展會活動的廣告位置以及廣告牌的制作及懸掛服務。 ⑨其他服務。 如展覽期間快餐服務、飲用水供應、展臺租用、花木租用、商務服務、展臺搭建服務等等。 第八章 場館出租管理 第二節(jié) 場館出租流程 二、場館出租的價格確定 場地租賃價格確定有四種方法： =（總成本 +投資額 *投資收益率） /總收費面積 變動成本加成定價法 投資收益率定價法 =（變動成本 +變動成本 *利潤率） /總收費面積 行業(yè)價格定價法 理解價值定價法 第八章 場館出租管理 第二節(jié) 場館出租流程 三、場館出租合同的主要內(nèi)容 出租場地的用途 出租使用的面積 出租的時間 場地單位租價及總價 提供的服務項目 各服務項目的收費 違約責任 付款方式 保險規(guī)定 安全責任 賠償條款 仲裁條款 合同終止條款 擔保條款 優(yōu)惠項目 附屬文件 甲乙雙方責任和義務 付款時間 第八章 場館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 一、場地維護 二、設備租賃管理 三、知識產(chǎn)權界定等 第八章 場館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 一、場地維護 事前檢查： （ 1）租用場地的檢查： 租用建筑物、場館周邊情況、開幕式場地、租用場地的公共使用區(qū) （ 2）租用設備的檢查 ：消防、通風和采光、通信及廣告設備設施、會議室設備設施 （ 3）內(nèi)部人員的溝通與培訓 事中監(jiān)督： 展位設置、公共區(qū)域使用、廣告發(fā)布、場館衛(wèi)生、會展安全、法律糾紛管理。 事后核查： 在會展活動結束后，對場館內(nèi)的場地和設施進行清查。目的是檢查場館在展會活動之后是否保持原來的狀態(tài)，是否因承租人的不當使用造成了對建筑場館或附屬設備的損壞。檢查發(fā)現(xiàn)的問題應一一列出，以局面形式遞交承租人。 第八章 場館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 二、設備租賃管理 列舉所出租設備的清單； 將清單及使用說明交租賃方； 根據(jù)需要安置和操作所租賃的設備； 及時處理設備運作中出現(xiàn)的緊急事件； 做好設備的易損件的備份工作； 使用后設備的檢查確認。 第八章 場館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 三、注意事項： 做好組織管理工作，專人專項； 協(xié)調(diào)好租賃方及其他供應商之間的關系； 特別注意安全保障工作，防止出現(xiàn)意外； 注重細節(jié)，加強溝通，優(yōu)質(zhì)服務； 注意對知識產(chǎn)權和商業(yè)機密的保護。 課程論文： ?請綜合該課程講授的內(nèi)容， 利用互聯(lián)網(wǎng) 查閱相關信息，將海南國際會議展覽中心和某一其他城市的會展中心比較分析（SWOT分析）， 分析他們在各自經(jīng)營管理模式方面的特點，并從提高客戶滿意度、增加場館收益、改善工作流程和增強企業(yè)可持續(xù)發(fā)展四個方面提出 具體方案 ，以達到場館的經(jīng)營目標。 ?論文由個人獨立完成，字數(shù)要求不少于
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