場(chǎng)館管理與服務(wù)第八章(編輯修改稿)
2025-03-19 20:16 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 ⑤開(kāi)幕式服務(wù)。 包括貴賓室的租用，開(kāi)幕式的音響設(shè)備等。 ⑥停車服務(wù)。 包括地下停車場(chǎng)和臨時(shí)停車場(chǎng)的使用。 ⑦辦公室的租賃。 包括租用辦公室，保證租用辦公室的正常照明用電及清潔工作，還可以包括辦公室內(nèi)的通信及寬帶的使用。 ⑧廣告資源。 包括展會(huì)期間場(chǎng)館方可提供給展會(huì)活動(dòng)的廣告位置以及廣告牌的制作及懸掛服務(wù)。 ⑨其他服務(wù)。 如展覽期間快餐服務(wù)、飲用水供應(yīng)、展臺(tái)租用、花木租用、商務(wù)服務(wù)、展臺(tái)搭建服務(wù)等等。 第八章 場(chǎng)館出租管理 第二節(jié) 場(chǎng)館出租流程 二、場(chǎng)館出租的價(jià)格確定 場(chǎng)地租賃價(jià)格確定有四種方法： =（總成本 +投資額 *投資收益率） /總收費(fèi)面積 變動(dòng)成本加成定價(jià)法 投資收益率定價(jià)法 =（變動(dòng)成本 +變動(dòng)成本 *利潤(rùn)率） /總收費(fèi)面積 行業(yè)價(jià)格定價(jià)法 理解價(jià)值定價(jià)法 第八章 場(chǎng)館出租管理 第二節(jié) 場(chǎng)館出租流程 三、場(chǎng)館出租合同的主要內(nèi)容 出租場(chǎng)地的用途 出租使用的面積 出租的時(shí)間 場(chǎng)地單位租價(jià)及總價(jià) 提供的服務(wù)項(xiàng)目 各服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi) 違約責(zé)任 付款方式 保險(xiǎn)規(guī)定 安全責(zé)任 賠償條款 仲裁條款 合同終止條款 擔(dān)保條款 優(yōu)惠項(xiàng)目 附屬文件 甲乙雙方責(zé)任和義務(wù) 付款時(shí)間 第八章 場(chǎng)館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 一、場(chǎng)地維護(hù) 二、設(shè)備租賃管理 三、知識(shí)產(chǎn)權(quán)界定等 第八章 場(chǎng)館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 一、場(chǎng)地維護(hù) 事前檢查： （ 1）租用場(chǎng)地的檢查： 租用建筑物、場(chǎng)館周邊情況、開(kāi)幕式場(chǎng)地、租用場(chǎng)地的公共使用區(qū) （ 2）租用設(shè)備的檢查 ：消防、通風(fēng)和采光、通信及廣告設(shè)備設(shè)施、會(huì)議室設(shè)備設(shè)施 （ 3）內(nèi)部人員的溝通與培訓(xùn) 事中監(jiān)督： 展位設(shè)置、公共區(qū)域使用、廣告發(fā)布、場(chǎng)館衛(wèi)生、會(huì)展安全、法律糾紛管理。 事后核查： 在會(huì)展活動(dòng)結(jié)束后，對(duì)場(chǎng)館內(nèi)的場(chǎng)地和設(shè)施進(jìn)行清查。目的是檢查場(chǎng)館在展會(huì)活動(dòng)之后是否保持原來(lái)的狀態(tài)，是否因承租人的不當(dāng)使用造成了對(duì)建筑場(chǎng)館或附屬設(shè)備的損壞。檢查發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)一一列出，以局面形式遞交承租人。 第八章 場(chǎng)館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 二、設(shè)備租賃管理 列舉所出租設(shè)備的清單； 將清單及使用說(shuō)明交租賃方； 根據(jù)需要安置和操作所租賃的設(shè)備； 及時(shí)處理設(shè)備運(yùn)作中出現(xiàn)的緊急事件； 做好設(shè)備的易損件的備份工作； 使用后設(shè)備的檢查確認(rèn)。 第八章 場(chǎng)館出租管理 第三節(jié) 出租期展館管理 三、注意事項(xiàng)： 做好組織管理工作，專人專項(xiàng)； 協(xié)調(diào)好租賃方及其他供應(yīng)商之間的關(guān)系； 特別注意安全保障工作，防止出現(xiàn)意外； 注重細(xì)節(jié)，加強(qiáng)溝通，優(yōu)質(zhì)服務(wù)； 注意對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)機(jī)密的保護(hù)。 課程論文： ?請(qǐng)綜合該課程講授的內(nèi)容， 利用互聯(lián)網(wǎng) 查閱相關(guān)信息，將海南國(guó)際會(huì)議展覽中心和某一其他城市的會(huì)展中心比較分析（SWOT分析）， 分析他們?cè)诟髯越?jīng)營(yíng)管理模式方面的特點(diǎn)，并從提高客戶滿意度、增加場(chǎng)館收益、改善工作流程和增強(qiáng)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展四個(gè)方面提出 具體方案 ，以達(dá)到場(chǎng)館的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。 ?論文由個(gè)人獨(dú)立完成，字?jǐn)?shù)要求不少于
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